商铺招商代理合同(2025版).docx

编号：__________

商铺招商代理合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

商铺招商代理合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 适用法律和争议解决
第二章：合同主体
2.1 甲方基本情况
2.2 乙方基本情况
第三章：招商代理范围
3.1 代理招商的商铺类型
3.2 代理招商的区域范围
3.3 代理招商的合作期限
第四章：代理权限和责任
41 乙方的代理权限
4.2 乙方的代理责任
4.3 乙方的义务和责任限制
第五章：招商目标和计划
5.1 招商目标
5.2 招商计划和进度安排
第六章：招商宣传和推广
6.1 招商宣传的方式和内容
6.2 招商推广的费用承担
6.3 宣传和推广的效果评估
第七章：招商成果的分配和结算
7.1 招商成果的分配比例
7.2 招商收入的结算方式
7.3 招商成本的分摊和结算
第八章：合同的变更和终止
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同终止的条件和程序
8.3 合同终止后的权益处理
第九章：违约责任
9.1 乙方违约的情形和责任
9.2 甲方违约的情形和责任
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
10.2 保密义务和保密期限
10.3 违反保密条款的责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的方式
11.2 争议解决的时效
第十二章：其他条款
12.1 合同的生效和解除条件
12.2 合同的附件和补充协议
12.3 通知和送达
第十三章：附则
13.1 合同的版本和修订日期
13.2 合同的完整性和不可分割性
13.3 合同的最终解释权
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 签字盖章的日期和地点
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同定义：本合同是甲方授权乙方作为其商铺招商代理，代理甲方在其指定区域内进行商铺招商活动所签订的合同。
1.2 合同双方的权益和义务：甲方享有乙方代理招商所得的成果，并支付代理费用；乙方负责在甲方指定区域内进行招商活动，并按约定向甲方支付招商成果分配。
1.3 适用法律和争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第二章：合同主体
2.1 甲方基本情况：甲方是依法成立并有效存在的企业法人或其他组织，具体名称和地址见合同附件一。
2.2 乙方基本情况：乙方是依法成立并有效存在的企业法人或其他组织，具体名称和地址见合同附件二。
第三章：招商代理范围
3.1 代理招商的商铺类型：乙方代理招商的商铺类型包括但不仅限于（具体类型见附件三）。
3.2 代理招商的区域范围：乙方代理招商的区域范围为（具体区域见附件四）。
3.3 代理招商的合作期限：本合同的合作期限为（开始日期至结束日期），除非合同提前终止或双方另有约定。
第四章：代理权限和责任
4.1 乙方的代理权限：乙方作为甲方的招商代理，享有在甲方指定区域内进行商铺招商活动的权利。
4.2 乙方的代理责任：乙方应按照甲方的要求，积极开展招商活动，并确保招商活动的合法性、合规性。
4.3 乙方的义务和责任限制：乙方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。
第五章：招商目标和计划
5.1 招商目标：乙方应按照甲方提供的招商目标，制定详细的招商计划，并积极开展招商活动。
5.2 招商计划和进度安排：乙方应在合同开始之日起（具体时间）内向甲方提交招商计划，并按照计划进度积极开展招商活动。
第六章：招商宣传和推广
6.1 招商宣传的方式和内容：乙方应根据甲方的要求，采取适当的方式进行招商宣传，宣传内容应符合甲方的要求。
6.2 招商推广的费用承担：乙方向甲方支付的招商推广费用为（金额），费用支付方式见合同附件五。
6.3 宣传和推广的效果评估：乙方应定期向甲方报告招商宣传和推广的效果，并根据甲方的要求进行调整。
第七章：招商成果的分配和结算
7.1 招商成果的分配比例：乙方代理招商所得的成果，甲方和乙方的分配比例为（比例），具体分配方式见附件六。
7.2 招商收入的结算方式：乙方应按（方式）向甲方支付招商收入，支付时间为（时间）。
7.3 招商成本的分摊和结算：乙方应承担的招商成本为（成本），具体分摊和结算方式见附件七。
第八章：合同的变更和终止
8.1 合同变更的条件和程序：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同终止的条件和程序：合同终止的条件和程序见附件八。
8.3 合同终止后的权益处理：合同终止后，乙方应将其所得的招商成果交付甲方，并办理相关交接手续。
第九章：违约责任
9.1 乙方违约的情形和责任：乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任见附件九。
9.2 甲方违约的情形和责任：甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任见附件十。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围：保密信息包括合同内容、甲方商业秘密等。
10.2 保密义务和保密期限：乙方应对保密信息保密，保密期限为合同终止后五年。
10.3 违反保密条款的责任：乙方如违反保密义务，应承担违约责任，具体违约责任见附件十一。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的方式：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决的时效：双方应在本合同签订后七日内，将其地址和联系方式告知对方。
第十二章：其他条款
