宾馆承包经营合同范本(2025版).docx

编号：__________

宾馆承包经营合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

宾馆承包经营合同范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 宾馆承包经营合同的各方主体
1.2 合同中的术语和定义
第二章：承包经营范围及目标
2.1 承包经营的业务范围
2.2 承包经营的目标和任务
第三章：合同期限及续约条件
3.1 合同的有效期限
3.2 合同续约的条件和程序
第四章：承包经营权的使用和管理
4.1 承包经营权的使用范围
4.2 承包经营权的管理责任
第五章：经营收益分配及费用承担
5.1 经营收益的分配原则
5.2 费用的承担和分摊
第六章：合同的履行和监督
6.1 合同的履行要求
6.2 合同的监督和检查
第七章：违约责任及争议解决
7.1 违约责任的规定
7.2 争议的解决方式
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
第九章：合同的终止和退出
9.1 合同终止的条件
9.2 承包方的退出机制
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
10.2 保密信息的保护措施
第十一章：合同的生效和终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 合同适用的法律
12.2 争议解决的方式和法律适用
第十三章：其他条款
13.1 通知和送达
13.2 合同的完整性和修改
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 宾馆承包经营合同的各方主体
1.1.1 甲方：__________（宾馆所有权人或法定代表人）
1.1.2 乙方：__________（承包经营方）
1.2 合同中的术语和定义
1.2.1 宾馆：指甲方拥有的经营场所，位于__________，拥有__________间客房。
1.2.2 承包经营：指乙方在合同约定的范围内，对宾馆进行经营管理，并按照约定向甲方支付经营管理费。
第二章：承包经营范围及目标
2.1 承包经营的业务范围
2.1.1 乙方负责宾馆的日常运营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、餐饮服务等。
2.1.2 乙方应确保宾馆的服务质量和经营效益达到甲方规定的标准。
2.2 承包经营的目标和任务
2.2.1 乙方应在合同期内将宾馆的经营利润提升至__________元。
第三章：合同期限及续约条件
3.1 合同的有效期限
3.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。
3.1.2 合同期满后，如乙方符合续约条件，双方可协商续签。
3.2 合同续约的条件和程序
3.2.1 乙方如有意续约，应在本合同到期前__________个月向甲方提出书面续约申请。
3.2.2 甲方应在收到乙方续约申请后的__________天内回复是否同意续约。
第四章：承包经营权的使用和管理
4.1 承包经营权的使用范围
4.1.1 乙方在承包经营权范围内，享有对宾馆的经营管理和收益权。
4.1.2 乙方不得将承包经营权转让给第三方，未经甲方同意，不得将宾馆整体或部分出租、转让或设定抵押。
4.2 承包经营权的管理责任
4.2.1 乙方应确保宾馆的日常经营管理符合国家法律法规和行业标准。
4.2.2 乙方应承担因经营管理不善导致的宾馆损失责任。
第五章：经营收益分配及费用承担
5.1 经营收益的分配原则
5.1.1 乙方应按照合同约定的比例，从宾馆的经营收益中支付经营管理费给甲方。
5.1.2 经营管理费的具体比例为__________%。
5.2 费用的承担和分摊
5.2.1 乙方负责支付宾馆的运营成本，包括但不限于员工工资、物料采购、水电费等。
5.2.2 甲方负责支付宾馆的固定资产折旧、维修保养费用等。
第六章：合同的履行和监督
6.1 合同的履行要求
6.1.1 乙方应按照合同约定，全面履行经营管理职责，确保宾馆的正常运营。
6.1.2 甲方应按照合同约定，履行相应的支持和配合义务。
6.2 合同的监督和检查
6.2.1 甲方有权对宾馆的经营状况进行监督和检查，并提出合理化建议。
6.2.2 乙方应接受甲方的监督和检查，并对甲方的建议给予重视和改进。
第七章：违约责任及争议解决
7.1 违约责任的规定
7.1.1 如乙方未按照合同约定履行经营管理职责，导致宾馆经营亏损，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同期内预期利益的__________%。
7.1.2 如甲方未按照合同约定履行支持义务，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同期内预期利益的__________%。
7.2 争议的解决方式
7.2.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.1.2 合同变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。
8.2 合同解除的条件和程序
8.2.1 合同解除的条件
8.2.1.1 在合同期限内，如乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同。
8.2.1.2 在合同期限内，如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权单方面解除合同。
8.2.2 合同解除的程序
8.2.2.1 提出解除合同的一方应向另一方发送书面解除通知。
8.2.2.2 双方应按照合同约定，办理合同解除手续，并解决合同解除后的相关问题。
第九章：合同的终止和退出
9.1 合同终止的条件
9.1.1 合同期限届满，双方未达成续约协议。
9.1.2 合同一方违约，导致合同无法履行，对方有权终止合同。
9.2 承包方的退出机制
9.2.1 承包方应在合同终止后__________天内，向甲方交还宾馆的经营权和管理权。
