2025版地基买卖合同范本.docx

编号：__________

2025版地基买卖合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版地基买卖合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：标的物
2.1 地基描述
2.2 地基质量
2.3 地基数量
2.4 地基交付
第三章：价格和支付
3.1 价格条款
3.2 支付方式
3.3 支付时间
3.4 支付条件
第四章： delivery and acceptance
4.1 delivery time and place
4.2 acceptance of goods
4.3 transportation and insurance
4.4 risk and
第五章：保证
5.1 quality guarantee
5.2 quantity guarantee
5.3 performance guarantee
第六章：违约责任
6.1 breach of contract seller
6.2 breach of contract buyer
6.3 consequences of breach of contract
第七章：争议解决
7.1 dispute resolution
7.2 arbitration
7.3 jurisdiction
第八章：合同的变更和终止
8.1 modification of contract
8.2 termination of contract
8.3 consequences of termination
第九章：一般条款
9.1 interpretation
9.2 notice
9.3 assignment
9.4 severability
第十章：附加条款
10.1 confidentiality
10.2 force majeure
10.3 intellectual property
第十一章：适用法律
11.1 applicable law
11.2 disputes resolution
第十二章：合同附件
12.1 technical specifications
12.2 inspection and testing procedures
12.3 schedule of delivery
第十三章：其他条款
13.1 confidentiality agreement
13.2 nondisclosure agreement
13.3 technical support and maintenance
第十四章：签署页
14.1 signature page
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 卖家：_________
1.1.2 买家：_________
1.2 合同标的
1.2.1 标的物：_________
1.2.2 标的数量：_________
1.3 合同宗旨
1.3.1 卖家同意向买家出售地基，买家同意购买地基。
1.4 合同效力
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2 本合同的失效条件：_________

第二章：标的物
2.1 地基描述
2.1.1 地基位置：_________
2.1.2 地基面积：_________
2.2 地基质量
2.2.1 地基质量标准：_________
2.2.2 质量保证期限：_________
2.3 地基数量
2.3.1 总数量：_________
2.3.2 每批次交付数量：_________
2.4 地基交付
2.4.1 交付方式：_________
2.4.2 交付期限：_________
第三章：价格和支付
3.1 价格条款
3.1.1 地基单价：_________
3.1.2 总价：_________
3.2 支付方式
3.2.1 支付方式：_________
3.2.2 支付账户信息：_________
3.3 支付时间
3.3.1 付款期限：_________
3.3.2 分期付款时间表：_________
3.4 支付条件
3.4.1 买家支付条件：_________
3.4.2 卖家提供条件：_________
第四章： delivery and acceptance
4.1 delivery time and place
4.1.1 交货日期：_________
4.1.2 交货地点：______
4.2 acceptance of goods
4.2.1 验收条件：_________
4.2.2 验收期限：_________
4.3 transportation and insurance
4.3.1 运输方式：_________
4.3.2 保险责任：_________
4.4 risk and
4.4.1 风险转移：_________
4.4.2 所有权转移：_________
第五章：保证
5.1 quality guarantee
5.1.1 保证期限：_________
5.1.2 保证范围：________
5.2 quantity guarantee
5.2.1 数量偏差范围：_________
5.3 performance guarantee