12.1 合同的生效和解除条件：合同自双方签字盖章之日起生效，除非合同另有约定。
12.2 合同的附件和补充协议：本合同的附件和补充协议见附件十二。
12.3 通知和送达：双方的通知和送达地址见附件十三。
第十三章：附则
13.1 合同的版本和修订日期：本合同的版本为2025版，修订日期见合同附件。
13.2 合同的完整性和不可分割性：本合同各条款具有同等效力，不可分割。
13.3 合同的最终解释权：本合同的解释权归甲方所有。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
（甲方签字）
（甲方盖章）
14.2 乙方签字盖章：
（乙方签字）
（乙方盖章）
14.3 签字盖章的日期和地点：本合同于（日期）在（地点）签订。
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方授权范围：甲方授权乙方在其指定区域内进行商铺招商活动，包括但不限于推广、洽谈、签约等。
2. 甲方提供的支持：甲方应提供乙方所需的招商资料、品牌信息、产品资料等，以便乙方开展招商活动。
3. 甲方监督和指导：甲方有权对乙方的招商活动进行监督和指导，确保乙方的招商活动符合甲方的要求。
4. 甲方变更权：甲方有权根据市场情况和自身需求，变更乙方的招商代理范围和合作期限。
5. 甲方解除合同权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或损害甲方利益，有权提前解除合同。
6. 甲方收款权益：甲方有权收取乙方根据合同约定支付的招商收入，并按照约定分配比例进行分成。
7. 甲方保密义务：甲方应对乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方招商目标：乙方应根据甲方的要求，制定详细的招商计划，并积极开展招商活动，以确保实现甲方设定的招商目标。
2. 乙方代理责任：乙方应确保其招商活动的合法性、合规性，并对招商过程中的所有行为承担责任。
3. 乙方费用承担：乙方应承担合同约定的招商推广费用，并按照约定向甲方支付招商收入分成。
4. 乙方报告义务：乙方应定期向甲方报告招商进展情况，并及时反馈甲方所需的信息。
5. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
6. 乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7. 乙方解除合同权：乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约或损害乙方利益，有权提前解除合同。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应协助甲方和乙方进行商铺招商活动，包括但不限于推广、洽谈、签约等。
2. 第三方中介费用：第三方中介的收费标准及其费用承担方式详见附件三。
3. 第三方中介的授权：甲方和乙方授权第三方中介在其指定区域内进行商铺招商活动。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲方和乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给无关第三方。
5. 第三方中介违约责任：第三方中介如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6. 第三方中介解除合同权：第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方和乙方严重违约或损害其利益，有权提前解除合同。
7. 甲方和乙方的监督权：甲方和乙方有权对第三方中介的招商活动进行监督，确保其符合甲方的要求。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
4. 附件四：招商宣传资料
5. 附件五：招商推广费用明细
6. 附件六：招商成果分配比例和结算方式
7. 附件七：招商成本分摊和结算
8. 附件八：合同变更和终止的条件及程序
9. 附件九：违约责任说明
10. 附件十：保密信息清单
11. 附件十一：争议解决方式及时效
12. 附件十二：合同附件和补充协议
13. 附件十三：通知和送达地址
14. 附件十四：合同版本和修订日期
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：未按约定提供招商资料、品牌信息、产品资料；未履行监督和指导义务；未按约定支付招商收入分成；未保守乙方提供的保密信息。
2. 乙方违约行为：未按约定积极开展招商活动；未确保招商活动的合法性、合规性；未按约定向甲方支付招商收入分成；未保守甲方提供的保密信息。
3. 第三方中介违约行为：未按约定协助甲方和乙方进行商铺招商活动；未按约定保密甲方和乙方提供的保密信息；未按约定履行合同义务。
三、法律名词及解释：
1. 商铺招商代理合同：指甲方授权乙方在其指定区域内进行商铺招商活动，乙方按约定向甲方支付招商收入分成的合同。
2. 招商代理指乙方在甲方授权的范围内，代表甲方进行商铺招商活动。
3. 保密信息：指合同内容、甲方商业秘密等双方约定的需要保密的信息。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
5. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 招商活动进展缓慢：加强双方沟通，优化招商策略，加大宣传力度。
2. 招商成本超出预算：合理控制招商成本，优化资源配置，提高招商效率。
3. 保密信息泄露：加强保密意识，签订保密协议，规范信息管理。
4. 合同履行过程中发生纠纷：及时协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 甲方为商铺所有权人，希望拓展商铺租赁业务。
2. 乙方具有招商经验和资源，希望代理甲方进行商铺招商。
3. 第三方中介具有丰富的招商经验和资源，希望协助甲方和乙方进行商铺招商。
4. 四方就商铺招商活动达成一致，签订本合同，明确各方权利和义务。