9.2.2 承包方应在合同终止后__________天内，结清与宾馆经营相关的所有债务。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
10.1.1 保密信息包括合同内容、经营数据、客户信息等。
10.1.2 保密信息的具体范围由双方在保密协议中约定。
10.2 保密信息的保护措施
10.2.1 双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。
10.2.2 违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：合同的生效和终止
11.1 合同的生效条件
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.1.2 合同生效前，双方应按照约定完成相关审批和登记手续。
11.2 合同的终止条件
11.2.1 合同期限届满，双方未达成续约协议。
11.2.2 合同一方违约，导致合同无法履行，对方有权终止合同。
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 合同适用的法律
12.1.1 本合同适用中华人民共和国的法律。
12.1.2 如双方约定适用其他法律，应在合同中明确约定。
12.2 争议解决的方式和法律适用
12.2.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
12.2.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三章：其他条款
13.1 通知和送达
13.1.1 双方应以书面形式相互发送通知和文件。
13.1.2 通知和文件送达对方指定的地址，即视为送达。
13.2 合同的完整性和修改
13.2.1 本合同的任何修改和补充，需经双方书面同意，方为有效。
13.2.2 本合同附件及补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.1.1 附件一：合同主体资质证明
14.1.2 附件二：承包经营权使用范围详细说明
14.1.3 附件三：经营收益分配方案
14.1.4 附件四：费用承担明细表
14.1.5 附件五：保密协议
14.1.6 附件六：合同变更和解除协议
14.1.7 附件七：合同终止和退出协议
14.1.8 附件八：争议解决方式和法律适用协议
14.1.9 附件九：其他条款详细说明
14.1.10 附件十：签字盖章页
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方授权
甲方授权乙方在合同期限内，对宾馆进行日常经营管理，并代表甲方与第三方进行业务往来。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的经营管理进行监督，包括但不限于对宾馆的服务质量、经营状况、财务报表等进行审查。
1.3 甲方调整权
甲方有权根据市场状况和宾馆的经营效益，对乙方的经营管理策略进行调整，并要求乙方予以执行。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自主权
乙方有权根据市场状况和宾馆的经营需求，自主调整经营管理策略，并负责宾馆的日常运营管理。
2.2 乙方报告义务
乙方应定期向甲方报告宾馆的经营状况、财务报表等，以便甲方了解宾馆的经营情况。
2.3 乙方维护义务
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务，并处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担，具体金额和支付方式在合同中约定。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容、经营数据、客户信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：合同主体资质证明
甲方：宾馆所有权人或法定代表人资质证明
乙方：承包经营方资质证明
2. 附件二：承包经营权使用范围详细说明
3. 附件三：经营收益分配方案
4. 附件四：费用承担明细表
5. 附件五：保密协议
6. 附件六：合同变更和解除协议
7. 附件七：合同终止和退出协议
8. 附件八：争议解决方式和法律适用协议
9. 附件九：其他条款详细说明
10. 附件十：签字盖章页
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按照合同约定提供必要的支持义务
未按照合同约定履行审批和登记手续
2. 乙方违约行为
未按照合同约定履行经营管理职责
未确保宾馆的服务质量和经营效益达到约定标准
3. 第三方中介违约行为
未按照合同约定协调甲方和乙方关系
未按照合同约定保密合同信息
三、法律名词及解释：
1. 宾馆：指甲方拥有的经营场所，拥有特定数量的客房
2. 承包经营：指乙方在合同约定的范围内，对宾馆进行经营管理，并按照约定向甲方支付经营管理费
3. 经营管理费：乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于补偿甲方提供的支持和配合
4. 固定资产折旧：指宾馆固定资产价值的逐年减少
5. 违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 经营管理问题
解决方案：乙方应积极沟通，向甲方寻求支持和指导，及时解决经营管理中的问题。
2. 财务问题
解决方案：建立完善的财务管理制度，定期对账，确保财务数据的准确性。
3. 设施设备维护问题
解决方案：乙方应制定设施设备维护计划，确保定期检查和保养。
4. 合同变更和解除问题
解决方案：双方应通过友好协商，签订书面变更协议或解除协议。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方为宾馆所有权人或法定代表人，乙方为承包经营方
2. 场景二：甲方提供宾馆经营场所，乙方负责经营管理
3. 场景三：甲方与乙方签订合同，第三方中介参与协调和管理
4. 场景四：合同期限内，甲方对乙方的经营管理进行监督和评估
5. 场景五：合同期限内，乙方自主调整经营管理策略，并向甲方报告经营状况