广告牌租赁合同模板(2025版).docx

编号：__________

广告牌租赁合同模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

广告牌租赁合同模板(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物描述
2.2 租赁物位置
2.3 租赁期限
2.4 租赁开始和结束日期
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金支付账户
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 使用范围
4.2 维护责任
4.3 使用限制
4.4 保险责任
第五章：租赁物的维修和保养
5.1 维修责任
5.2 保养责任
5.3 维修和保养的时间安排
5.4 维修和保养的质量标准
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件
6.3 变更和解除的通知程序
6.4 变更和解除后的处理方式
第七章：违约责任
7.1 违约定义
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿金额
7.4 违约处理程序
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 争议解决机构
8.4 诉讼或仲裁费用
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
9.4 合同终止和解除后的处理事项
第十章：其他约定
10.1 合同的转让
10.2 合同的附件
10.3 合同的修改和补充
10.4 合同的解除和终止
第十一章：权利和义务的转让
11.1 权利和义务的转让条件
11.2 权利和义务转让的程序
11.3 权利和义务转让后的通知义务
11.4 权利和义务转让后的责任承担
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力定义
12.2 不可抗力导致的后果
12.3 不可抗力的证明
12.4 不可抗力后的处理方式
第十三章：附件
13.1 附件定义
13.2 附件内容
13.3 附件的补充说明
13.4 附件的修改和补充
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数
14.2 合同的保管责任
14.3 合同的复印件效力
14.4 合同的保密义务
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同双方：甲方（出租方）：_________，乙方（承租方）：_________。
1.3 合同目的：甲方出租广告牌，乙方租赁广告牌用于广告宣传。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物描述：租赁物为位于_________的广告牌，具体尺寸为_________。
2.2 租赁物位置：租赁物位于_________。
2.3 租赁期限：租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。
2.4 租赁开始和结束日期：租赁开始日期为合同生效之日，租赁结束日期为租赁期限届满之日。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额：租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。
3.2 租金支付周期：租金每____支付一次。
3.3 租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。
3.4 租金支付账户：甲方指定的租金收款账户为_________。
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 使用范围：乙方仅限于在租赁物上进行广告宣传，不得从事其他任何活动。
4.2 维护责任：乙方向甲方支付租金后，广告牌的日常维护管理由甲方负责。
4.3 使用限制：乙方不得在租赁物上进行任何违法活动，不得影响广告牌的正常使用。
4.4 保险责任：乙方应自行购买广告牌保险，并承担保险费用。
第五章：租赁物的维修和保养
5.1 维修责任：甲方向乙方提供广告牌的维修和保养服务。
5.2 保养责任：甲方应定期对广告牌进行保养，确保广告牌的正常运行。
5.3 维修和保养的时间安排：甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内进行维修或保养。
5.4 维修和保养的质量标准：甲方向乙方提供的维修和保养服务应符合行业标准。
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致。
6.2 解除条件：合同的解除必须经过双方的协商一致，并按照本合同约定的方式进行。
6.3 变更和解除的通知程序：变更或解除合同的一方应提前____日通知对方。
6.4 变更和解除后的处理方式：变更或解除合同后，乙方应按照本合同约定退还租赁物，并支付相关费用。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。
8.3 争议解决机构：如双方同意，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
8.4 诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。
9.3 合同解除条件：任何一方未履行本合同的义务，另一方有权解除合同。
9.4 合同终止和解除后的处理事项：合同终止或解除后，乙方应按照本合同约定退还租赁物，并支付相关费用。
第十章：其他约定
10.1 合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
10.2 合同的附件：本合同附件包括租赁物详细描述、租赁物位置示意图等。
10.3 合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.4 合同的解除和终止：合同的解除和终止按照本合同第九章的约定执行。
第十一章：权利和义务的转让
11.1 权利和义务的转让条件：除非双方另有约定，本合同的权利和义务不得转让。
11.2 权利和义务转让的程序：如需转让，必须经双方协商一致，并签订书面转让协议。
11.3 权利和义务转让后的通知义务：转让发生后，转让方应通知对方。
11.4 权利和义务转让后的责任承担：转让后的合同义务由受让方承担。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
12.2 不可抗力导致的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
12.3 不可抗力的证明：一方因不可抗力不能履行合同的，应尽快向对方提供不可抗力的证明。
12.4 不可抗力后的处理方式：双方应协商确定不可抗力后的合同履行方式。
第十三章：附件
13.1 附件定义：附件是指本合同以外的其他文件。
13.2 附件内容：附件包括租赁物详细描述、租赁物位置示意图等。
13.3 附件的补充说明：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
13.4 附件的修改和补充：附件的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同的保管责任：双方均应妥善保管本合同，不得泄露合同内容。
14.3 合同的复印件效力：合同复印件具有同等法律效力。
14.4 合同的保密义务：双方对合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。
（合同结束）
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方权利特殊约定：甲方有权在合同有效期内决定租赁物的使用方式和内容，乙方应无条件遵守。
1.2 甲方义务特殊约定：甲方应保证租赁物的安全和正常使用，对于因质量问题导致的故障，甲方应负责维修和更换。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同期内对租赁物的位置、尺寸等进行变更，但需提前通知乙方，并经乙方同意。
1.4 甲方解除权：甲方在合同期内如遇特殊情况，可提前解除合同，但需赔偿乙方因解除合同而产生的损失。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方权利特殊约定：乙方有权在合同有效期内决定租赁物的广告内容，甲方应无条件遵守。

2.2 乙方义务特殊约定：乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全和正常使用。
2.3 乙方变更权：乙方有权在合同期内对租赁物的使用范围进行变更，但需提前通知甲方，并经甲方同意。
2.4 乙方解除权：乙方在合同期内如遇特殊情况，可提前解除合同，但需赔偿甲方因解除合同而产生的损失。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介权责：第三方中介作为合同的促成方，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的履行。
3.2 第三方中介服务费用：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。
3.3 第三方中介的调解权：在甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解，其调解结果具有约束力。
3.4 第三方中介的监督权：第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保合同的顺利执行。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
第三方中介（签字）：_________ 日期：____年__月__日
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物详细描述
2. 租赁物位置示意图
3. 广告内容设计稿
4. 广告发布计划
5. 租赁物维护和管理规定
6. 保险单据
7. 合同转让协议
8. 不可抗力证明
9. 附件的补充说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。
2. 乙方未按约定支付租金，或支付方式不符合合同约定。
3. 甲方未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏或无法正常使用。
4. 乙方未按约定使用租赁物，或使用范围超出了合同约定。
5. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。
6. 不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的广告牌。
2. 租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。
3. 维修和保养：指甲方对租赁物的维护和管理。
4. 广告内容：指乙方在租赁物上展示的广告信息
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物损坏：立即通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。
2. 租金支付问题：如有疑问，应及时与甲方沟通，避免延迟支付租金。
3. 广告内容争议：双方可协商修改广告内容，确保符合合同约定。
5. 合同履行问题：如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租广告牌给乙方使用。
2. 乙方支付租金给甲方。
3. 甲方提供维修和保养服务。
4. 乙方在租赁物上展示广告内容。
5. 双方协商解决合同履行中的争议。
6. 遇到不可抗力事件，双方协商处理。