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编号：__________

2025男女合租房屋合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025男女合租房屋合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 本合同的签订依据
1.2 合租房屋的基本情况
1.3 合租人的基本权利与义务
第二章：合租人信息
2.1 合租人身份证明
2.2 合租人的联系方式
2.3 合租人之间的关系
第三章：房屋租赁
3.1 租赁期限
3.2 租金及支付方式
3.3 押金及退还条件
3.4 房屋使用及维护
第四章：共同生活规定
4.1 共同生活事项
4.2 卫生及清洁责任
4.3 访客管理
4.4 噪音及生活习惯
第五章：费用分摊
5.1 水电费分摊
5.2 网络及电视费用分摊
5.3 其他费用分摊
第六章：保险及安全
6.1 房屋保险购买
6.2 合租人的个人保险
6.3 消防安全及逃生通道
第七章：维修及保养
7.1 房屋及设施维修
7.2 维修费用承担
7.3 定期检查及维护
第八章：争议解决
8.1 合同履行中的争议
8.2 合同解除及终止争议
8.3 法律途径及仲裁
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同解除后的权利与义务
第十章：违约责任
10.1 合租人的违约行为
10.2 违约责任及赔偿
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.2 合同解除程序
11.3 解除合同后的相关事宜
第十二章：其他约定
12.1 合租房屋内的物品清单
12.2 宠物管理
12.3 房屋转让及继承
第十三章：附件
13.1 房屋照片及格局图
13.2 相关法律法规及政策文件
第十四章：合同的生效、修改与补充
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的修改与补充
14.3 合同的续签条件及程序
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方合租房屋事宜达成一致，签订本合同。
1.2 合租房屋的基本情况：位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。
1.3 合租人的基本权利与义务：甲乙双方按照约定共同使用房屋，并承担相应的权利和义务。
第二章：合租人信息
2.1 合租人身份证明：甲方（姓名）：_______，身份证号码：_______；乙方（姓名）：_______，身份证号码：_______。
2.2 合租人的联系方式：甲方联系电话：_______，乙方联系电话：_______。
2.3 合租人之间的关系：甲方与乙方为朋友关系。
第三章：房屋租赁
3.1 租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。
3.2 租金及支付方式：每月租金为人民币_______元，每季度支付一次，预付一个季度租金。租金支付方式为银行转账，账户信息为：户名_______，账号_______。
3.3 押金及退还条件：甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，如房屋及设施无损坏，押金退还甲方。
3.4 房屋使用及维护：甲乙双方共同使用房屋，并共同维护房屋及设施的正常使用。
第四章：共同生活规定
4.2 卫生及清洁责任：甲乙双方轮流承担公共区域的卫生及清洁工作，每人每周负责一次。
4.3 访客管理：甲乙双方应提前告知对方访客信息，不得影响对方正常生活。
4.4 噪音及生活习惯：甲乙双方应避免在夜间及早晨高峰时段制造噪音，保持生活秩序。
第五章：费用分摊
5.1 水电费分摊：甲乙双方按照实际使用量分摊水电费，每月底结算，轮流支付。
5.2 网络及电视费用分摊：甲乙双方共同承担网络及电视费用，费用按月分摊。
5.3 其他费用分摊：如物业费、取暖费等，甲乙双方按照实际发生金额分摊。
第六章：保险及安全
6.1 房屋保险购买：甲方负责购买房屋保险，保险费用由甲方承担。
6.2 合租人的个人保险：甲乙双方自行购买个人保险，保障自身安全。
6.3 消防安全及逃生通道：甲乙双方共同维护消防安全，熟悉逃生通道，遵守消防安全规定。
第八章：争议解决
8.1 合同履行中的争议：甲乙双方应通过友好协商的方式解决履行中的争议。
8.2 合同解除及终止争议：合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，如有争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 法律途径及仲裁：如本合同的任何争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：甲乙双方同意，可以通过书面协议变更本合同的部分或全部条款。
9.2 合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。
9.3 合同解除后的权利与义务：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，如退还押金、支付违约金等。
第十章：违约责任
10.1 合租人的违约行为：甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
10.2 违约责任及赔偿：违约方应承担守约方的损失，并支付违约金人民币_______元。
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件：租赁期满，甲乙双方同意终止合同的，本合同自行终止。
11.2 合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，本合同解除。
11.3 解除合同后的相关事宜：甲乙双方按照本合同约定处理相关事宜，如退还押金、支付违约金等。
第十二章：其他约定
12.1 合租房屋内的物品清单：见附件一。
12.2 宠物管理：甲乙双方同意，不得在房屋内饲养宠物。
12.3 房屋转让及继承：甲乙双方同意，如房屋发生转让或继承，本合同对新的房屋使用人继续有效。
第十三章：附件
13.1 房屋照片及格局图：见附件二。
13.2 相关法律法规及政策文件：见附件三。
第十四章：合同的生效、修改与补充
14.1 合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
