路演场地租赁协议(2025版).docx

编号：__________

路演场地租赁协议(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

路演场地租赁协议(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同主体
第二章：租赁场地与时间
2.1 场地描述
2.2 场地面积
2.3 租赁时间
第三章：租赁费用与支付方式
3.1 租赁费用
3.2 费用支付方式
3.3 费用支付时间
第四章：租赁场地的使用与限制
4.1 使用范围
4.2 禁止行为
4.3 特殊要求与安排
第五章：租赁场地的维护与保养
5.1 场地维护责任
5.2 设施保养责任
5.3 损坏赔偿
第六章：保险与安全
6.1 保险责任
6.2 安全措施
6.3 应急预案
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 法律途径
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更与解除的通知
第十章：合同的终止
10.1 终止条件
10.2 终止通知
10.3 终止后的处理
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 泄露后果
第十二章：附则
12.1 合同附件
12.2 补充协议
12.3 合同生效
第十三章：其他约定
13.1 特殊情况处理
13.2 合同续签
13.3 其他条款
第十四章：双方签字
14.1 甲方签字
14.2 乙方签字
14.3 签字日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.2 本合同中的路演场地指的是位于________________的场地，包括但不限于舞台、观众席、后台区域等。
1.1.3 本合同中的租赁时间是指从____年__月__日至____年__月日。
1.2 适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同主体
1.3.1 甲方（出租方）：________________
1.3.2 乙方（承租方）：________________
第二章：租赁场地与时间
2.1 场地描述
2.1.1 甲方出租的路演场地位于________________，场地具备________________等设施。
2.1.2 乙方租赁的场地面积为________________平方米。
2.2 场地面积
2.2.1 乙方租赁的路演场地面积为________________平方米。
2.2.2 乙方使用的场地应限于租赁范围内，不得超出甲方指定的界限。
2.3 租赁时间
2.3.1 乙方向甲方租赁路演场地的时间为租赁期间，即从____年__月__日至____年__月__日。
2.3.2 乙方应在租赁开始前____个工作日向甲方提出入场装修申请。
第三章：租赁费用与支付方式
3.1 租赁费用
3.1.1 乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。
3.1.2 乙方应按本合同约定的支付方式及时足额支付租赁费用。
3.2 费用支付方式
a) 以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；
b) 以现金方式支付至甲方指定的收款人。
3.3 费用支付时间
3.3.1 乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付租赁费用总额的50%作为预付款。
3.3.2 乙方应在本合同约定的租赁开始前，向甲方支付剩余的租赁费用。
第四章：租赁场地的使用与限制
4.1 使用范围
4.1.1 乙方租赁的场地仅用于从事路演活动，不得用于其他商业用途或非法活动。
4.1.2 乙方在使用场地时，不得擅自改变场地的原有设施和结构。
4.2 禁止行为
a) 吸烟、酗酒、赌博；
b) 擅自张贴广告、悬挂标语；
c) 破坏场地设施，影响场地正常使用。
4.3 特殊要求与安排
4.3.1 乙方如有特殊要求，应提前向甲方提出，并经甲方同意后方可实施。
4.3.2 乙方如需对场地进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
第五章：租赁场地的维护与保养
5.1 场地维护责任
5.1.1 甲方负责场地的基本维护和日常管理，确保场地设施的正常运行。
5.1.2 乙方应合理使用场地设施，不得故意损坏。
5.2 设施保养责任
5.2.1 甲方负责定期对场地设施进行保养和维修。
5.2.2 乙方发现场地设施损坏或故障时，应立即通知甲方进行维修。
5.3 损坏赔偿
5.3.1 乙方如因故意或过失导致场地设施损坏，应承担相应的赔偿责任。
5.3.2 赔偿金额由甲方根据实际损失提出，双方协商确定。
第八章：保险与安全
8.1 保险责任
8.1.1 乙方应自行购买并维持在整个租赁期间内的公众责任保险，保险额度不低于人民币100万元。
8.1.2 乙方应将保险单副本提交给甲方备案。
8.2 安全措施
8.2.1 乙方在租赁期间应确保场地的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故发生。
8.2.2 乙方应对其参与路演活动的人员进行安全教育，确保其遵守场地的安全规定。
8.3 应急预案
8.3.1 乙方应制定应急预案，包括但不限于火灾、地震、医疗急救等情况。
8.3.2 乙方应将应急预案提交给甲方备案，并在紧急情况下与甲方合作进行应急处理。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任。
9.1.2 乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任。
9.2 违约责任
9.2.1 甲方未按约定提供场地或设施，甲方应按乙方实际损失金额赔偿。
9.2.2 乙方未按约定支付租赁费用，乙方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额的1% per 天。
9.3 违约赔偿
9.3.1 甲方因违约行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
9.3.2 乙方因违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件
10.1.1 甲方和乙方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议。
10.1.2 变更协议经双方签字盖章后生效。
10.2 解除条件
10.2.1 在租赁期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。
10.2.2 甲方或乙方如要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。
10.3 变更与解除的通知
10.3.1 任何关于合同变更或解除的通知均应以书面形式送达对方。
10.3.2 变更或解除通知自送达对方之日起生效。
第十一章：合同的终止
11.1 终止条件
11.1.1 本合同在租赁期满后自动终止。
