2025版临时场地租凭合同标准范本.docx

编号：__________

2025版临时场地租凭合同标准范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版临时场地租凭合同标准范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.2 场地位置
2.3 场地面积
2.4 场地使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限延长条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付账户信息
第五章：场地使用条件
5.1 使用要求
5.2 场地维护责任
5.3 场地保险
5.4 场地的转租或分租
第六章：双方的权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
6.2 承租方的权利和义务
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁地点及机构
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：合同的生效和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
第十一章：其他条款
11.1 税费
11.2 法律法规变化
11.3 合同的份数及保管
第十二章：附件
12.1 场地照片
12.2 租赁场地相关设施清单
第十三章：补充协议
13.1 补充协议内容
第十四章：签署页
14.1 出租方签署
14.2 承租方签署
14.3 见证人（如有）签署
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.1.1 场地名称：__________
2.1.2 场地用途：__________
2.1.3 场地现状：__________
2.2 场地位置
2.2.1 具体地址：__________
2.2.2 交通情况：__________
2.3 场地面积
2.3.1 总面积：__________
2.3.2 可用面积：__________
2.4 场地使用范围
2.4.1 使用范围：__________
2.4.2 禁止事项：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.1.2 开始日期确定方式：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
3.2.2 结束日期确定方式：__________
3.3 租赁期限延长条款
3.3.1 延长条件：__________
3.3.2 延长申请流程：__________
第四章租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：__________
4.1.2 租金计算方式：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.2.2 支付日期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
4.3.2 支付账户信息：__________
4.4 租金支付账户信息
4.4.1 账户名称：__________
4.4.2 账号：__________
4.4.3 开户行：__________
第五章：场地使用条件
5.1 使用要求
5.1.1 使用目的：__________
5.1.2 使用人数：__________
5.2 场地维护责任
5.2.1 维护责任方：__________
5.2.2 维护内容：__________
5.3 场地保险
5.3.1 保险责任：__________
5.3.2 保险购买方：__________
5.4 场地的转租或分租
5.4.1 转租条件：__________
5.4.2 分租流程：__________
第六章：双方的权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
6.1.1 出租方的权利：__________
6.1.2 出租方的义务：__________
6.2 承租方的权利和义务
6.2.1 承租方的权利：__________
6.2.2 承租方的义务：__________
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.1.1 出租方违约情形：__________
7.1.2 违约责任承担方式：__________
7.2 承租方违约责任
7.2.1 承租方违约情形：__________
7.2.2 违约责任承担方式：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 争议解决方式：__________
8.1.2 选择争议解决方式的时间限制：__________
8.2 仲裁地点及机构
8.2.1 仲裁地点：__________
8.2.2 仲裁机构：__________
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.1.1 变更条件：__________
9.1.2 变更程序：__________
9.2 合同解除条件
9.2.1 解除条件：__________
9.2.2 解除程序：__________
第十章：合同的生效和终止
10.1 合同生效条件
10.1.1 生效条件：__________
10.1.2 生效时间：__________
10.2 合同终止条件
