2025版个人车位出租合同范本.docx

编号：__________

2025版个人车位出租合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版个人车位出租合同范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方
1.2 承租方
1.3 车位
1.4 合同日期
第二章：租赁车位的基本情况
2.1 车位位置
2.2 车位数量
2.3 租赁期限
2.4 租金及支付方式
第三章：租赁双方的权利和义务
3.1 出租方的权利和义务
3.2 承租方的权利和义务
第四章：租赁期间的管理
4.1 车位使用规定
4.2 维修保养
4.3 保险责任
第五章：租金调整
5.1 租金调整原则
5.2 租金调整方式
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更
6.2 合同解除
第七章：违约责任
7.1 出租方违约
7.2 承租方违约
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖
第九章：合同的生效、终止和续约
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止
9.3 合同续约
第十章：其他约定
10.1 车位使用时间
10.2 车位充电设施
10.3 车位共享
第十一章：法律法规
11.1 适用法律法规
11.2 法律法规冲突解决
第十二章：附件
12.1 车位照片
12.2 租赁合同副本
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.2 合同修订历史
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方
1.2 承租方
1.3 车位
车位是指由出租方提供，供承租方使用的停车空间，包括地面车位、地下车位等。
1.4 合同日期
第二章：租赁车位的基本情况
2.1 车位位置
车位的具体位置位于__________，以合同附件中的车位照片为准。
2.2 车位数量
出租方同意向承租方提供___个车位进行租赁。
2.3 租赁期限
租赁期限自合同签订之日起计算，共计____个月/年。
2.4 租金及支付方式
租金为每月人民币____元整（大写：____元整），承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。
第三章：租赁双方的权利和义务
3.1 出租方的权利和义务
出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权在承租方违约时解除合同。
出租方应保证车位的正常使用，确保车位的通行和停车安全。
3.2 承租方的权利和义务
承租方有权按照约定使用车位，并有权在合同期内要求出租方履行合同义务。
承租方应按照约定的时间和方式支付租金，并应合理使用车位，不得擅自转租或转借。
第四章：租赁期间的管理
4.1 车位使用规定
承租方应遵守车位的使用规定，包括但不限于停车时间、出场时间等。
4.2 维修保养
车位的维修保养由出租方负责，但承租方应负责车位的日常清洁和维护。
4.3 保险责任
承租方应按照出租方的要求购买车位保险，并在合同期内保持保险有效。
第五章：租金调整
5.1 租金调整原则
租金调整应遵循市场规律和合同约定，如有调整，出租方应提前一个月通知承租方。
5.2 租金调整方式
租金调整方式可以采取固定周期调整或根据市场情况进行调整。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第七章：违约责任
7.1 出租方违约
出租方如未按约定提供车位或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。
7.2 承租方违约
承租方如未按约定支付租金或未合理使用车位，应承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖
诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第九章：合同的生效、终止和续约
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止
合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。
9.3 合同续约
合同续约应由双方在合同期满前一个月协商确定，并签订书面续约协议。
第十章：其他约定
10.1 车位使用时间
车位使用时间为每天早上8点至晚上8点，如需特殊使用时间，需双方协商一致。
10.2 车位充电设施
如车位配备充电设施，使用费用及方式详见附件。
10.3 车位共享
如车位涉及共享，承租方应遵守共享车位的规则和安排。
第十一章：法律法规
11.1 适用法律法规
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 法律法规冲突解决
如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。
第十二章：附件
12.1 车位照片
车位照片作为附件附在本合同后，用以确认车位位置和条件。
12.2 租赁合同副本
本合同副本一式两份，双方各执一份。
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
（出租方盖章）
13.2 承租方签字
（承租方盖章）
第十四章：附则
14.1 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同修订历史
本合同自签署之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定车位
甲方有权指定车位的具体位置，并应确保车位的可用性和安全。
1.2 甲方权益保障
甲方享有车位的优先使用权，并有权在合同期内要求乙方按照约定使用车位。
1.3 甲方管理费用
甲方有权要求乙方支付与管理车位相关的费用，包括但不限于物业管理费、维修保养费等。
1.4 甲方调整租金
甲方在合同期内有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。
1.5 甲方解除合同
甲方在合同期内有权解除合同，但应提前一个月通知乙方，并按照约定承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方合理使用车位
乙方应按照约定的方式和时间使用车位，并应确保车位的正常使用和通行安全。
2.2 乙方支付租金
乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并应保持租金支付的连续性和及时性。
2.3 乙方转租或转借
乙方不得擅自转租或转借车位给第三方，违反者将承担相应的违约责任。
2.4 乙方维护车位
乙方应负责车位的日常清洁和维护，并应保持车位的整洁和安全。
2.5 乙方解除合同
乙方在合同期内有权解除合同，但应提前一个月通知甲方，并按照约定承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介服务
第三方中介提供合同签订和履行的服务，并应确保合同的合法性和有效性。
3.2 第三方中介费用
第三方中介有权收取一定的服务费用，具体费用金额和支付方式应在合同中明确。
3.3 第三方中介的责任
第三方中介应履行合同约定的义务，并应对合同的履行结果承担相应的责任。
3.4 第三方中介的解除合同
第三方中介在合同期内有权解除合同，但应提前一个月通知甲方和乙方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位照片
2. 租赁合同副本
3. 租金支付记录
4. 车位使用管理规定
5. 维修保养费用明细
6. 保险单据
7. 共享车位规则和安排
8. 物业管理费用明细
9. 合同续约协议
10. 合同变更协议
11. 争议解决的相关法律文件
12. 第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供车位，或车位不符合合同约定。
2. 甲方未按约定时间和方式支付租金。
3. 乙方未按约定时间和方式支付租金。
4. 乙方擅自转租或转借车位给第三方。
5. 乙方未合理使用车位，导致车位损坏或影响他人使用。
6. 第三方中介未按约定履行服务义务，导致合同无法正常履行。
7. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 合同主体：指合同的当事人，包括出租方和承租方。
2. 租赁期限：指合同约定的乙方使用车位的期限。
3. 租金：指乙方支付给甲方使用车位的费用。
4. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
5. 违约责任：指违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。
6. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的任何争议的解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位实际位置与合同附件中的车位照片不符，解决办法：重新确认车位位置，并调整合同附件中的车位照片。
2. 租金支付出现延误，解决办法：双方协商确定合理的支付时间和方式，乙方按时支付租金。
3. 车位在使用过程中出现损坏，解决办法：乙方负责维修，维修费用双方协商解决。
4. 乙方擅自转租或转借车位，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
5. 第三方中介服务出现问题，解决办法：双方与第三方中介协商解决，必要时可寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 个人车位所有者出租车位给他人使用。
2. 商业停车场管理方出租车位给商户或顾客。
3. 住宅小区物业管理方出租车位给业主。
4. 车位租赁平台作为中介，促成甲方和乙方签订合同。
5. 车位使用权转让或出租给第三方，涉及合同变更或解除。
6. 合同履行过程中出现违约行为，需要解决违约责任和争议。