建筑工程施工协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程施工协议书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工协议书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同文件
1.4 词语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同双方责任
3.1 甲方责任
3.2 乙方责任
第四章：工程进度与工期
4.1 工程进度计划
4.2 工期要求
4.3 工期延误
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程标准
5.3 质量控制
第六章：工程造价与支付
6.1 工程造价
6.2 支付方式
6.3 支付进度
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更
7.2 合同解除
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止
10.3 合同解除
第十一章：其他约定
11.1 知识产权
112 保密条款
11.3 环境保护
第十二章：合同的修改与补充
12.1 合同修改
12.2 合同补充
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件内容
第十四章：其他
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
14.3 合同正本与副本
14.4 合同的保管与传递
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：_________（全称），地址：_________，法定代表人：_________。
乙方：_________（全称），地址：_________，法定代表人：_________。
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致签订的。
1.3 合同文件
本合同及其附件是双方共同签署的文件，构成合同的完整内容，双方应予以平等对待。
1.4 词语定义
本合同中使用的词语，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“工期”等，如有特殊定义，将在合同附件中予以明确。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
_________（工程名称）。
2.2 工程地点
_________（工程地点）。
2.3 工程规模
_________（工程规模）。
2.4 工程内容
_________（工程内容）。
第三章：合同双方责任
3.1 甲方责任
甲方应按照合同约定提供施工场地，办理相关手续，支付工程款项，并负责工程的质量、安全、环保等工作。
3.2 乙方责任
乙方应按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等符合合同要求，并承担因自身原因导致的损失。
第四章：工程进度与工期
4.1 工程进度计划
乙方应根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。
4.2 工期要求
本工程计划工期为_________天。
4.3 工期延误
乙方如因特殊原因导致工期延误，应提前向甲方报告，并采取措施减少工期延误。甲方同意给予乙方顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定。
第五章工程质量与标准
5.1 工程质量要求
本工程质量应符合_________（质量标准）的要求。
5.2 工程标准
本工程应符合国家及行业的相关标准和规范。
5.3 质量控制
乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。甲方有权对工程质量进行监督检查。
第六章：工程造价与支付
6.1 工程造价
本工程造价为_________元（大写：_________元整）。
6.2 支付方式
甲方采用_________（支付方式，如银行转账、现金等）支付工程款项。
6.3 支付进度
甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成情况，分阶段支付工程款项。具体支付比例和时间由双方协商确定。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更
合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除
在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
8.2 乙方违约责任
乙方未按照合同约定完成施工任务，或工程质量不符合合同要求的，应承担相应的违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
1）向_________（仲裁机构名称）申请仲裁；
2）向_________（人民法院名称）提起诉讼。
9.2 仲裁
双方同意仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.3 诉讼
双方同意在诉讼过程中，不得影响工程的正常进行。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止
合同履行完毕，双方签字确认工程验收合格后，本合同终止。
10.3 合同解除
合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。
第十一章：其他约定
11.1 知识产权
双方同意，合同履行过程中涉及的知识产权归属按国家有关法律法规和双方约定处理。
11.2 保密条款
双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.3 环境保护
乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的环境保护工作。
第十二章：合同的修改与补充
12.1 合同修改
合同履行过程中，如需要对合同内容进行修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.2 合同补充
本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 附件清单
附件清单详见附件一。
13.2 附件内容
附件内容包括：工程设计文件施工图纸、技术规范、材料设备清单等。
第十四章：其他
14.1 合同签订日期
本合同签订日期为：_________年_________月_________日。
14.2 合同签订地点
本合同签订地点为：_________。
14.3 合同正本与副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.4 合同的保管与传递
甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，并按照约定方式相互传递。
甲方（盖章）：
_________
_________
_________
乙方（盖章）：
_________
_________
_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并确保材料质量符合合同要求。若乙方未经甲方同意，自行更换供应商，导致工程质量问题或损失的，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，接受甲方的检查和指导。
1.3 甲方调整权
甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据工程实际情况调整工程内容和施工要求。乙方应按照甲方的调整要求，及时调整施工计划和施工方案。

1.4 甲方变更权
甲方有权根据工程进展和需求，对合同约定的工程范围、工程量、工程质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划和施工方案，并承担因变更导致的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持
乙方应提供专业技术支持，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。乙方应对甲方提出的技术问题及时给予解答，并提供相应的技术方案和建议。
2.2 乙方施工安全
乙方应严格按照国家及行业的安全生产标准和规范，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。乙方应对施工现场进行全面的安全检查，及时消除安全隐患。
2.3 乙方质量保证
乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，并承担因质量问题导致的损失。
2.4 乙方工程进度
乙方应按照合同约定的工期要求，合理安排施工计划，确保工程按时完成。乙方应对工程进度进行实时监控，并及时向甲方报告工程进展情况。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。第三方中介应对合同条款进行解释和说明，确保双方合法权益。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。若因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.3 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介违约责任
第三方中介如未按照合同约定履行中介职责，导致甲方和乙方损失的，应承担相应违约责任。甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介赔偿损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 材料设备清单
5. 工程进度计划
6. 施工方案
7. 安全生产管理措施
8. 质量保证措施
9. 合同变更协议
10. 补充协议

11. 工程验收报告
12. 付款凭证
13. 履约证书
14. 双方资质证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程款项
未提供合格的施工场地
未履行合同约定的监督职责
未经乙方同意，擅自变更工程内容或要求
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同要求
未按照安全规范进行施工
未及时报告工程进展情况
3. 违约行为的认定
违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规
违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程施工协议书：指甲方和乙方之间签订的，约定双方在建筑工程施工过程中的权利和义务的文件。
2. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。
4. 工程质量：指工程符合国家法律法规、行业标准和技术规范的程度。
5. 工期：指合同约定的工程完成的时间。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等
解决办法：调整施工计划、加班加点、协商延长工期
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等
解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案
3. 付款纠纷
原因：工程量争议、质量问题、付款拖延等
解决办法：双方协商解决、调解或仲裁
4. 合同变更
原因：工程实际情况变化、双方协商一致等
解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容和要求
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程施工项目
2. 涉及甲方乙方的权利和义务划分
3. 第三方中介参与的情况
4. 工程进度、质量、安全等方面的管理
5. 合同履行过程中的违约处理
6. 工程验收与付款环节
7. 合同变更和解除的情形