装修终止合同协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

装修终止合同协议书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修终止合同协议书范本2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体确认
1.3 合同宗旨
二、合同主体
2.1 甲方（装修方）信息
2.2 乙方（终止方）信息
三、合同签订背景
3.1 项目概述
3.2 签订日期
3.3 合同终止背景
四、合同终止事项
4.1 终止范围
4.2 终止时间
4.3 终止条件
五、合同终止后的权益处理
5.1 费用结算
5.2 工程交接
5.3 赔偿责任
六、违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
七、争议解决
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 仲裁解决
7.4 法律途径
八、合同的生效、变更与解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同变更
8.3 合同解除
九、保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约保密责任
十、合同的转让
10.1 转让条件
10.2 转让程序
十一、其他条款
11.1 不可抗力
11.2 合同的解释
11.3 附件
十二、法律适用及争议解决
12.1 适用法律
12.2 争议解决方式
十三、合同附件
13.1 附件列表
十四、合同签字盖章页
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
合同编号_________
一、总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经甲乙双方友好协商，自愿签订的装修终止合同协议书。
1.2 合同主体确认
甲方（装修方）：_________
乙方（终止方）：_________
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确甲乙双方在装修终止过程中的权利义务，确保双方合法权益的实现，维护双方的良好合作关系。
二、合同主体
2.1 甲方（装修方）信息
甲方名称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.2 乙方（终止方）信息
乙方名称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
三、合同签订背景
3.1 项目概述
项目名称：_________
项目地址：_________
项目规模：_________
3.2 签订日期
本合同签订日期为：2025年_________月_________日。
3.3 合同终止背景
终止背景说明：_________（简要描述合同终止的背景和原因）
四、合同终止事项
4.1 终止范围
本合同终止范围包括：_________（具体列举终止的范围，如工程款项、工程质量问题等）
4.2 终止时间
本合同终止时间为：2025年_________月_________日。
4.3 终止条件
本合同终止条件为：_________（具体描述终止条件的达成情况，如款项结清、质量问题解决等）
五、合同终止后的权益处理
5.1 费用结算
1）甲方应按照合同约定，向乙方支付已完成的工程款项。
2）乙方应按照合同约定，向甲方退还已收取的预付款项。
5.2 工程交接
1乙方应将已完成的工程资料、钥匙等交给甲方。
2）甲方应接收并验收乙方移交的工程资料、钥匙等。
5.3 赔偿责任
1）因乙方原因导致合同终止，乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
2）因甲方原因导致合同终止，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
6.1 甲方违约责任
甲方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：
1）支付违约金。
2）赔偿乙方因此产生的损失。
6.2 乙方违约责任
乙方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：
1）支付违约金。
2）赔偿甲方因此产生的损失。
七、争议解决
7.1 协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议。
7.2 调解解决
如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.3 仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.4 法律途径
如上述争议解决方式均无法解决，可采取法律途径解决。
八、合同的生效、变更与解除
8.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同变更
本合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
8.3 合同解除
甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理后续事项。
九、保密条款
9.1 保密内容
甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。
9.2 保密期限
保密期限为合同终止之日起____年。
9.3 违约保密责任
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。
十、合同的转让
10.1 转让条件
甲乙双方同意，本合同不得转让给第三方。
10.2 转让程序
如甲乙双方确需转让合同权利义务，应签订书面转让协议，并征得对方同意。
十一、其他条款
11.1 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。
11.2 合同的解释
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
11.3 附件
本合同附件包括：_______列举附件名称）
十二、法律适用及争议解决
12.1 适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式
如发生合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十三、合同附件
13.1 附件列表
附件1：_________
附件2：_________
附件3：_________
十四、合同签字盖章页
14.1 甲方签字盖章
甲方（装修方）：_________
（签字）：_________
日期：2025年_________月_________日
14.2 乙方签字盖章
乙方（终止方）：_________

（签字）：_________
日期：2025年_________月_________日
请甲乙双方在合同签字盖章页签字盖章，并注明日期。签字盖章后，本合同即具有法律效力。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 附加条款一：工程质量保修
甲方承诺，自工程竣工验收合格之日起，对工程质量问题提供____年的免费保修服务。如在保修期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内，安排专业人员进行维修或更换。
2. 附加条款二：工程进度保障
甲方应按照合同约定的工期完成工程。如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照逾期工程价款的____向乙方支付违约金。
3. 附加条款三：材料供应
甲方应按照合同约定供应材料。如甲方提供的材料不符合合同约定，甲方应承担材料更换费用，并向乙方支付违约金。
4. 附加条款四：工程变更
如甲方提出工程变更，甲方应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更导致的额外费用，由甲方承担。
5. 附加条款五：乙方人员管理
甲方要求乙方在施工过程中，遵守安全生产、文明施工的相关规定，乙方应严格按照甲方的要求进行施工。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 附加条款一：工程质量保修
乙方承诺，自工程竣工验收合格之日起，对工程质量问题提供____年的免费保修服务。如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内，安排专业人员进行维修或更换。
2. 附加条款二：工程进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期工程价款的____%向甲方支付违约金。
3. 附加条款三：材料供应
乙方应按照合同约定供应材料。如乙方提供的材料不符合合同约定，乙方应承担材料更换费用，并向甲方支付违约金。
4. 附加条款四：工程变更
如乙方提出工程变更，乙方应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。变更导致的额外费用，由乙方承担。
5. 附加条款五：乙方人员管理
乙方应按照甲方要求，对施工现场进行有效管理，确保施工安全、文明施工。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 附加条款一：中介服务费用
甲乙双方同意，支付给第三方中介的服务费用为合同总金额的____%。中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。
2. 附加条款二：中介的责任和义务
第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同顺利实施。中介应对甲乙双方提供的资料保密，不得泄露。
3. 附加条款三：中介的违约责任
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利实施，中介应承担相应的违约责任。
4. 附加条款四：中介的权益保障
甲乙双方应保障第三方中介的合法权益，如中介因履行合同而产生费用，甲乙双方应予以承担。
5. 附加条款五：中介的服务期限
第三方中介的服务期限为合同履行期限。如合同提前终止，中介服务相应终止。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件1：装修工程图纸
附件2：材料供应清单
附件3：工程预算表
附件4：工程进度计划
附件5：安全生产责任书
附件6：质量保修协议
附件7：合同变更协议
附件8：违约金计算公式
附件9：中介服务协议
附件10：付款凭证
附件11：验收报告
附件12：维修记录
附件13：保修证书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款项
提供材料不符合合同要求
未按约定完成工程
提前终止合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
提供材料不符合合同要求
工程质量不符合标准
提前终止合同
3. 第三方中介违约行为：
未能协调甲乙双方关系，导致合同无法顺利实施
泄露甲乙双方提供的资料
未按约定履行中介职责
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的基本法律。
3. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 质量保修：指对工程质量问题提供一定期限的免费维修服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 双方协商调整工期，必要时签订进度变更协议。
2. 材料质量问题：
solution: 及时更换不合格材料，并根据情况索赔。
3. 合同变更：
solution: 签订书面变更协议，明确变更内容及其影响。
4. 违约金计算：
solution: 根据附件8中的违约金计算公式进行计算。
5. 中介服务不力：
solution: 双方协商解决，必要时终止中介服务协议。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类装修工程的中止情况。
2. 适用于因不可抗力导致合同终止的情况。
3. 适用于甲乙双方因协商一致而终止合同的情况。
4. 适用于第三方中介参与协调的装修工程合同。
5. 适用于合同履行过程中出现违约行为的情况。