11.1.2 如乙方提前终止租赁，应向甲方支付提前终止租赁的违约金，违约金计算方式为：剩余租赁费用的20%。
11.2 终止通知
11.2.1 甲方或乙方如要求终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。
11.2.2 终止通知自送达对方之日起生效。
11.3 终止后的处理
11.3.1 合同终止后，乙方应立即迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。
11.3.2 甲方应在合同终止后____个工作日内向乙方退还剩余的租赁费用（如有）。
第十二章：附则
12.1 合同附件
本合同附件包括：
a) 场地平面图
b) 设施清单
c) 保险单副本
12.2 补充协议
对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.3 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：其他约定
13.1 特殊情况处理
如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方应协商解决。
13.2 合同续签
合同期满后，如乙方需续租，应提前____个工作日向甲方提出书面续租申请。
13.3 其他条款
双方对本合同的解释和履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。
第十四章：双方签字
14.1 甲方签字
________________
甲方盖章：
14.2 乙方签字
__________
乙方盖章：
14.3 签字日期
____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方应确保场地的设施和安全措施符合国家相关标准和规定，保证乙方的安全使用。
说明：甲方作为场地的所有者和管理者，有责任确保场地的设施和安全措施达到国家规定的标准，以保证乙方在使用场地时的安全。
附加条款二：甲方为主导时的额外服务
1.1 甲方应提供乙方所需的额外服务，包括但不限于现场协调、技术支持等。
说明：甲方作为场地的所有者和管理者，应提供乙方所需的额外服务，以保证乙方能够顺利地进行路演活动。
附加条款三：甲方为主导时的变更处理
1.1 甲方如因特殊情况需要变更合同条款，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。
说明：甲方作为场地的所有者和管理者，如有特殊情况需要变更合同条款，应提前书面通知乙方，并经乙方同意，以保证乙方的利益不受损害。
附加条款四：乙方为主导时的特殊约定
1.1 乙方应确保其路演活动的内容合法合规，不得违反国家法律法规和社会公德。
说明：乙方作为路演活动的举办方，有责任确保其活动的内容合法合规，不得违反国家法律法规和社会公德，以保证场地的正常使用和其他观众的权益。
附加条款五：乙方为主导时的额外服务
1.1 乙方应提供甲方所需的额外服务，包括但不限于现场协助、技术支持等。
说明：乙方作为路演活动的举办方，应提供甲方所需的额外服务，以保证甲方能够顺利地提供场地和服务。
附加条款六：乙方为主导时的变更处理
1.1 乙方如因特殊情况需要变更合同条款，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。
说明：乙方作为路演活动的举办方，如有特殊情况需要变更合同条款，应提前书面通知甲方，并经甲方同意，以保证甲方的利益不受损害。
附加条款七：第三方中介时的特殊约定
1.1 如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。
说明：如果在本合同的签订和履行过程中涉及到第三方中介，那么中介费用应由甲方承担，以明确各方的权益和责任。
附加条款八：第三方中介时的额外服务
1.1 第三方中介应提供必要的协助和服务，以确保本合同的顺利签订和履行。
说明：第三方中介作为合同的协助方，应提供必要的协助和服务，以保证本合同的顺利签订和履行，确保甲乙双方的权益得到保障。
附加条款九：第三方中介时的变更处理
1.1 如第三方中介因特殊情况需要变更合同条款，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。
说明：第三方中介如有特殊情况需要变更合同条款，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意，以保证甲乙双方的利益不受损害。
附加条款十：第三方中介时的违约处理
1.1 如第三方中介违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担违约责任。
说明：第三方中介作为合同的协助方，如有违约行为导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的违约责任，以保证甲乙双方的权益得到保障。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 设施清单
3. 保险单副本
4. 租赁费用明细表
5. 安全措施方案
6. 应急预案
7. 甲方身份证明文件
8. 乙方身份证明文件
9. 第三方中介身份证明文件
10. 其他双方约定的附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a) 未按约定时间提供场地
b) 提供不符合约定条件的场地
c) 未履行合同约定的维护和保养义务
d) 未提供合同约定的额外服务
2. 乙方违约行为
a) 未按约定时间支付租赁费用
b) 使用场地超出约定范围或用途
c) 未履行合同约定的安全措施和应急预案
d) 未按约定提供额外服务或协助
3. 第三方中介违约行为
a) 未按约定提供中介服务
b) 未及时协助处理合同变更和解除
c) 未履行合同约定的协助和服务义务
d) 未保证甲乙双方的权益
三、法律名词及解释：
1. 路演场地：指为举办路演活动而租赁的特定场地。
2. 租赁费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。
3. 公众责任保险：指为保护第三方免受乙方路演活动造成的损害而购买的保险。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施不符合路演需求
解决办法：双方协商修改设施配置或甲方负责在规定时间内整改。
2. 问题：乙方路演活动超时
解决办法：乙方支付超时费用，或双方协商延长租赁时间。
3. 问题：安全事故发生
解决办法：立即启动应急预案，双方合作进行事故处理和赔偿。
4. 问题：合同变更或解除
解决办法：提前书面通知对方，并协商达成一致。
5. 问题：第三方中介未履行义务
解决办法：协商解除中介合同，寻找替代中介或双方直接签订合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方作为场地所有者，提供场地租赁服务。
2. 乙方作为路演活动举办方，租赁场地进行路演。
3. 第三方中介作为合同协助方，协助双方签订和履行合同。
4. 合同适用于各类路演活动，包括但不限于产品发布、企业宣传等。
5. 合同在执行过程中可能遇到的问题及解决办法应按本合同约定和法律规定处理。