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编号：__________

房屋租赁合同集锦(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋租赁合同集锦(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 法律法规适用
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋设施和条件
2.3 房屋使用限制
第三章：租赁双方权利和义务
3.1 出租人的权利和义务
3.2 承租人的权利和义务
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准
4.2 租金支付方式
4.3 租金调整机制
第五章：租赁期限
5.1 租赁开始和结束时间
5.2 租赁期限延长及终止
第六章：押金及退还
6.1 押金金额及支付
6.2 押金退还条件和时间
第七章：房屋维修和保养
7.1 房屋维修责任
7.2 维修请求和处理流程
第八章：保险
8.1 保险责任
8.2 保险购买及理赔
第九章：变更和转让
9.1 合同变更条件
9.2 合同转让
第十章：违约及解决方式
10.1 违约责任
10.2 争议解决方式
第十一章：其他约定
11.1 房屋交付及验收
11.2 房屋退租后的状态要求
11.3 合同终止后的相关事宜
第十二章：附件
12.1 房屋照片及设施清单
12.2 租赁押金收据
12.3 房屋钥匙交接记录
第十三章：附则
13.1 合同生效条件
13.2 合同修改和解除
第十四章：其他
14.1 合同争议的解决
14.2 合同的继承和转让
14.3 合同的废止和重新签订
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.1 出租人：指依法拥有房屋所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。
1.1.2 承租人：指与出租人签订合同，并按照合同约定使用房屋的自然人、法人或其他组织。
1.1.3 房屋：指出租人出租的，位于_______的_______。
1.2 合同目的和原则
1.2.1 合同目的：双方共同遵守合同约定，实现房屋的租赁和使用。
1.2.2 合同原则：公平、自愿、诚实守信、合理使用。
1.3 法律法规适用
1.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息
2.1.1 房屋地址：_______。
2.1.2 房屋面积：_______平方米。
2.1.3 房屋用途：_______。
2.2 房屋设施和条件
2.2.1 房屋内设施：家具、家电等设施清单见附件。
2.2.2 房屋条件：_______。
2.3 房屋使用限制
2.3.1 承租人不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。
2.3.2 承租人不得在房屋内进行违法活动。
第三章：租赁双方权利和义务
3.1 出租人的权利和义务
3.1.1 出租人权利：
按照合同约定收取租金。
定期检查房屋设施，确保房屋安全。
3.1.2 出租人义务：
保证房屋符合约定的使用条件。
在租赁期间负责房屋及设施的维修。
3.2 承租人的权利和义务
3.2.1 承租人权利：
按照合同约定使用房屋及设施。
要求出租人按照合同约定维修房屋。
3.2.2 承租人义务：
按时支付租金。
妥善使用房屋及设施，并负责日常维护。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准
4.1.1 租金为每月_______元。
4.2 租金支付方式
4.2.1 承租人应每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户。
4.3 租金调整机制
4.3.1 租金调整机制见附件。
第五章：租赁期限
5.1 租赁开始和结束时间
5.1.1 租赁开始时间为_______年_______月_______日。
5.1.2 租赁结束时间为_______年_______月_______日。
5.2 租赁期限延长及终止
5.2.1 租赁期限如需延长，双方应提前一个月协商一致并签订书面协议。
5.2.2 租赁期满后，如承租人不续租，应将房屋及设施完好无损地归还出租人。
第六章：押金及退还
6.1 押金金额及支付
6.1.1 承租人应于签订合同当天支付押金，金额为一个月租金。
6.2 押金退还条件和时间
6.2.1 租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应在退还押金的同时出具收据。
6.2.2 出租人在收到承租人通知后_______个工作日内退还押金。
第八章：保险
8.1 保险责任
8.1.1 出租人应购买房屋保险，并确保承租人在租赁期间享有保险保障。
8.1.2 保险费用由出租人承担。
8.2 保险购买及理赔
8.2.1 出租人应提供保险单副本给承租人。
8.2.2 发生保险事故时，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续。
第九章：变更和转让
9.1 合同变更条件
9.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.1.2 合同变更不得影响其他条款的执行。
9.2 合同转让
9.2.1 承租人不得将合同转让给第三方。
9.2.2 出租人在取得承租人同意后，可以书面形式将合同转让给第三方。
第十章：违约及解决方式
10.1 违约责任
10.1.1 出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金_______元。
10.1.2 承租人未按约定支付租金的，应支付违约金_______元。
10.2 争议解决方式
10.2.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
