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编号：__________

2025版办公室装修合同范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版办公室装修合同范文
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 丙方（监理方）名称及地址
1.4 合同相关术语解释
第二章：合同标的及工程概况
2.1 装修工程内容概述
2.2 装修面积及施工范围
2.3 装修标准和质量要求
2.4 工程进度计划
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格组成及明细
3.3 支付方式及支付时间表
3.4 价格调整条款
第四章：施工方的义务及责任
4.1 施工方的施工义务
4.2 施工方的质量保证义务
4.3 施工方的安全文明施工义务
4.4 施工方的售后服务义务
第五章：甲方的权利及义务
5.1 甲方的配合义务
5.2 甲方对工程进度和质量的监督权
5.3 甲方对工程变更的权利
5.4 甲方对施工方违约行为的索赔权
第六章：丙方的义务及责任
6.1 丙方的监理义务
6.2 丙方的质量监督责任
6.3 丙方的进度监督责任
6.4 丙方的协调沟通能力
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同变更的程序
7.3 合同解除的条件
7.4 合同解除的程序
第八章：违约责任及赔偿
8.1 施工方的违约责任
8.2 甲方的违约责任
8.3 丙方的违约责任
8.4 违约赔偿方式及金额
第九章：争议解决方式及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同终止的条件
10.3 合同解除的条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 合同转让的程序
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 税费承担
13.3 合同的附件
第十四章：合同的签字盖章页
4.1 甲方签字盖章
4.2 乙方签字盖章
4.3 丙方签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）名称：_________，地址：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，地址：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________，地址：_________
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 装修工程：指根据本合同约定的内容和标准，对甲方的办公场所进行的设计、施工、装修及配套工程。
1.4.2 甲方：指合同约定的提供装修服务的一方。
1.4.3 乙方：指合同约定的承担装修施工的一方。
1.4.4 丙方：指合同约定的对装修工程进行监理的一方。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 装修工程内容概述：
2.1.1 工程包括但不限于：墙面翻新、地板更换、天花板的维修、电路改造、家具采购及安装等。
2.1.2 工程设计方案：附件一《设计方案》。
2.2 装修面积及施工范围：
2.2.1 装修面积：共计_________平方米。
2.2.2 施工范围：包括但不限于办公室、会议室、休息室等。
2.3 装修标准和质量要求：
2.3.1 按照附件二《装修标准和质量要求》执行。
2.4 工程进度计划：
2.4.1 工程预计开始日期：_________。
2.4.2 工程预计结束日期：_________。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格组成及明细：见附件三《价格组成及明细》。
3.3 支付方式及支付时间表：
3.3.1 支付方式：银行转账。
3.3.2 支付时间表：详见附件四《支付时间表》。
3.4 价格调整条款：
3.4.1 价格调整的条件：由于不可抗力原因或政策变化导致成本显著变化的，双方可协商调整价格。
3.4.2 价格调整的程序：双方协商一致，并签订补充协议。
第四章：施工方的义务及责任
4.1 施工方的施工义务：
4.1.1 按照设计方案和装修标准进行施工。
4.1.2 保证施工安全，确保施工过程中无人身伤害及财产损失。
4.2 施工方的质量保证义务：
4.2.1 保证装修工程的质量符合约定的标准和要求。
4.2.2 工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_________年。
4.3 施工方的安全文明施工义务：
4.3.1 遵守施工现场的安全规章制度，确保施工安全。
4.3.2 做好施工现场的清洁卫生工作，不影响周边环境。
4.4 施工方的售后服务义务：
4.4.1 工程保修期内，因施工质量问题导致的问题，乙方负责及时修复。
4.4.2 保修期外，乙方提供有偿维修服务。
第五章：甲方的权利及义务
5.1 甲方的配合义务：
5.1.1 提供施工场地，确保乙方正常施工。
5.1.2 协助乙方办理相关施工手续。
5.2 甲方对工程进度和质量的监督权：
5.2.1 甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理建议。
5.2.2 甲方有权对工程质量进行验收，对不符合约定标准的工程，有权要求乙方整改。
