装饰装修承包施工协议书(2025版).docx

编号：__________

装饰装修承包施工协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装饰装修承包施工协议书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义和权益
1.2 合同文件的组成和解释顺序
1.3 合同的生效和解除
第二章：工程概况
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算和支付方式
第三章：承包商的责任和义务
3.1 承包商的资质和经验要求
3.2 承包商的工作范围和内容
3.3 承包商的施工计划和进度
3.4 承包商的施工质量和标准
3.5 承包商的安全和环保要求
第四章：发包人的责任和义务
4.1 发包人的义务和配合事项
4.2 发包人的工程变更和调整
4.3 发包人的付款和结算
4.4 发包人的验收和保修要求
第五章：合同价格和支付方式
5.1 合同价格的确定和调整
5.2 支付方式和时间
5.3 进度款的支付和扣除
5.4 最终付款和结算
第六章：工程进度和交工验收
6.1 工程进度的规定和要求
6.2 交工验收的标准和程序
6.3 工程延期和违约的处理
第七章：质量保证和保修
7.1 质量标准和保证措施
7.2 保修期限和保修范围
7.3 保修责任和处理流程
第八章：安全生产和环保要求
8.1 安全生产措施和责任
8.2 环保措施和责任
8.3 安全事故的处理和赔偿
第九章：合同变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和后果
第十章：违约责任和法律适用
10.1 违约行为和责任
10.2 法律适用和争议解决
第十一章：其他约定
11.1 合同信息的保密和保护
11.2 合同条款的补充和修改
11.3 合同解除和终止后的处理事项
第十二章：合同的生效、修改和终止
12.1 合同的签署和生效日期
12.2 合同的修改和补充

12.3 合同的终止和解除
第十三章：附件
13.1 附件清单和内容
13.2 附件的有效性和解释
第十四章：附则
14.1 合同的适用范围和解释权
14.2 合同的有效期和废止
14.3 合同的签署和盖章要求
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同双方的含义和权益
甲方拥有工程项目的所有权，并负责提供施工所需的各项条件和资料。
乙方具备相应的施工资质，并负责按照合同约定进行施工。
1.2 合同文件的组成和解释顺序
合同文件包括合同协议、工程量清单、设计图纸、技术规范、标准文件等。
合同文件的解释顺序为：合同协议、工程量清单、设计图纸、技术规范、标准文件。
1.3 合同的生效和解除
合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格。
合同解除需双方协商一致，并按照合同约定承担相应的责任。
第二章：工程概况
2.1 工程概述
工程名称为：____________________。
工程性质为：____________________。
2.2 工程地点
工程位于：____________________。
2.3 工程规模
工程总面积为：____________________平方米。
2.4 工程预算和支付方式
工程预算为：_________________元。
支付方式为：____________________。
第三章：承包商的责任和义务
3.1 承包商的资质和经验要求
乙方应具备相应的资质证书，并具有类似工程的施工经验。
3.2 承包商的工作范围和内容
乙方负责完成工程的设计、采购、施工、验收等全部工作。
3.3 承包商的施工计划和进度
乙方应按照合同约定的工期完成施工，并提交施工进度计划。
3.4 承包商的施工质量和标准
乙方应按照设计图纸和规范要求进行施工，确保工程质量。
3.5 承包商的安全和环保要求
乙方应遵守国家和地方的安全和环保法规，并采取相应的措施保障施工现场的安全和环保
第四章：发包人的责任和义务
4.1 发包人的义务和配合事项
甲方应提供完整的施工图纸和技术规范，并负责办理相关施工手续。
4.2 发包人的工程变更和调整
甲方有权根据实际情况对工程进行变更和调整，并提前通知乙方。
4.3 发包人的付款和结算
甲方按照乙方的工程进度和质量，按期支付合同价款。
4.4 发包人的验收和保修要求
甲方有权对工程进行验收，并提出保修要求。
第五章：合同价格和支付方式
5.1 合同价格的确定和调整
合同价格根据工程量清单和设计图纸确定，如有变更，按实际情况调整。
5.2 支付方式和时间
甲方按照工程进度支付合同价款，具体支付方式和时间由合同协议约定。
5.3 进度款的支付和扣除
甲方根据乙方的工程进度和质量，支付相应的进度款。
5.4 最终付款和结算
工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。
第六章：工程进度和交工验收
6.1 工程进度的规定和要求
乙方按照合同约定的工期完成施工，并提前通知甲方。
6.2 交工验收的标准和程序
工程竣工后，甲方组织验收，乙方提供相关资料和配合验收工作。
6.3 工程延期和违约的处理
乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
第七章：质量保证和保修
7.1 质量标准和保证措施
乙方应保证工程质量符合设计图纸和规范要求，并采取相应的质量保证措施。
7.2 保修期限和保修范围
工程竣工验收合格后，乙方提供一定期限的保修服务，具体保修期限和范围由合同协议约定。
7.3 保修责任和处理流程
乙方对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担相应的责任。
第八章：安全生产和环保要求
8.1 安全生产措施和责任
乙方应制定并执行施工现场安全生产措施，确保施工现场安全。
乙方应对施工过程中发生的安全事故承担责任。
8.2 环保措施和责任
乙方应遵守国家环保法规，采取措施防止污染和损害环境。
乙方应对施工过程中产生的废弃物和污染物进行合理处置。
8.3 安全事故的处理和赔偿
发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止扩大损失，并报告甲方。
乙方应对因施工原因造成的人员伤亡和财产损失承担赔偿责任。
第九章：合同变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
变更协议应明确变更的内容、范围、价格和时间等。
9.2 合同解除的条件和后果
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
解除协议应明确解除的原因、时间、后果和赔偿等。
第十章：违约责任和法律适用
10.1 违约行为和责任
违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。
违约方的违约行为不影响合同其他条款的执行。
10.2 法律适用和争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。
合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：其他约定
11.1 合同信息的保密和保护
双方应对合同内容和谈判过程中的信息予以保密。
未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。
11.2 合同条款的补充和修改
合同条款如有遗漏或需要修改，双方可以签订补充协议或修改协议。
补充协议或修改协议应经双方签字盖章后生效。
11.3 合同解除和终止后的处理事项
合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场。
乙方应按照合同约定承担解除或终止后的责任。
第十二章：合同的生效、修改和终止
12.1 合同的签署和生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效日期为：____________________。
12.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.3 合同的终止和解除
合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。
第十三章：附件
13.1 附件清单和内容
附件清单包括：工程量清单、设计图纸、技术规范等。
附件内容应符合合同协议的约定。
13.2 附件的有效性和解释
附件的有效性与本合同具有同等法律效力。
附件的解释顺序位于本合同之后。
第十四章：附则
14.1 合同的适用范围和解释权
本合同适用于中华人民共和国境内。
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的有效期和废止
本合同自签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止有效。
合同到期后自行废止。
14.3 合同的签署和盖章要求
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
双方签字盖章后，合同方为有效。
合同双方签字：
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方要求进行采购。
1.2 甲方的监督权
甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作。
1.3 甲方对工程设计的修改权
甲方有权对工程设计进行修改。乙方应根据甲方的修改要求进行相应的调整，并承担由此产生的费用和影响。
1.4 甲方的提前完工要求
甲方有权要求乙方提前完成工程。乙方应尽力满足甲方的要求，并采取必要的措施以确保工程质量和安全。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方的自主采购权
乙方有权根据工程需要自主采购材料。甲方应予以认可，并按照合同约定支付相应的款项。
2.2 乙方的施工方案变更权
乙方有权根据实际情况对施工方案进行变更。甲方应予以审批，并承担由此产生的费用和影响。
2.3 乙方的工程延期权
乙方因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按时完成时，有权申请延期。甲方应予以考虑，并按照合同约定处理。
2.4 乙方的质量保证和售后服务
乙方应对工程质量负责，并提供一定的售后服务。甲方有权对乙方的工作进行监督和评价。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