10.2.1 终止条件：__________
10.2.2 终止时间：__________
第十一章：其他条款
11.1 税费
11.1.1 税费承担方：__________
11.1.2 税费金额及计算方式：__________
11.2 法律法规变化
11.2.1 法律法规变化应对措施：__________
11.3 合同的份数及保管
11.3.1 合同份数：__________
11.3.2 合同保管方：_____
第十二章：附件
12.1 场地照片
12.1.1 照片数量及内容：__________
12.2 租赁场地相关设施清单
12.2.1 设施清单内容：__________
第十三章：补充协议
13.1 补充协议内容
13.1.1 补充协议主题：__________
13.1.2 补充协议内容：__________
第十四章：签署页
14.1 出租方签署
[此处为出租方签字处]
14.2 承租方签署
[此处为承租方签字处]
14.3 见证人（如有）签署
[此处为见证人签字处]
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁场地。乙方需在租赁期间内按照甲方的要求使用场地，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督和检查，以确保乙方的使用符合双方约定的用途。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和 access。
1.3 甲方优先购买权
如乙方有意向将租赁场地转租或出售给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前至少30天内通知甲方，并提供转让条件和价格等信息。甲方有权在收到通知后的15天内行使优先购买权。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自主使用
乙方有权自主决定租赁场地的使用用途，但需确保符合当地法律法规和甲方提供的场地使用条件。
2.2 乙方自行维护
乙方负责租赁场地的日常维护和管理工作，确保场地的安全和正常使用。乙方应承担因自身原因导致的场地损坏或故障的维修费用。
2.3 乙方转租权
乙方有权将租赁场地转租给第三方，但需提前至少30天通知甲方，并提交转租协议副本。甲方有权在收到通知后的15天内终止本合同，并要求乙方支付违约金。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 中介费用
如合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额和支付方式应在合同中明确约定。
3.2 中介服务内容
中介应提供包括但不限于场地介绍、租赁协调、合同谈判等服务。中介应在合同签订后提供正式的服务报告。
3.3 中介责任限制
中介对甲方和乙方之间的合同履行不承担任何责任。甲方和乙方应直接解决合同履行过程中出现的问题和争议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 租赁场地相关设施清单
3. 甲方指定用途的书面同意书
4. 甲方监督权的书面通知
5. 甲方优先购买权的书面声明
6. 乙方自主使用的书面确认
7. 乙方自行维护的书面承诺
8. 乙方转租权的书面通知
9. 中介费用的支付凭证
10. 中介服务内容的书面协议
11. 中介责任限制的书面声明
二违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按照约定提供租赁场地
未履行监督权或干涉乙方正常使用
未行使优先购买权而导致乙方损失
2. 乙方违约行为：
未按照约定用途使用租赁场地
未进行场地维护导致损坏
未经甲方同意擅自转租或分租
3. 第三方中介违约行为：
未提供约定的服务内容
未按照约定收取中介费用
未履行中介责任导致甲方或乙方损失
三、法律名词及解释：
1. 租赁场地：指甲方出租给乙方的物业，用于双方约定的用途。
2. 甲方指定用途：甲方对租赁场地的特定使用目的和要求。
3. 监督权：甲方对乙方使用租赁场地的情况进行监督和检查的权利。
4. 优先购买权：甲方在乙方转租或出售租赁场地时，享有优先购买的权利。
5. 自主使用：乙方根据双方约定，自行决定租赁场地的使用目的。
6. 自行维护：乙方对租赁场地进行日常维护和管理的责任。
7. 转租权：乙方将租赁场地转租给第三方的权利。
8. 中介费用：第三方中介为甲方和乙方提供服务所收取的费用。
9. 中介服务内容：中介为甲方和乙方提供的场地介绍、租赁协调等服务。
10. 中介责任限制：中介对甲方和乙方之间合同履行不承担责任的限制。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方干涉乙方正常使用租赁场地
解决办法：双方应明确租赁场地的使用范围，甲方不得无故干涉乙方使用。
2. 问题：乙方未进行场地维护导致损坏
解决办法：乙方应承担因未维护导致的损坏维修费用，并加强日常维护。
3. 问题：乙方未经甲方同意擅自转租或分租
解决办法：乙方应严格遵守合同关于转租的约定，未经甲方同意不得转租或分租。
4. 问题：中介未提供约定的服务内容
解决办法：乙方应与中介明确服务内容，并督促中介按照约定履行服务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地所有者，乙方为租赁使用方
2. 甲方要求乙方按照特定用途使用场地
3. 乙方需要对场地进行日常维护和管理
4. 乙方希望将场地转租给第三方
5. 甲方和乙方通过第三方中介进行场地租赁
6. 中介提供场地租赁服务并收取中介费用
7. 甲方行使优先购买权阻止乙方转租或出售
8. 乙方在场地使用过程中遇到问题需要解决