5.3 甲方对工程变更的权利：
5.3.1 甲方如需对工程内容进行变更，应提前_________天通知乙方。
5.3.2 工程变更的价款及工期调整，双方协商确定。
5.4 甲方对施工方违约行为的索赔权：
5.4.1 乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
5.4.2 乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，并支付因此产生的费用。
第六章：丙方的义务及责任
6.1 丙方的监理义务：
6.1.1 对施工过程进行监督，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。
6.1.2 对施工现场
第八章违约责任及赔偿
8.1 施工方的违约责任：
8.1.1 施工方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的_________%。
8.1.2 施工方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，并支付因此产生的费用。
8.2 甲方的违约责任：
8.2.1 甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的_________%。
8.2.2 甲方变更工程内容导致乙方损失的，应赔偿乙方因此产生的实际损失。
8.3 丙方的违约责任：
8.3.1 丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题，应承担相应的赔偿责任。
8.3.2 丙方未按约定进度监督导致工期延误，应承担相应的赔偿责任。
8.4 违约赔偿方式及金额：
8.4.1 违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约产生的其他直接损失。
8.4.2 违约赔偿金额的计算和支付，按照双方协商确定的方式进行。
第九章：争议解决方式及法律适用
9.1 争议解决方式：
9.1.1 双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 适用法律法规：
9.2.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国_________法律。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同的生效条件：
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止的条件：
10.2.1 工程竣工验收合格，甲方支付完毕所有款项。
10.3 合同解除的条件：
10.3.1 双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：
11.1.1 双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。
11.2 保密期限：
11.2.1 保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起_________年。
11.3 违约保密条款：
11.3.1 泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件：
12.1.1 双方同意转让合同权利义务的，可以进行合同转让。
12.2 合同转让的程序：
12.2.1 双方签订转让协议，并通知丙方。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：
13.1.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
13.2 税费承担：
13.2.1 合同履行过程中产生的税费，按照国家相关规定承担。
13.3 合同的附件：
13.3.1 附件一《设计方案》
13.3.2 附件二《装修标准和质量要求》
13.3.3 附件三《价格组成及明细》
13.3.4 附件四《支付时间表》
第十四章：合同的签字盖章页
4.1 甲方签字盖章
4.2 乙方签字盖章
4.3 丙方签字盖章
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，未经甲方同意，乙方不得使用其他供应商的材料。
说明：此条款旨在确保甲方对材料质量的控制，以保证装修工程的质量和标准达到甲方的要求。
2. 甲方验收标准：甲方有权根据实际情况制定验收标准，乙方应按照甲方的验收标准完成工程。
说明：此条款允许甲方根据自身需求和期望制定验收标准，以确保工程满足甲方的要求。
3. 甲方变更工程的权利：甲方在合同履行过程中有权提出变更工程内容或标准的要求。乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并按照变更后的工程内容和标准继续施工。
说明：此条款给予甲方在合同履行过程中对工程进行调整的权利，以适应甲方的实际需求。
4. 甲方对工程进度的监督权：甲方有权对乙方的施工进度进行监督和检查。乙方应按照甲方的要求提供施工进度报告，并确保工程按计划进行。
说明：此条款旨在确保乙方按照约定的进度完成工程，以满足甲方的期望和需求。
5. 甲方对工程质量的索赔权：如乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工、修复或赔偿因此造成的损失。