10.2.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：其他约定
11.1 房屋交付及验收
11.1.1 房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收单上签字确认。
11.1.2 房屋交付后，如出现设施损坏，出租人应负责修复或赔偿。
11.2 房屋退租后的状态要求
11.2.1 承租人退租时，应将房屋及设施恢复至租赁开始时的状态。
11.2.2 如有损坏，承租人应承担修复或赔偿责任。
11.3 合同终止后的相关事宜
11.3.1 合同终止后，承租人应将房屋钥匙交还出租人。
11.3.2 出租人应在退还押金时，一并退还承租人的押金收据。
第十二章：附件
12.1 房屋照片及设施清单
12.2 租赁押金收据
12.3 房屋钥匙交接记录
第十三章：附则
13.1 合同生效条件
13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.1.2 合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。
13.2 合同修改和解除
13.2.1 合同的修改和解除应双方协商一致，并签订书面协议。
13.2.2 解除合同的，双方应按照约定办理相关手续。
第十四章：其他
14.1 合同争议的解决
14.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
14.1.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
14.2 合同的继承和转让
14.2.1 合同的继承和转让应双方协商一致，并签订书面协议。
14.3 合同的废止和重新签订
14.3.1 合同废止应双方协商一致，并签订书面协议。
14.3.2 合同废止后，双方应按照约定办理相关手续。
甲方（出租人）：
____________________________
乙方（承租人）：
____________________________
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、家具家电等。乙方应予以配合，不得无故阻挠。
1.2 甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关安全标准，如有不符合情况，应立即整改。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方的租赁空间。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照合同约定使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。
2.2 乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙和相关证件，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方在租赁期间应遵守小区或楼宇的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应按照行业规范和合同约定，公正、公平地履行中介服务职责，为甲乙双方提供专业、高效的服务。
3.2 第三方中介应确保甲乙双方的信息真实、准确，不得故意隐瞒或歪曲事实。
3.3 第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保双方合法权益。
3.4 第三方中介应按照约定时间和方式，向甲乙双方提供合同相关的咨询服务，解答双方在合同履行过程中的疑问。
3.5 第三方中介在合同到期后，应协助甲乙双方办理合同终止和相关手续，确保合同顺利结束。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片及设施清单
2. 租赁押金收据
3. 房屋钥匙交接记录
4. 保险单副本
5. 验收单
6. 维修请求和处理流程记录
7. 租金支付记录
二、违约行为及认定：
1. 出租人未按约定提供房屋或设施，视为违约。
2. 出租人未按约定时间维修房屋，视为违约。
3. 承租人未按约定时间支付租金，视为违约。
4. 承租人未按约定使用房屋及设施，造成损坏未赔偿，视为违约。
5. 双方未按约定时间办理合同变更或转让手续，视为违约。
6. 双方未按约定时间解决争议，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指依法拥有房屋所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。
2. 承租人：指与出租人签订合同，并按照合同约定使用房屋的自然人、法人或其他组织。
3. 第三方中介：指在房屋租赁过程中，为出租人和承租人提供中介服务的自然人、法人或其他组织。
4. 违约金：指一方不履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金额。
5. 保险：指为房屋及设施提供保险保障，以减轻出租人和承租人因意外损失而产生的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏，及时通知出租人，并协商解决。
2. 租金支付问题，查看银行记录，如有异议，及时沟通解决。
3. 房屋钥匙丢失或损坏，及时报告出租人，并重新办理钥匙交接。
4. 租赁合同到期，提前一个月协商续租或终止合同。
5. 遇到争议，友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给家庭居住。
2. 公司出租办公场所给企业使用。
3. 房屋租赁中介为客户提供租赁服务。
4. 短期租赁，如旅游度假租赁。
5. 长期租赁，如公寓租赁。
6. 房屋租赁合同的签订、变更、解除及终止。
7. 房屋租赁期间的维修、保养及保险问题。