14.2 合同的修改与补充：本合同的修改与补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。
14.3 合同的续签条件及程序：租赁期满，甲乙双方同意续签的，应提前一个月协商续签事宜，并签订新的租赁合同。
甲方（签字）：_________________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_________________ 日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
甲方附加条款一：优先购买权
甲方享有在租赁期满前六个月内，以同等条件下优先购买租赁房屋的权利。如有购买意愿，甲方应向乙方提出购买请求，双方协商购买价格及条款。
甲方附加条款二：房屋改造权
甲方在租赁期内，如需对房屋进行改造或装修，应提前一个月向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。改造或装修费用由甲方承担，且不影响乙方正常居住。
甲方附加条款三：房屋转租
甲方如需将房屋转租给第三方，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。转租行为应遵守本合同的约定，且甲方对转租期间的租赁合同承担责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
乙方附加条款一：个人物品保管
乙方应妥善保管个人物品，如有遗失或损坏，乙方自行承担责任。甲方不承担乙方个人物品的保管责任。
乙方附加条款二：房屋使用限制
乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及设施的正常使用。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。
乙方附加条款三：租金支付延迟
乙方如遇特殊情况无法按时支付租金，应在租金支付截止日前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方有权延迟支付租金。延迟支付的租金应在下一个支付周期内支付完毕。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
第三方中介附加条款一：中介服务费用
中介方为本合同提供服务，甲方乙方向中介方支付中介服务费用。中介服务费用为人民币_______元，支付方式为_______。
第三方中介附加条款二：中介的责任与义务
中介方应保证甲乙双方的信息真实可靠，并协助甲乙双方履行合同义务。中介方对甲乙双方的信息真实性承担责任。
第三方中介附加条款三：中介费用的退还
如中介方未能履行合同约定的义务，甲方乙方可要求中介方退还中介服务费用。具体退还条件及方式由甲乙双方与中介方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：房屋照片及格局图
2. 附件二：相关法律法规及政策文件
3. 附件三：合租房屋内的物品清单
4. 附件四：房屋保险单据
5. 附件五：宠物管理协议
6. 附件六：房屋改造及装修申请
7. 附件七：租金支付记录
8. 附件八：中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定支付租金，乙方未按照约定提供房屋。
2. 甲方未按照约定使用房屋，造成房屋及设施损坏。
3. 甲方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。
4. 乙方未按照约定支付租金，甲方未按照约定提供房屋。
5. 乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及设施损坏。
6. 乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。
7. 第三方中介提供虚假信息，导致合同无法履行。
三、法律名词及解释：
2. 租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。
3. 租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。
4. 押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁合同履行完毕后房屋及设施完好无损的金额。
5. 违约金：指违约方支付给守约方的，因违约行为造成的损失赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按照约定支付租金。
解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍未支付，乙方可依法向法院提起诉讼。
2. 问题：甲方未按照约定使用房屋，造成房屋及设施损坏。
解决办法：甲方应承担修复损坏部分的所有费用，并赔偿乙方因此造成的损失。
3. 问题：甲方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。
解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
4. 问题：乙方未按照约定支付租金。
解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方可依法向法院提起诉讼。
5. 问题：乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及设施损坏。
解决办法：乙方应承担修复损坏部分的所有费用，并赔偿甲方因此造成的损失。
6. 问题：乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。
解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7. 问题：第三方中介提供虚假信息。
解决办法：甲乙双方可与中介方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方合租房屋，共同承担房屋租赁及相关费用。
2. 甲方为主导时，享有优先购买权、房屋改造权，并承担转租责任。
3. 乙方为主导时，保管个人物品，遵守房屋使用限制，并支付租金。
4. 存在第三方中介时，中介提供服务，并承担相关信息真实性的责任。
5. 合同履行过程中，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。