说明：此条款保护甲方的利益，确保乙方提供的工程质量达到甲方的要求。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方负责材料采购：乙方负责根据设计方案和装修标准采购所需的材料。甲方有权对乙方采购的材料进行验收，并确保材料符合约定的标准和要求。
说明：此条款明确乙方负责材料采购的责任，并确保甲方对材料质量的监督权。
2. 乙方施工质量保证：乙方应保证施工质量，确保工程安全、可靠并符合约定的标准。乙方应对施工过程中出现的质量问题负责并及时修复。
说明：此条款要求乙方保证施工质量，并对施工过程中的质量问题承担责任。
3. 乙方施工安全责任：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中无人身伤害及财产损失。乙方应对因施工原因导致的损失负责并赔偿甲方因此产生的费用。
说明：此条款要求乙方注重施工安全，并对施工过程中的安全问题承担责任。
4. 乙方工程进度保证：乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。乙方应对因自身原因导致的工期延误承担责任。
说明：此条款要求乙方按照约定的进度完成工程，以满足甲方的期望和需求。
5. 乙方对工程变更的义务：如甲方提出工程变更要求，乙方应根据甲方的要求进行调整，并按照变更后的工程内容和标准继续施工。
说明：此条款明确乙方在甲方提出工程变更时的义务和责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。
说明：此条款赋予第三方中介对施工过程的监督权，以保证工程的质量和进度。
2. 第三方中介的调解权：如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，并协助双方达成一致。
说明：此条款旨在通过第三方中介的调解，解决甲方和乙方之间的争议，确保合同的顺利履行。
3. 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能按照约定履行监督、检查和调解职责，导致工程质量、安全或进度问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
说明：此条款规定了第三方中介在未能履行其职责时的违约责任，以保护甲乙双方的利益。
4. 第三方中介的费用：第三方中介的监督、检查和调解等相关费用由甲方承担。甲方应在合同中明确第三方中介的费用。
说明：此条款明确了甲方承担第三方中介费用的责任，以保证合同的顺利进行。
5. 第三方中介的指示权：甲方和乙方应遵守第三方中介的指示，并按照第三方中介的要求进行施工、变更和整改。
说明：此条款要求甲方和乙方遵循第三方中介的指示，以确保工程的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案
2. 装修标准和质量要求
3. 价格组成及明细
4. 支付时间表
5. 施工图纸
6. 材料清单
7. 验收标准
8. 安全文明施工规定
9. 施工合同模板
10. 变更申请表
11. 质量问题报告
12. 工程保修单
13. 违约责任条款
14. 争议解决方式
15. 合同解除协议
16. 保密协议
17. 转让协议
18. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
变更工程内容导致乙方损失
未配合乙方办理相关施工手续
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定
未遵守施工现场的安全规章制度
未及时修复工程质量问题
3. 丙方违约行为：
未按约定履行监理职责
未及时发现和处理工程质量问题
未及时协调甲乙双方关系
4. 违约认定：
违约行为根据合同条款及相关证据进行认定
违约方应承担相应的违约责任
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间达成的协议，规定各自的权利和义务。
2. 违约：未履行合同中的约定义务或违反合同条款。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
4. 工程质量：工程符合约定的标准和要求。
5. 工程进度：工程按照约定的时间和进度进行。
6. 合同解除：合同一方或多方解除合同关系，不再履行合同义务。
7. 保密义务：对合同中约定的保密内容进行保护，不泄露给无关方。
8. 违约责任：违约方应承担的违约赔偿、违约金等责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程款支付问题：
解决办法：按照合同约定的支付方式和时间进行支付。
2. 工程质量问题：
解决办法：乙方负责及时修复质量问题，甲方有权要求乙方返工。
3. 工期延误问题：
解决办法：乙方承担因工期延误产生的责任，甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 合同变更问题：
解决办法：双方协商一致后签订变更协议，并按照变更后的内容履行合同。
5. 合同纠纷问题：
解决办法：通过友好协商或法律途径解决，按照合同约定的争议解决方式执行。
五、所有应用场景：
1. 办公室装修：适用于企业、机构等办公室的装修工程。
2. 商业空间装修：适用于商场、店铺、餐厅等商业空间的装修工程。
3. 住宅装修：适用于家庭住宅的装修工程。
4. 酒店装修：适用于酒店、民宿等住宿场所的装修工程。
5. 教育机构装修：适用于学校、培训机构等教育机构的装修工程。
6. 医疗机构装修：适用于医院、诊所等医疗机构的装修工程。
7. 公共设施装修：适用于图书馆、体育馆等公共设施的装修工程。
8. 工业厂房装修：适用于工厂、仓库等工业场所的装修工程。