5.3.1 性能保证：_________
5.3.2 性能保证期限：_________
第六章：违约责任
6.1 breach of contract seller
6.1.1 卖家违约责任：_________
6.1.2 卖家违约补救措施：_________
6.2 breach of contract buyer
6.2.1 买家违约责任：_________
6.2.2 买家违约补救措施：
6.3 consequences of breach of contract
6.3.1 违约后果：_________
6.3.2 违约赔偿金额：_________
第八章：合同的变更和终止
8.1 modification of contract
8.1.1 合同变更条件：_________
8.1.2 合同变更程序：_________
8.2 termination of contract
8.2.1 合同终止条件：_________
8.2.2 合同终止程序：_________
8.3 consequences of termination
8.3.1 合同终止后果：_________
8.3.2 合同终止赔偿：_________
第九章：一般条款
9.1 interpretation
9.1.1 合同条款解释：_________
9.1.2 合同术语定义：_________
9.2 notice
9.2.1 通知方式：_________
9.2.2 通知有效期限：_________
9.3 assignment
9.3.1 合同转让条件：_________
9.3.2 合同转让程序：_________
9.4 severability
9.4.1 合同可分割性：_________
9.4.2 独立条款有效性：_________
第十章：附加条款
10.1 confidentiality
10.1.1 保密信息范围：_________
10.1.2 保密期限：_________
10.2 force majeure
10.2.1 不可抗力事件：_________
10.2.2 不可抗力后果：_________
10.3 intellectual property
10.3.1 知识产权归属：_________
10.3.2 知识产权保护：_________
第十一章：适用法律
11.1 applicable law
11.1.1 合同适用法律：_________
11.1.2 法律冲突解决：_________
11.2 disputes resolution
11.2.1 争议解决方式：_________
11.2.2 争议解决地点：_________
第十二章：合同附件
12.1 technical specifications
12.1.1 技术规格说明：_________
12.1.2 技术规格变更程序：_________
12.2 inspection and testing procedures
12.2.1 检验和测试程序：_________
12.2.2 检验和测试结果处理：_________
12.3 schedule of delivery
12.3.1 交货时间表：_________
12.3.2 交货变更程序：_________
第十三章：其他条款
13.1 confidentiality agreement
13.1.1 保密协议内容：_________
13.1.2 保密协议违约后果：_________
13.2 nondisclosure agreement
13.2.1 不泄露协议内容：_________
13.2.2 不泄露协议违约后果：_________
13.3 technical support and maintenance
13.3.1 技术支持服务：_________
13.3.2 维护服务期限：_________
第十四章：签署页
14.1 signature page
14.1.1 签字盖章位置：_________
14.1.2 签字盖章日期：_________
[合同方签字区域]
[见证人签字区域]
多方为主导时的，附件条款及说明
当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：优先购买权
1.1 甲方在合同有效期内，享有对乙方出售给第三方的中介服务优先购买权。
1.2 甲方行使优先购买权的条件：
1.2.1 甲方应在知道乙方计划将中介服务出售给第三方后的五个工作日内，行使优先购买权。
1.2.2 甲方行使优先购买权时，应以书面形式通知乙方。
1.3 甲方行使优先购买权的后果：
1.3.1 如果甲方行使优先购买权，乙方应立即停止与第三方的交易。
1.3.2 如果甲方未行使优先购买权，乙方有权将中介服务出售给第三方。
附加条款二：价格调整机制
2.1 甲方应在合同有效期内，根据市场行情变化，对合同价格进行调整。
2.2 价格调整的条件：
2.2.1 市场行情变化超过合同约定的百分比时，甲方有权提出价格调整。
2.2.2 甲方提出价格调整时，应以书面形式通知乙方。
2.3 价格调整的程序：
2.3.1 甲方提出价格调整后，双方应进行协商，达成一致意见。
2.3.2 如果双方无法达成一致意见，甲方有权单方面决定价格调整。
附加条款三：额外服务
3.1 甲方在合同有效期内，有权要求乙方提供合同以外的额外服务。
