建设工程施工合同履行2025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工合同履行2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同履行2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）
1.2 乙方（施工单位）
1.3 合同的含义及范围
1.4 术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 价款支付方式
第四章：合同履行期限
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量保修
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料与设备验收
6.4 材料与设备保管
第七章：施工安全
7.1 安全标准
7.2 安全教育与培训
7.3 安全事故处理
7.4 环境保护
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 合同价款明细表
13.4 其他重要文件
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件
14.2 补充协议
14.3 修订和补充的生效
合同编号_______
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）：甲方为具有合法资格的建设单位，全称为_________，法定代表人为_________，注册地址为_________，联系电话为_________。
1.2 乙方（施工单位）：乙方为具有合法资格的施工单位，全称为_________，法定代表人为_________，注册地址为_________，联系电话为_________。
1.3 合同的含义及范围：本合同为甲方委托乙方进行建设工程施工的合同，包括但不限于工程施工、材料供应、设备供应、质量控制、安全施工等。
1.4 术语解释：本合同中使用的专业术语，如有不一致，应以附件一中的定义为准。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：本工程名称为_________。
2.2 工程地点：本工程位于_________，具体施工地点以甲方提供的工程图纸为准。
2.3 工程规模：本工程规模为_________，包括但不限于建筑物、构筑物、市政设施等。
2.4 工程内容：本工程内容包括_________，具体施工内容以甲方提供的工程图纸和工程量清单为准。
2.5 工程预算：本工程预算总金额为_________元，预算明细详见附件二。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同总价为_________元，包括但不限于工程直接费、间接费、利润等。
3.2 价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格，具体调整方式详见附件三。
3.3 预付款：甲方应在合同签订后_________日内向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价的_________%。
3.4 进度付款：乙方完成工程进度后，甲方应按照约定的进度付款，具体付款比例和时间详见附件四。
3.5 竣工结算：工程竣工后，双方按照约定进行竣工结算，结算金额以实际完成工程量为准。
3.6 价款支付方式：价款支付方式为_________，具体支付方式详见附件五。
第四章：合同履行期限
4.1 开工日期：本工程开工日期为_________。
4.2 竣工日期：本工程竣工日期为_________。
4.3 工期延误：如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
4.4 工期提前：如乙方提前完成工程，甲方应按照约定给予奖励或支付提前竣工费用。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
5.2 质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
5.3 质量验收：工程竣工后，双方应按照约定进行质量验收，验收不合格的工程乙方应负责整改。
5.4 质量保修：乙方应对本工程提供的材料、设备及施工质量承担保修责任，保修期限为_________年。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供施工设备。
6.2 设备供应：乙方应按照甲方要求提供施工所需设备，并保证设备正常运行。
6.3 材料与设备验收：工程开工前，双方应共同进行材料与设备验收，验收不合格的不得使用。
6.4 材料与设备保管：乙方应妥善保管工程材料和设备，防止损坏、丢失。
第七章：施工安全
7.1 安全标准：乙方应遵守国家安全生产法律法规，严格执行安全生产标准。
7.2 安全教育与培训：乙方应定期对施工人员进行安全教育与培训，提高施工人员的安全意识。
7.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定处理事故善后工作。
7.4 环境保护：乙方应严格执行国家环境保护法律法规，确保工程施工过程中不对环境造成污染。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，需签订书面变更协议，并经双方盖章生效。
8.2 合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.2 乙方违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁：双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
10.3 诉讼：如双方约定仲裁外，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。
11.2 合同变更：合同履行过程中，双方可通过书面协议变更合同内容。
11.3 合同终止：合同有效期届满或双方协商一致终止合同，本合同即告终止。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.2 广告宣传：乙方在合同约定的范围内，可以使用甲方提供的工程名称、地点等相关信息进行宣传，但需事先征得甲方同意。
12.3 知识产权保护：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。
12.4 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据情况减轻或免除相应的责任。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：附件一为本工程的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。
13.2 技术说明书：附件二为本工程的技术要求、施工标准等详细说明。
13.3 合同价款明细表：附件三为本合同的价款明细，包括工程直接费、间接费、利润等。
13.4 其他重要文件：附件四为本合同的补充协议、变更协议等重要文件。
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件：本合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商修订。
14.2 补充协议：双方可以通过补充协议对合同内容进行补充。
14.3 修订和补充的生效：修订和补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需主要材料的供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全等方面符合合同约定。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据工程实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更，乙方应予以配合。
1.4 甲方终止权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。
1.5 甲方解除权：在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，甲方有权解除合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1 乙方施工方案：乙方应根据工程实际情况，制定合理的施工方案，并提交甲方审批。
2.2 乙方人员管理：乙方应严格按照甲方要求，对施工人员进行管理，确保施工队伍的稳定性和施工质量。
2.3 乙方进度控制：乙方应确保工程按约定的工期顺利进行，如有延期，应承担相应的违约责任。
2.4 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担全权责任，如工程验收不合格，乙方应负责整改直至达到约定标准。
2.5 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获悉的甲方商业秘密予以保密，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助双方解决合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由双方协商承担，并在合同中明确。
3.3 第三方中介决策权：第三方中介的调解、协调决策具有法律效力，双方均应予以遵守。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获悉的双方商业秘密予以保密，不得向第三方披露。
3.5 第三方中介退出机制：如第三方中介未能解决双方争议，双方可协商终止第三方中介的服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 合同价款明细表
4. 补充协议
5. 变更协议
6. 材料供应商名单
7. 施工方案
8. 人员管理规章制度
9. 进度计划表
10. 质量保证措施
11. 商业秘密保密协议
12. 第三方中介服务协议
13. 争议解决决定书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款
未按约定时间支付进度款
未按约定提供工程图纸或技术说明书
未按约定时间履行合同义务
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程进度
工程质量不符合约定标准
使用未经甲方同意的材料或设备
未按约定保护甲方商业秘密
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为：

未能公正、公平地调解争议
泄露双方商业秘密
未按约定时间提供服务
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：违反合同约定的行为。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方明确保密的信息。
5. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外的调解、协调机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决办法：协商调整工期、采取加快工程进度的措施。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：整改、返工、质量保修等。
3. 合同争议：
原因：双方对合同条款理解不一致、履行中出现分歧等。
解决办法：协商解决、第三方中介调解、仲裁或诉讼。
4. 付款问题：
原因：甲方延迟付款、乙方未按约定完成工程等。
解决办法：协商支付、调整付款计划、违约金赔偿等。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同，包括但不限于房屋建筑、市政工程、道路桥梁等。
2. 适用于合同双方为具有合法资格的建设单位和施工单位。
3. 适用于合同履行过程中可能遇到的设计变更、材料供应延迟、不可抗力等情形。
4. 适用于需要第三方中介提供调解、协调服务的场景。
5. 适用于合同双方需要保护商业秘密、确保工程质量、安全等要求的情况。