2025承包建设工程合作协议书.docx

编号：__________

2025承包建设工程合作协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025承包建设工程合作协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同主体及权利义务
3.1 承包方的权利和义务
3.2 发包方的权利和义务

第四章：工程进度与质量
4.1 工程进度计划
4.2 工程质量标准
4.3 工程验收
第五章：工程造价与支付
5.1 工程造价构成
5.2 工程款支付方式
5.3 工程进度款支付
5.4 质量保证金支付
第六章：合同的履行与变更
6.1 合同履行期限
6.2 合同变更条件
6.3 合同解除和终止
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任判定和处理
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼
第九章：合同的成立、生效与终止
9.1 合同成立条件
9.2 合同生效条件
9.3 合同终止条件
第十章：合同的附件
10.1 附件清单
10.2 附件内容
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 法律法规规定的其他事项
第十二章：合同的签订与生效
12.1 合同签订时间
12.2 合同签订地点
12.3 合同生效时间
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的复印件效力
14.4 合同的签订日期和编号
合同编号2025GC
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订的。
1.2 合同主体：本合同的承包方为：（承包方全称），发包方为：（发包方全称）。
1.3 合同宗旨：双方通过本合同明确彼此的权利和义务，确保工程顺利进行，实现工程质量、安全、进度和投资控制目标。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：（工程名称）。
2.2 工程地点：（工程地点）。
2.3 工程规模：（工程规模）。
2.4 工程内容：（工程内容）。
2.5 工程预算：工程预算总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第三章：合同主体及权利义务
3.1 承包方的权利和义务
3.1.1 承包方应按照合同约定的内容和质量标准完成工程。
3.1.2 承包方应承担工程期间的一切安全责任。
3.1.3 承包方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。
3.2 发包方的权利和义务
3.2.1 发包方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。
3.2.2 发包方应提供施工所需的场地、资料、设备等。
3.2.3 发包方应协助承包方办理相关手续。
第四章：工程进度与质量
4.1 工程进度计划：工程计划开工日期为（开工日期），计划竣工日期为（竣工日期）。
4.2 工程质量标准：工程质量应符合（规范名称）等国家标准和行业标准。
4.3 工程验收：工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后支付剩余工程款。
第五章：工程造价与支付
5.1 工程造价构成：工程造价包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利润等。
5.2 工程款支付方式：工程款采用分期支付方式，具体支付时间和金额见附件。
5.3 工程进度款支付：工程进度款根据工程实际进度按比例支付。
5.4 质量保证金支付：工程验收合格后，发包方从一批工程款中扣除质量保证金。
第六章：合同的履行与变更
6.1 合同履行期限：双方应按照合同约定的时间完成各自的权利和义务。
6.2 合同变更条件：合同变更应书面协商一致，并报相关主管部门备案。
6.3 合同解除和终止：合同解除和终止应符合法律法规和合同约定。
第七章：违约责任
7.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准等。
7.2 违约责任判定和处理：违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。具体处理方式见附件。
第八章：争议解决
8.2 仲裁或诉讼：如选择仲裁，仲裁地点为（仲裁地点），仲裁机构为（仲裁机构名称）；如选择诉讼，诉讼地点为（诉讼地点），适用法律为（适用法律）。
第九章：合同的成立、生效与终止
9.1 合同成立条件：本合同自双方签字盖章且附件齐全之日起成立。
9.2 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.3 合同终止条件：合同终止条件见合同约定。
第十章：合同的附件
10.1 附件清单：见附件一。
10.2 附件内容：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
11.2 知识产权保护：双方应对工程设计、施工过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
11.3 法律法规规定的其他事项：包括但不限于安全生产、环境保护等。
第十二章：合同的签订与生效
12.1 合同签订时间：（签订时间）。
12.2 合同签订地点：（签订地点）。
12.3 合同生效时间：（生效时间）。
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件：合同修订应书面进行，经双方确认后生效。
13.2 补充协议格式：补充协议应符合合同格式，经双方签字盖章后生效。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归（解释权归属方）。
14.2 合同的适用法律：本合同适用法律为（适用法律）。
14.3 合同的复印件效力：本合同的复印件与原件具有同等法律效力。
14.4 合同的签订日期和编号：本合同签订日期为（签订日期），合同编号为（合同编号）。
（发包方签字盖章）
（承包方签字盖章）
签订日期：___年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并承担由此产生的费用。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3. 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用。
4. 甲方提前终止权：甲方在合同履行过程中，有权提前终止合同。此时，乙方应按照甲方要求立即停止施工，并承担因此产生的费用。
5. 甲方迟延履行责任：若甲方迟延履行合同义务，导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金。
6. 甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致工程质量、安全等方面出现问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应对工程质量承担全面责任。工程验收不合格的，乙方应无条件修复，并承担修复费用。
2. 乙方进度保障：乙方应确保工程按合同约定的进度进行。若乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付违约金。
3. 乙方安全责任：乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中人员伤亡和财产损失降至最低。
4. 乙方保密义务：乙方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
5. 乙方知识产权保护：乙方应保护工程设计、施工过程中涉及的知识产权，未经甲方同意，不得使用甲方的商标、专利等技术成果。
6. 乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程质量、安全等方面出现问题，乙方应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用比例在合同中约定。
3. 第三方中介违约责任：若第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。
5. 第三方中介权益保障：第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的支持和配合。
6. 第三方中介合同终止：合同终止后，第三方中介应将合同约定的义务履行完毕，并退还已收取的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 工程预算清单
5. 工程进度计划
6. 材料采购清单
7. 施工方案
8. 安全管理制度
9. 知识产权相关文件
10. 保密协议
11. 补充协议
12. 第三方中介服务协议
13. 工程验收报告
14. 付款凭证
15. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方迟延支付工程款：甲方未按合同约定时间支付工程款，视为违约行为。
2. 乙方迟延完成工程：乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约行为。
3. 工程质量不符合标准：工程验收不合格，未能达到合同约定的质量标准，视为违约行为。
4. 泄露商业秘密：未经许可，泄露合同内容及谈判过程中的商业秘密，视为违约行为。
5. 知识产权侵权：未经许可，使用对方的商标、专利等技术成果，视为违约行为。
6. 未经同意变更或终止合同：未经对方同意，擅自变更或终止合同，视为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑施工活动的基本法律。
3. 知识产权：指法律规定的知识产权，包括专利、商标、著作权等。
4. 保密义务：指合同双方对合同内容及谈判过程中的商业秘密负有保密义务。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6. 工程验收：指对完成的工程进行质量、安全等方面的检查、评定和认可。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并协商违约金赔偿事宜。
2. 工程质量问题：及时整改，达到合同约定的质量标准，避免违约行为的发生。
3. 知识产权保护：加强知识产权意识，遵守合同约定的知识产权保护条款，防止侵权行为的发生。
4. 保密义务履行：建立健全保密制度，对合同内容及谈判过程中的商业秘密进行严格保密。
5. 合同变更或终止：任何合同变更或终止均应书面协商一致，并报相关主管部门备案。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同
2. 材料设备采购合同
3. 工程咨询合同
4. 工程监理合同
5. 工程设计合同
6. 施工分包合同
7. 工程验收与保修合同
8. 工程保险合同
9. 工程招投标相关合同
10. 工程融资合同