3.2 额外服务的范围和条件：
3.2.1 额外服务的内容应符合合同宗旨和甲方的业务需求。
3.2.2 乙方应在收到甲方要求提供额外服务的书面通知后，十个工作日内回复是否能提供该服务。
3.3 额外服务的报酬：
3.3.1 如果乙方同意提供额外服务，双方应协商确定额外服务的报酬。
3.3.2 乙方提供额外服务时，甲方应按时支付约定的报酬。
当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：质量控制
1.1 乙方应确保提供的地基质量符合合同约定的标准。
1.2 质量控制程序：
1.2.1 乙方在交付地基前，应进行自检，确保质量符合标准。
1.2.2 乙方应提供地基质量检测报告，以证明地基质量符合标准。
1.3 乙方对质量问题的责任：
1.3.1 如果地基质量不符合标准，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。
附加条款二：交货时间调整
2.1 乙方应在合同约定的交货期限内，交付地基。

2.2 交货时间调整的条件：
2.2.1 如果乙方因不可抗力或其他意外情况导致无法按时交货，乙方有权提出交货时间调整。
2.2.2 乙方提出交货时间调整时，应以书面形式通知甲方。
2.3 交货时间调整的程序：
2.3.1 乙方提出交货时间调整后，双方应进行协商，达成一致意见。
2.3.2 如果双方无法达成一致意见，甲方有权单方面决定交货时间调整。
附加条款三：技术支持
3.1 乙方应提供地基的技术支持，包括安装、调试和维护。
3.2 技术支持的范围和条件：
3.2.1 技术支持的内容应符合合同宗旨和甲方的业务需求。
3.2.2 甲方应在合同有效期内按照约定的条件，向乙方提出技术支持的需求。
3.3 技术支持的报酬：
3.3.1 如果乙方提供技术支持，双方应协商确定技术支持的报酬。
3.3.2 乙方提供技术支持时，甲方应按时支付约定的报酬。
当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：中介费用
1.1 第三方中介在合同履行过程中，提供服务并收取中介费用。
1.2 中介费用的标准和支付条件：
1.2.1 中介费用的标准应由甲方、乙方和第三方中介协商确定。
1.2.2 中介费用的支付条件应符合合同约定的支付条款。
1.3 中介费用的支付程序：
1.3.1 甲方和乙方应在合同约定的支付时间内支付中介费用。
1.3.2 第三方中介应在
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 技术规格说明书
2. 质量检测报告
3. 交货时间表
4. 价格调整机制说明
5. 额外服务说明
6. 技术支持服务说明
7. 中介费用支付说明
8. 合同履行证明文件
9. 地基验收报告
10. 合同变更和终止声明
11. 违约行为认定说明
12. 法律名词及解释清单
13. 执行中遇到的问题及解决办法汇总
14. 所有应用场景说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项
2. 乙方未按约定时间交付地基
3. 乙方交付的地基质量不符合约定标准
4. 乙方未提供合同约定的额外服务或技术支持
5. 乙方未经允许将合同信息泄露给第三方
6. 甲方未按约定行使优先购买权
7. 甲方未按约定支付中介费用
8. 第三方中介未按约定提供服务
9. 任何一方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按约定履行合同义务的行为
2. 违约：任何一方未履行合同约定的义务
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
4. 优先购买权：甲方对乙方出售给第三方的中介服务享有的优先购买权利
5. 价格调整机制：根据市场行情变化对合同价格进行调整的机制
6. 额外服务：合同约定以外的服务
7. 中介费用：第三方中介为促成合同履行所收取的费用
8. 违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任
9. 合同变更：合同内容的变化
10. 合同终止：合同效力的消灭
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 交货延误：与乙方协商延长交货时间，或根据合同约定索赔违约金
2. 质量问题：要求乙方更换或修复不合格的地基，或根据合同约定索赔损失
3. 额外服务需求：与乙方协商确定服务内容及其报酬
4. 技术支持需求：与乙方协商确定支持范围、时间和报酬
5. 中介费用支付：按照合同约定及时支付中介费用
6. 优先购买权行使：及时通知乙方行使优先购买权，并按约定履行购买义务
7. 合同变更和终止：协商一致后，签署书面变更或终止协议
8. 违约行为处理：根据合同约定和相关法律，追究违约方的法律责任
五、所有应用场景：
1. 甲方购买地基用于建设项目
2. 乙方出售地基给甲方
3. 第三方中介促成甲方和乙方的合同签订
4. 合同履行过程中出现质量问题
5. 甲方要求乙方提供额外服务或技术支持
6. 乙方未按约定时间交付地基
7. 甲方未按约定时间支付款项
8. 乙方或甲方违反合同约定导致合同终止
9. 第三方中介未按约定提供服务导致合同纠纷