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编号：__________

2025施工合同简易范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025施工合同简易范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（施工方）
1.3 丙方（监理方）
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 付款方式
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 施工进度计划
4.4 工期延误
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量争议处理
第六章：材料及设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
6.4 材料和设备保管
第七章：施工安全
7.1 安全责任
7.2 安全措施
7.3 安全事故处理
第八章：环境保护
8.1 环保要求
8.2 环保措施
8.3 环保验收
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：违约责任
10.1 甲方违约
10.2 乙方违约
10.3 丙方违约
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用
13.5 合同的份数和保管
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 材料和设备清单
14.4 其他相关文件
合同编号：2025施工合同简易范本
第一章：合同主体及定义
1.4 术语定义：
（1）工程：指合同约定的施工项目，包括土建、安装、装修等工程。
（2）合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程款、材料款、设备款等。
（3）进度付款：指按照工程进度和质量要求，甲方按期支付给乙方的工程款项。
（4）竣工结算：指工程竣工后，根据实际完成工程量和质量，双方进行的最终工程价款结算。
第二章：工程概况
2.3 工程规模：指合同约定的工程规模，包括工程面积、工程量等。
2.4 工程内容：指合同约定的工程主要包括的施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：元。
3.2 价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。
3.3 预付款：甲方应在合同签订后____________日内，向乙方支付合同总价款的____________%作为预付款。
3.4 进度付款：乙方按照工程进度和质量要求，定期向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后____________日内支付乙方进度付款。
3.5 竣工结算：工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后____________日内完成竣工结算。
3.6 付款方式：甲方支付款项时，可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。
第四章：工期及进度
4.1 开工日期：双方约定工程开工日期为____年____月____日。
4.2 竣工日期：双方约定工程竣工日期为____年____月____日。
4.3 施工进度计划：乙方应按照合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方、丙方备案。
4.4 工期延误：由于乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的标准。
5.2 质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同约定。
5.3 质量验收：工程竣工后，甲方、丙方应组织验收，乙方应按约定时间提交相关验收资料。
5.4 质量争议处理：双方对工程质量有争议时，应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。
第六章：材料及设备
6.1 材料供应：乙方负责采购本合同约定的材料，并保证材料质量符合合同要求。
6.2 设备供应：乙方负责采购本合同约定的设备，并保证设备质量符合合同要求。
6.3 材料和设备验收：甲方、丙方应按合同约定对乙方供应的材料和设备进行验收。
6.4 材料和设备保管：乙方应对供应的材料和设备进行妥善保管，确保工程顺利进行。
第八章：施工安全
8.1 安全责任：乙方应全面负责施工过程中的安全管理工作，确保工程施工安全。
8.2 安全措施：乙方应制定并落实施工安全措施，防止安全事故的发生。
8.3 安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方、丙方，并按约定处理。
第九章：环境保护
9.1 环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。
9.2 环保措施：乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。
9.3 环保验收：工程竣工后，乙方应按约定进行环保验收。
第十章：变更与解除
10.1 合同变更：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
10.2 合同解除：合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构：如双方同意仲裁解决争议，应共同选择仲裁机构。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.3 合同终止条件：合同执行完毕，双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护：乙方应保证工程所用材料、设备等不侵犯他人知识产权。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。
13.4 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
13.5 合同的份数和保管：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 工程图纸：见附件一。
14.2 技术说明书：见附件二。
14.3 材料和设备清单：见附件三。
14.4 其他相关文件：见附件四。
甲方（业主）：_______________________
乙方（施工方）：_______________________
丙方（监理方）：_______________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量符合合同要求。若乙方未经甲方同意私自更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和方便。
1.3 甲方变更权：甲方在合同执行过程中有权提出工程变更，包括但不限于工程内容、质量标准、工期等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并报丙方备案。若变更导致合同价款调整，双方应协商解决。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前完成奖励：若乙方提前完成工程，甲方同意按照提前完成的天数，给予乙方一定的奖励。具体奖励金额和计算方式，双方可另行协商确定。
2.2 乙方质量承诺：乙方承诺为本工程提供优质的施工服务，若工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。乙方还应承担因质量问题导致的甲方损失赔偿责任。
2.3 乙方工程保险：乙方应自行办理与本工程相关的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险费用由乙方承担。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。若因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.3 第三方中介的变更：若甲方、乙方或丙方对第三方中介不满意，有权提出更换中介。更换中介的程序和费用，由双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 材料和设备清单
4. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项。
未按约定提供施工场地、施工条件和必要证件。
擅自变更工程内容、质量标准或工期，造成乙方损失。
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程或擅自更换供应商。
工程出现质量问题，未及时修复或未承担赔偿责任。
未按约定购买并缴纳工程保险费用。
3. 丙方违约：
未按约定进行工程监督、检查和验收。
未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。
4. 争议解决：指合同各方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决：协商调整工期、增加人员或设备、提前采购材料等。
2. 质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决：及时修复、更换不合格材料、调整设计等。
3. 付款争议：
原因：工程量增减、工程质量问题、付款条款不明确等。
解决：按实际完成工程量计算、协商确定质量问题导致的价款调整、明确付款条款等。
4. 合同变更：
原因：业主需求变更、设计变更、政策法规变化等。
解决：签订书面变更协议、协商确定变更后的合同价款和工期等。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工工程，包括但不限于住宅、商业、工业等。
2. 适用于工程金额较大，施工周期较长的项目。
3. 适用于需要专业监理机构进行工程监督和验收的场景。
4. 适用于涉及材料供应、设备租赁、施工队伍管理等合同条款。
5. 适用于合同各方对工程质量、进度、安全有较高要求的场景。