2025版场地租赁合同范例.docx

编号：__________

2025版最新场地租赁合同范例

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新场地租赁合同范例
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同的成立与生效
第二章：租赁场地与租赁期限
2.1 租赁场地的描述
2.2 租赁场地的面积与用途
2.3 租赁期限
2.4 租赁起始与终止日期
第三章：租金与支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整机制
第四章：租赁场地的使用与管理
4.1 使用要求与限制
4.2 管理与维护责任
4.3 保险责任
4.4 变更用途的约定
第五章：租赁方的权利与义务
5.1 租赁方的权利
5.2 租赁方的义务
第六章：出租方的权利与义务
6.1 出租方的权利
6.2 出租方的义务
第七章：违约责任
7.1 租赁方的违约行为
7.2 出租方的违约行为
7.3 违约责任的处理方式
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁或诉讼的地点与适用法律
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同的变更
9.2 合同的提前终止
9.3 合同终止后的处理事项
第十章：免除与终止条件
10.1 合同免除的条件
10.2 合同终止的条件
第十一章：其他约定
11.1 通知与送达
11.2 保密条款
11.3 合同的完整性与修改
第十二章：附件
12.1 租赁场地相关图纸与文件
12.2 租金支付明细表
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的续签条件
13.3 合同的解除条件
第十四章：双方签字盖章
14.1 租赁方的签字盖章
14.2 出租方的签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.2 定义与解释：本合同所用词语，如无特殊说明，具有如下含义：甲方指出租方；乙方指租赁方；租赁场地指本合同约定的租赁物；本合同指双方签订的《场地租赁合同》。
1.3 适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自租赁场地交付给乙方使用之日起生效。
第二章：租赁场地与租赁期限
2.1 租赁场地的描述：甲方将位于________________的租赁场地出租给乙方使用。
2.2 租赁场地的面积与用途：租赁场地的面积为____平方米，乙方租赁该场地用作____用途。
2.3 租赁期限：本合同租赁期限为____年，自租赁场地交付给乙方使用之日起计算。

