餐饮店面装修合同范本2025年通用.docx

编号：__________

餐饮店面装修合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

餐饮店面装修合同范本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同条款
第二章：装修项目及范围
2.1 装修面积
2.2 装修风格
2.3 装修内容
2.4 装修材料
第三章：装修费用
3.1 装修预算
3.2 付款方式
3.3 付款时间
3.4 装修款项的支付与退还
第四章：装修时间及进度
4.1 装修工期
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误及赔偿
4.4 工程验收
第五章：装修质量及标准
5.1 装修质量要求
5.2 施工标准
5.3 质量保证
5.4 维修与保养
第六章：合同双方的义务与责任
6.1 甲方的义务与责任
6.2 乙方的义务与责任
6.3 甲方对乙方的支持与配合
6.4 乙方对甲方的服务与支持
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
7.3 合同变更与解除的法律后果
7.4 合同变更与解除的程序
第八章：合同的违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿
8.4 违约解除合同的条件
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 协商解决
9.3 调解解决
9.4 仲裁或诉讼解决
第十章：合同的生效、修改与终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改
10.3 合同的终止
10.4 合同终止后的权利义务处理
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护
11.2 保密条款
11.3 不可抗力
11.4 合同的转让
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
12.2 装修材料清单
12.3 付款凭证
12.4 其他相关文件
第十三章：合同的份数与保管
13.1 合同份数
13.2 合同的保管
13.3 合同的复印件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的签订日期
14.4 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
1.1.1 甲方为开设餐饮店面，需要进行装修。
1.1.2 乙方具备专业装修资质，愿意为甲方提供装修服务。
1.2 合同双方
1.2.1 甲方：_________（甲方全称）
1.2.2 乙方：_________（乙方全称）
1.3 合同目的
1.3.1 甲乙双方就餐饮店面的装修事宜达成协议，明确双方的权利和义务。
1.4 合同条款
1.4.1 本合同共分为十四章，包括前言、装修项目及范围、装修费用、装修时间及进度、装修质量及标准、合同双方的义务与责任、合同的变更与解除、合同的违约责任、争议解决、合同的生效、修改与终止、其他约定、合同的份数与保管、附则等。
第二章：装修项目及范围
2.1 装修面积
2.1.1 餐饮店面的装修面积为_________平方米。
2.2 装修风格
2.2.1 餐饮店面的装修风格为_________。
2.3 装修内容
2.3.1 包括但不限于：墙面、地面、天花板装修；水电布线；厨房设备安装；家具购置等
2.4 装修材料
2.4.1 乙方向甲方提供装修材料清单，并保证材料质量。
第三章：装修费用
3.1 装修预算
3.1.1 乙方向甲方提供详细的装修预算，包括各项费用明细。
3.2 付款方式
3.2.1 甲方按照装修进度支付乙方装修款项，具体付款方式为_________。
3.3 付款时间
3.3.1 甲方应在装修进度达到_________时支付相应的装修款项。
3.4 装修款项的支付与退还
3.4.1 如乙方未按约定完成装修工程，甲方有权扣除相应的款项。
3.4.2 如甲方提前终止合同，已支付的款项不予退还。
第四章：装修时间及进度
4.1 装修工期
4.1.1 乙方向甲方承诺的装修工期为_________天。
4.2 施工进度计划
4.2.1 乙方应向甲方提供详细的施工进度计划。
4.3 工期延误及赔偿
4.3.1 如乙方原因导致工期延误，应按_________向甲方支付违约金。
4.4 工程验收
4.4.1 装修工程完成后，甲乙双方共同进行工程验收。
第五章：装修质量及标准
5.1 装修质量要求
5.1.1 乙方应按照约定的装修质量标准完成装修工程。
5.2 施工标准
5.2.1 乙方应遵守国家相关施工标准和规范。
5.3 质量保证
5.3.1 乙方对装修工程质量负责，自验收合格之日起_________年内免费保修。
5.4 维修与保养
5.4.1 乙方在保修期内负责装修工程的维修与保养。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.1.1 合同变更需经甲乙双方协商一致。
8.1.2 合同变更应当书面签署，并注明变更日期。
8.2 合同解除的条件
8.2.1 合同解除需经甲乙双方协商一致。
8.2.2 合同解除应当书面签署，并注明解除日期。
8.3 合同变更与解除的法律后果
8.3.1 合同变更或解除不影响甲乙双方已经产生的权利和义务。
8.3.2 合同变更或解除后，尚未履行的部分视为终止。
8.4 合同变更与解除的程序
8.4.1 甲乙双方应按照约定程序进行合同变更或解除。
8.4.2 合同变更或解除协议应当由双方签字盖章。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。
9.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 协商解决
9.2.1 甲乙双方应尽快进行协商，以解决合同争议。
9.3 调解解决
9.3.1 如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。
9.4 仲裁或诉讼解决
9.4.1 如调解不成，甲乙双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、修改与终止
10.1 合同的生效条件
10.1.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
10.2 合同的修改
10.2.1 合同修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
10.3 合同的终止
10.3.1 合同终止后，甲乙双方的权利和义务自行终止。
10.4 合同终止后的权利义务处理
10.4.1 合同终止后，尚未支付的款项应按照约定及时支付。
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护
11.1.1 乙方在装修过程中使用的图纸、设计等成果归甲方所有。
11.1.2 乙方应保证装修工程不侵犯他人的知识产权。
11.2 保密条款