3.1 第三方中介的职责和权益
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，并协助双方履行合同义务。第三方中介有权收取相应的服务费用。
3.2 第三方中介的监督和调解作用
第三方中介有权对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。第三方中介应协助解决甲方和乙方之间的争议和问题。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和谈判过程中的信息予以保密。未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露合同内容。
3.4 第三方中介的赔偿责任
若因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。甲方和乙方有权向第三方中介追偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 设计图纸
3. 技术规范
4. 材料供应商名单
5. 施工方案
6. 施工进度计划
7. 安全生产措施方案
8. 环保措施方案
9. 工程验收标准
10. 保修条款
11. 变更协议
12. 解除协议
13. 补充协议
14. 附件清单的附件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定完成施工，或施工质量不符合规范要求。
2. 乙方未按照设计图纸和规范进行施工，导致工程变更。
3. 乙方未按照约定的工期完成施工，造成工期延误。
4. 乙方未按照合同约定支付进度款或最终付款。
5. 乙方未按照合同约定提供保修服务或拒绝履行保修责任。
6. 甲方未按照合同约定支付款项或延迟支付。
7. 甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方施工。
8. 甲方未按照合同约定对工程进行验收或提出不合理的要求。
9. 第三方中介未按照合同约定履行协调、监督和调解职责。
10. 第三方中介未按照合同约定保密信息或泄露合同内容。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：违反合同约定的行为。
2. 工期延误：未能按照合同约定的时间完成施工。
3. 工程质量：符合设计图纸和规范要求的施工质量。
4. 保修责任：乙方对工程质量问题进行修复和保障的责任。
5. 违约责任：因违约行为产生的赔偿责任。
6. 第三方中介：协助甲方和乙方履行合同义务的中介机构。
7. 合同解除：合同双方协商一致终止合同关系。
8. 违约赔偿：因违约行为导致的损失赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定备用计划，调整施工方案，增加人力资源。
2. 施工质量问题：加强质量监管，及时修复问题，重新验收。
3. 付款纠纷：明确付款方式和时间，建立付款确认机制。
4. 设计变更：及时沟通协商，签订设计变更协议，调整施工计划。
5. 合同解除：协商一致，签订解除协议，明确解除后的责任和后果。
6. 法律纠纷：保留证据，寻求法律咨询，依法解决争议。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装饰装修工程施工项目。
2. 适用于发包人委托承包商进行施工的情况。
3. 适用于承包商承担施工责任，发包人支付价款的情况。
4. 适用于工程进度和质量要求较高的项目。
5. 适用于需要第三方中介协调、监督和调解的情况。
6. 适用于双方约定违约责任和法律适用的情况。
7. 适用于工程保修和售后服务要求的场景。
8. 适用于合同变更、解除和终止的情况。