2.4 租赁起始与终止日期：租赁场地的起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。
第三章：租金与支付方式
3.1 租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2 租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他方式：________。
3.4 租金调整机制：租金调整的具体方式和时间由双方另行协商确定。
第四章：租赁场地的使用与管理
4.1 使用要求与限制：乙方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。未经甲方同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。
4.2 管理与维护责任：甲方负责租赁场地的管理与维护，确保租赁场地的安全、卫生和正常使用。
4.3 保险责任：乙方应按甲方要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
4.4 变更用途的约定：如乙方需变更租赁场地的用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。
第五章：租赁方的权利与义务
5.1 租赁方的权利：乙方按照本合同的约定使用租赁场地，并享受甲方提供的相关服务。
5.2 租赁方的义务：
（1）按约定支付租金；
（2）合理使用租赁场地，不得损害租赁场地及其附属设施；
（3）遵守租赁场地的管理制度，维护租赁场地的秩序；
（4）按照甲方要求进行场地巡查和设备检查；
（5）承担因自身原因产生的其他费用。
第六章：出租方的权利与义务
6.1 出租方的权利：甲方按照本合同的约定提供租赁场地，并有权要求乙方履行合同义务。
6.2 出租方的义务：
（1）保证租赁场地的安全、卫生和正常使用；
（2）按照约定提供相关服务；
（3）协助乙方办理租赁场地所需的相关手续；
（4）承担租赁场地及其附属设施的正常维护和保养；
（5）承担因甲方原因产生的其他费用。
第七章：违约责任
7.1 租赁方的违约行为：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期租金的____%。
（2）乙方未按约定使用租赁场地，或擅自改变用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担因此而产生的费用。
（3）乙方未按约定转租租赁场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金总额的____%。
7.2 出租方的违约行为：
（1）甲方未按约定提供租赁场地的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期租金的____%。
（2）甲方未按约定保证租赁场地及其附属设施的正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修或更换，甲方应承担因此而产生的费用。
（3）其他违约行为：________________。
7.3 违约责任的处理方式：对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。如双方均存在
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼的地点与适用法律：双方同意选择____市____区人民法院作为解决争议的管辖法院，适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同的变更：双方同意，如因客观情况发生变化，可以书面形式协商变更本合同的相关条款，任何一方不得擅自变更。
9.2 合同的提前终止：
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同；
（2）如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权提前终止本合同；
（3）其他提前终止合同的情形：________________。
9.3 合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即腾退租赁场地，并将租赁场地恢复至合同开始前的状态。
第十章：免除与终止条件
10.1 合同免除的条件：双方同意，如因不可抗力导致一方不能履行本合同，该方免除非履行义务，但应及时通知对方并采取措施减轻损失。
10.2 合同终止的条件：本合同在履行期限内，如租赁期限届满，双方未续签或明确表示不续签的，本合同自然终止。
第十一章：其他约定
11.1 通知与送达：双方同意以书面形式进行通知与送达，书面通知应送达对方指定的地址。
11.2 保密条款：双方同意，在签订本合同及本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
11.3 合同的完整性与修改：本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有以前的书面或口头协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。
第十二章：附件
12.1 租赁场地相关图纸与文件：详见附件一。
12.2 租金支付明细表：详见附件二。
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的续签条件：双方同意，在租赁期限届满前，如乙方拟续签，应提前____个月向甲方提出书面续签申请。
13.3 合同的解除条件：双方同意，如一方违反本合同的约定，严重损害对方利益，对方有权解除本合同。
第十四章：双方签字盖章
14.1 租赁方的签字盖章：
（此处留白，用于乙方签字盖章）
14.2 出租方的签字盖章：
（此处留白，用于甲方签字盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
（1）商业活动：包括但不限于商品展示、销售、促销等；
（2）办公活动：包括但不限于会议、培训、员工办公等；
（3）其他合法活动。
1.2 甲方对租赁场地的维护与保养：甲方应保证租赁场地及附属设施的安全、卫生和正常使用，定期进行维护和保养，确保设备设施处于良好状态。如因甲方原因导致设施故障，甲方应负责及时修复，并承担因此给乙方造成的损失。
（1）提供场地租赁服务；
（2）协助乙方办理相关手续；
（3）提供清洁、安保等增值服务；
（4）提供必要的商务支持。
1.4 甲方对乙方的监管权：甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监管，确保乙方使用租赁场地符合合同约定及法律法规要求。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此产生的费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的使用目的：乙方应确保租赁场地用于合法、正当的目的，不得从事违法、违规活动。
2.2 乙方的场地使用要求：乙方应合理使用租赁场地，爱护场地及附属设施，按照甲方要求进行场地巡查和设备检查。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复并承担因此产生的费用。
2.3 乙方的租金支付义务：乙方应按约定及时、足额支付租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期租金的____%。
2.4 乙方的保险责任：乙方应按甲方要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。如乙方未购买保险或保险无效，乙方应承担因此产生的全部风险和损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色：第三方中介作为介绍方，负责为甲方和乙方提供租赁场地信息的介绍服务，并协助双方签订合同。
3.2 第三方中介的义务：第三方中介应保证所提供的租赁场地信息真实、准确，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.3 第三方中介的服务费用：双方同意，第三方中介的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应将服务费用支付给第三方中介。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在提供服务过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地相关图纸与文件
2. 租金支付明细表
3. 商业保险单据
4. 租赁场地使用计划书
5. 甲方提供的服务清单
6. 乙方活动策划书
7. 合同续签申请表格
8. 违约金计算公式
9. 租赁场地维修保养记录
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方逾期支付租金
2. 乙方未按约定使用租赁场地
3. 乙方擅自改变租赁场地用途
4. 甲方未按约定提供租赁场地
5. 甲方未保证租赁场地及其附属设施的正常使用
6. 甲方未按约定提供相关服务
7. 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。
2. 租金：指租赁方支付给出租方的费用，用于租赁使用租赁物。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约损失赔偿。
4. 滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的逾期违约金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租金支付逾期：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方应按时支付租金，避免逾期产生额外费用。
2. 租赁场地使用不符合约定：甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此产生的费用。乙方应合理使用租赁场地，遵守合同约定。
3. 第三方中介信息不准确：甲方和乙方均有权要求第三方中介承担法律责任。双方应在签订合同前核实租赁场地信息。
4. 保险无效：乙方应按照甲方要求购买相应保险，并保证保险的有效性。保险公司应履行保险责任，确保乙方利益。
五、所有应用场景：
1. 商业活动：商品展示、销售、促销等。
2. 办公活动：会议、培训、员工办公等。
3. 文化娱乐活动：演出、展览、聚会等。
4. 体育活动：比赛、训练、健身等。
5. 教育培训：讲座、研讨会、培训班等。
6. 其他合法活动：如婚礼、庆典、公益等。