11.2.1 甲乙双方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密。
11.3 不可抗力
11.3.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。
11.4 合同的转让
11.4.1 未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
12.2 装修材料清单
12.3 付款凭证
12.4 其他相关文件
第十三章：合同的份数与保管
13.1 合同份数
13.1.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2 合同的保管
13.2.1 甲乙双方各自妥善保管合同副本。
13.3 合同的复印件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
14.2 合同的适用法律
14.2.1 本合同适用中华人民共和国法律。
14.3 合同的签订日期
14.3.1 本合同签订日期为_________年_________月_________日。
14.4 合同的生效日期
14.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同编号_________
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定装修风格及材料
甲方有权根据自身需求指定装修风格及材料，乙方应严格按照甲方的要求进行施工。若甲方在合同签订后提出新的要求，乙方应在合理范围内尽量满足甲方需求，并按照实际情况调整合同费用。
2. 甲方监督权
甲方有权对装修工程进行监督，确保乙方的施工质量符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至达到甲方满意的效果。
3. 甲方提前开业需求
如甲方因特殊原因需要提前开业，乙方应在保证装修质量的前提下，尽量提前完成装修工程。甲方应支付乙方因此产生的额外费用。
4. 甲方变更经营范围
若甲方在合同签订后变更经营范围，导致装修工程需要调整，甲方应承担因此产生的费用。乙方应在甲方提供的设计方案基础上，进行相应的调整。
5. 甲方提供的场地及设备
甲方应保证装修场地及相关设备的完好，如有损坏，甲方应承担修复或更换的费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方推荐装修风格及材料
乙方有权根据甲方需求及行业标准，向甲方推荐合适的装修风格及材料。甲方有权根据自身意愿选择是否接受乙方的推荐。
2. 乙方施工质量及进度保障
乙方应保证装修工程的施工质量及进度，如因乙方原因导致工期延误或装修质量问题，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方提供装修施工人员信息
乙方应向甲方提供装修施工人员的信息，包括姓名、身份证号码、职业资格证书等，以确保甲方对施工人员的了解和信任。
4. 乙方负责办理相关手续
乙方应负责办理装修工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全检查等。如有需要，乙方应协助甲方办理相关手续。
5. 乙方提供装修保修服务
乙方应对装修工程提供一定的保修服务，如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。保修期自工程验收合格之日起计算。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色及职责
第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的问题，并提供必要的技术支持和咨询服务。
2. 第三方中介的费用及支付
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。第三方中介应向甲乙双方提供费用明细，以确保双方的了解和信任。
3. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介应按照甲乙双方的要求，及时解决问题，确保合同的顺利履行。
4. 第三方中介的信息保密
第三方中介应对甲乙双方提供的商业信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。如第三方中介泄露甲乙双方的商业信息，应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的退出机制
如第三方中介在合同履行过程中出现严重问题，甲乙双方均有权要求第三方中介退出。第三方中介应按照甲乙双方的要求，办理相关退出手续，并承担因此产生的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料清单
3. 付款凭证
4. 施工进度计划
5. 施工人员信息表
6. 装修保修服务协议
7. 第三方中介服务协议
8. 装修工程验收报告
9. 装修工程变更记录
10. 装修工程维修记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付装修款项，视为违约。
2. 乙方未按约定标准完成装修工程，视为违约。
3. 乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。
4. 甲方未提供完整施工场地或设备，导致装修工程无法正常进行，视为甲方违约。
5. 甲方变更经营范围或提前开业需求，导致装修工程需要调整，未与乙方协商一致，视为甲方违约。
6. 乙方未提供装修保修服务或保修期内未及时维修，视为乙方违约。
7. 第三方中介未履行协调、咨询等职责，导致合同无法正常履行，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
2. 违约责任：违约方应承担的法定责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。
5. 合同变更：合同双方依法对已签订的合同内容进行修改或补充。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到装修进度延误，甲方应及时与乙方沟通，协商解决。如协商无果，甲方可以要求乙方支付违约金。
2. 遇到装修质量问题，甲方可以要求乙方及时整改，如乙方拒绝或整改不力，甲方可以要求乙方支付维修费用或重新施工。
3. 甲方在装修过程中提出新的要求，应与乙方协商一致，并按照实际情况调整合同费用。
4. 甲方变更经营范围或提前开业需求，导致装修工程需要调整，应与乙方协商一致，并书面确认。
5. 乙方在保修期内未及时维修或未提供保修服务，甲方可以要求乙方履行保修义务或赔偿损失。
6. 第三方中介未履行协调、咨询等职责，甲方可以要求第三方中介承担违约责任，并有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 餐饮店面开设前的装修工程。
2. 餐饮店面装修过程中的变更需求。
3. 餐饮店面装修完成后的保修服务。
4. 餐饮店面装修过程中遇到不可抗力导致的工期延误。
5. 餐饮店面装修过程中的质量问题处理。
6. 餐饮店面装修后提前开业的需求调整。
7. 餐饮店面装修过程中与第三方中介的合作。