小区商铺装修协议书2025年通用.docx

编号：__________

小区商铺装修协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

小区商铺装修协议书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同效力
第二章：装修范围与要求
2.1 装修范围
2.2 装修内容
2.3 装修要求
第三章：装修时间与进度
3.1 装修开始时间
3.2 装修结束时间
3.3 装修进度要求
第四章：装修费用
4.1 装修费用预算
4.2 装修费用支付方式
4.3 装修费用结算
第五章：装修材料
5.1 材料种类
5.2 材料质量要求
5.3 材料采购与验收
第六章：施工单位责任
6.1 施工单位资质
6.2 施工质量要求
6.3 施工安全与环保
第七章：业主权益保障
7.1 质量保障
7.2 售后服务
7.3 争议解决
第八章：合同的变更与解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：违约责任
9.1 违约情形
9.2 违约责任承担
9.3 违约赔偿金额
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 合同的附件
12.3 合同的修改和补充
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的签订地点和时间
13.3 合同的有效期
第十四章：装修验收与交付
14.1 装修验收标准
14.2 装修验收程序
14.3 装修交付与交接
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 乙方名称：_____
1.2 合同签订依据
1.2.1 《中华人民共和国合同法》
1.2.2 《中华人民共和国建筑法》
1.3 合同效力
1.3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
1.3.2 本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算
第二章：装修范围与要求
2.1 装修范围
2.1.1 装修部位：_________
2.1.2 不包括部位：_________
2.2 装修内容
2.2.1 装修项目清单：见附件一
2.3 装修要求
2.3.1 装修材料要求：见附件二
2.3.2 装修设计要求见附件三
第三章：装修时间与进度
3.1 装修开始时间
3.1.1 装修开工日期：_________
3.2 装修结束时间
3.2.1 装修完工日期：_________
3.3 装修进度要求
3.3.1 装修进度计划：见附件四
第四章：装修费用
4.1 装修费用预算
4.1.1 装修预算金额：_________元
4.1.2 预算附件：见附件五
4.2 装修费用支付方式
4.2.1 支付方式：_________
4.2.2 支付时间表：见附件六
4.3 装修费用结算
4.3.1 结算时间：____
4.3.2 结算方式：_________
第五章：装修材料
5.1 材料种类
5.1.1 材料清单：见附件七
5.2 材料质量要求
5.2.1 质量标准：_________
5.3 材料采购与验收
5.3.1 采购责任方：_________
5.3.2 验收程序：见附件八
第六章：施工单位责任
6.1 施工单位资质
6.1.1 施工单位名称：_________
6.1.2 资质文件：见附件九
6.2 施工质量要求
6.2.1 施工标准：_________
6.3 施工安全与环保
6.3.1 安全措施：见附件十
6.3.2 环保要求：见附件十一
第七章：业主权益保障
7.1 质量保障
7.1.1 质量保证期：_________
7.1.2 质量投诉处理：见附件十二
7.2 售后服务
7.2.1 售后服务内容：见附件十三
7.3 争议解决
7.3.1 争议解决方式：_________
7.3.2 争议解决机构：_________
第八章：合同的变更与解除
8.1 变更条件
8.1.1 合同变更的条件：_________
8.2 解除条件
8.2.1 合同解除的条件：______
8.3 变更与解除的程序
8.3.1 变更与解除程序：_________
第九章：违约责任
9.1 违约情形
9.1.1 违约情形列举：_________
9.2 违约责任承担
9.2.1 违约责任承担方式：_________
9.3 违约赔偿金额
9.3.1 违约赔偿计算方式：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：_________
10.2 仲裁机构
10.2.1 选定的仲裁机构：_________
10.3 法律适用
10.3.1 适用法律：
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 生效条件：_________
11.2 合同终止条件
11.2.1 终止条件：_________
11.3 合同解除条件
11.3.1 解除条件：_________
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.1.1 其他权利和义务：_________
12.2 合同的附件
12.2.1 附件清单：见附件十四
12.3 合同的修改和补充
12.3.1 修改和补充程序：_________
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.1.1 解释权归属：_________
13.2 合同的签订地点和时间
13.2.1 签订地点：_________
13.2.2 签订时间：_________
13.3 合同的有效期
13.3.1 有效期：_________
第十四章：装修验收与交付
14.1 装修验收标准
14.1.1 验收标准：_________
14.2 装修验收程序
14.2.1 验收程序：_________
14.3 装修交付与交接
14.3.1 交付与交接程序：_________
合同双方签字：
甲方签字：_
乙方签字：_________
合同编号：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定装修公司
甲方有权指定乙方使用的装修公司。若乙方未按甲方指定使用装修公司，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 甲方监督权
甲方有权对装修过程进行监督，以确保装修质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供装修进度报告和质量检查报告。
3. 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对装修方案进行变更。甲方应提前通知乙方，并协商一致。若乙方不同意变更，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4. 甲方验收权
甲方对装修工程享有最终验收权。若甲方对装修工程不满意，有权要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意为止。
5. 甲方权益保障
a) 甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修材料和施工服务；
b) 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成装修工程；
c) 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准完成装修工程；
d) 甲方有权在合同约定的事由发生时解除合同，并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责装修工程
乙方负责组织、管理和实施装修工程，确保装修工程按照合同约定的质量、时间和成本完成。
2. 乙方提供装修材料
乙方应按照合同约定的种类、质量和数量提供装修材料。若乙方提供的装修材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或修复。
3. 乙方施工质量保障
乙方应对装修工程的施工质量负责。若甲方在验收过程中发现施工质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意为止。
4. 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的进度计划完成装修工程。若乙方未按进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
5. 乙方权益保障
a) 乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用；
b) 乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和施工条件；
c) 乙方有权要求甲方协助解决装修过程中的问题和困难；
d) 乙方有权在合同约定的事由发生时解除合同，并要求甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方在装修过程中的关系，协助解决纠纷，确保合同顺利履行。
2. 第三方中介收费
第三方中介的收费标准应在合同中明确。甲方和乙方应按照合同约定的收费标准支付中介费用。
3. 第三方中介权益保障
a) 第三方中介有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务；
b) 第三方中介有权要求甲方和乙方支付中介费用；
c) 第三方中介有权在合同约定的事由发生时解除合同，并要求甲方和乙方支付违约金。
4. 第三方中介违约责任
第三方中介若未能履行合同约定的职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介的违约行为导致甲方和乙方产生损失的，甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：装修项目清单
2. 附件二：装修材料要求
3. 附件三：装修设计要求
4. 附件四：装修进度计划
5. 附件五：装修预算附件
6. 附件六：装修费用支付时间表
7. 附件七：材料采购与验收程序
8. 附件八：施工质量要求与标准
9. 附件九：施工单位资质文件
10. 附件十：施工安全与环保措施
11. 附件十一：售后服务内容
12. 附件十二：质量投诉处理流程
13. 附件十三：合同修改和补充协议
14. 附件十四：其他附件清单
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a) 未按约定时间支付装修费用
b) 提供施工场地和条件不符合合同要求
c) 未同意乙方提供的装修材料或施工质量
d) 未按时进行验收或提出整改意见
2. 乙方违约行为
a) 未按约定提供装修材料或施工服务
b) 未按约定的时间节点完成装修工程
c) 未达到约定的质量标准
d) 未经甲方同意擅自变更装修方案
3. 第三方中介违约行为
a) 未履行协调、协助解决纠纷的职责
b) 未按约定收费标准收费
c) 未达到约定的协调、协助效果
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。
3. 违约金：指当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。
4. 合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。
5. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 装修进度延误
解决办法：协商确定合理的延期时间，并根据延期时间调整合同价款。
2. 装修质量问题
解决办法：及时提出质量问题，要求乙方按照约定进行整改或修复。
3. 材料供应问题
解决办法：协商更换材料供应商，或由甲方指定材料供应商。
4. 施工安全问题
解决办法：要求乙方立即采取措施确保安全，必要时暂停施工。
五、所有应用场景：
1. 适用于小区商铺的装修协议书。
2. 适用于2025年通用的装修协议书。
3. 适用于甲方为主导的装修协议书。
4. 适用于乙方为主导的装修协议书。
5. 适用于有第三方中介参与的装修协议书。
6. 适用于各类商业用途的装修协议书。
7. 适用于需要明确装修范围、时间、费用等要素的装修协议书。
8. 适用于需要保障甲方和乙方权益的装修协议书。