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编号：__________

2025版建筑工程协议范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程协议范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体确认
1.3 合同文件组成
1.4 合同条款解释
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同条款
3.1 承包商责任
3.1.1 承包商的基本义务
3.1.2 承包商的施工要求
3.1.3 承包商的工程进度
3.2 业主责任
3.2.1 业主的基本义务
3.2.2 业主的付款责任
3.2.3 业主的工程变更
3.3 违约责任
3.3.1 承包商违约
3.3.2 业主违约
3.4 争议解决
3.4.1 争议解决方式
3.4.2 仲裁或诉讼地点
3.4.3 时效规定
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量监督
4.3 质量验收
4.4 质量保修
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度报告
5.3 进度变更
5.4 工期延误
第六章：工程投资
6.1 投资估算
6.2 工程预算
6.3 工程决算
6.4 投资控制
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料设备验收
7.4 材料设备保管
第八章：安全生产
8.1 安全生产责任
8.2 安全生产措施
8.3 安全事故处理
8.4 安全生产培训
第九章：环境保护
9.1 环境保护要求
9.2 环境保护措施
9.3 环保验收
9.4 环保责任
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除条件
10.4 合同解除程序
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任认定
11.3 违约赔偿
第十二章：争议解决

12.1 争议解决方式
12.2 仲裁或诉讼地点
12.3 时效规定
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效与终止
13.2 合同的转让
13.3 合同的保密
13.4 合同的附则
第十四章：附件
14.1 附件一：工程设计文件
14.2 附件二：施工图纸
14.3 附件三：工程量清单
14.4 附件四：合同价款支付方式
14.5 附件五：合同变更申请表
14.6 附件六：违约金计算方式
14.7 附件七：安全事故报告表
14.8 附件八：环保验收报告
14.9 附件九：其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。
1.2 合同主体确认
本合同的甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。甲方委托乙方承担（工程名称）的建筑工程。
1.3 合同文件组成
本合同由合同、附件及补充协议等组成，双方签署的合同文本具有同等法律效力。
1.4 合同条款解释
本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的有效组成部分。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称为：（工程名称），工程地点为：（工程地点），工程规模为：（工程规模），工程结构类型为：（结构类型）。
2.2 工程地点
工程地点位于（详细地址），东至（方位），南至（方位），西至（方位），北至（方位）。
2.3 工程规模
工程总占地面积为（占地面积），总建筑面积为（总建筑面积），建筑高度为（建筑高度），层数为（层数）。
2.4 工程投资估算
工程总投资估算为（总投资估算），其中建筑安装工程费为（建筑安装工程费）。
第三章：合同条款
3.1 承包商责任
3.1.1 承包商的基本义务
承包商应按照合同约定，完成工程的施工任务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。
3.1.2 承包商的施工要求
承包商应按照施工图纸、施工规范和标准要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和标准规定。
3.1.3 承包商的工程进度
承包商应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。
3.2 业主责任
3.2.1 业主的基本义务
业主应按照合同约定支付工程款项，提供施工条件，办理相关手续，确保工程顺利进行。
3.2.2 业主的付款责任
业主应按照合同约定的付款节点和付款比例支付工程款项，逾期支付的，应承担相应的违约责任。
3.2.3 业主的工程变更
业主如需对工程进行变更，应与承包商协商一致，并按照合同约定承担相应的变更费用。
第四章：工程质量
4.1 质量标准
工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）及行业相关标准的规定。
4.2 质量监督
工程质量监督机构应按照法律法规和合同约定，对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合标准要求。
4.3 质量验收
工程竣工后，双方应按照合同约定进行质量验收，不符合质量要求的，承包商应负责整改直至达到验收标准。
4.4 质量保修
工程竣工验收合格后，承包商应按照合同约定对工程进行质量保修，保修期自竣工验收合格之日起计算。
第五章：工程进度
5.1 施工计划
承包商应根据工程特点和施工条件，编制施工组织设计和施工计划，报业主审批。
5.2 进度报告
承包商应定期向业主报告工程进度，如有延期情况，应及时报告并采取措施予以解决。
53 进度变更
如因特殊情况导致工程进度需要变更，双方应协商一致，并按照合同约定办理相关手续。
5.4 工期延误
如承包商原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。
第六章：工程投资
6.1 投资估算
工程投资估算应根据工程设计文件、施工图纸及相关资料编制，经双方确认后作为合同价款的基础。
6.2 工程预算
工程预算应根据工程设计文件、施工图纸及相关资料编制，经双方确认后作为工程付款的依据。
6.3 工程决算
工程决算应根据实际完成的工程量、工程质量和相关费用编制，经双方确认后作为最终工程价款的基础。
6.4 投资控制
双方应加强工程投资控制，合理使用资金，确保工程投资不超过预算。如有超支，应按照合同约定承担相应责任。
第八章：安全生产
8.1 安全生产责任
甲方应负责工程安全生产工作的组织和领导，乙方应严格执行安全生产法律法规和甲方制定的安全生产规章制度。
8.2 安全生产措施
乙方应制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全，包括但不限于安全防护、应急预案等。
8.3 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照应急预案进行处理，甲方应协助乙方做好事故处理工作。
8.4 安全生产培训
乙方应定期组织安全生产培训，提高从业人员的安全意识和技术水平。
第九章：环境保护
9.1 环境保护要求
乙方应遵守国家和地方环境保护法律法规，严格执行环保措施，保护生态环境。
9.2 环境保护措施
乙方应制定并落实环境保护措施，包括但不限于废水、废气、固体废弃物处理等。
9.3 环保验收
工程竣工后，乙方应按照合同约定进行环保验收，确保工程符合环保要求。
9.4 环保责任
乙方应对工程施工过程中的环境保护工作承担责任，如有违反环保法律法规的行为，应自行承担相应责任。
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件
合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致，并签订变更协议。
10.2 合同变更程序
合同变更应按照双方约定的程序进行，包括但不限于变更协议的签订、审批等。
10.3 合同解除条件
合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，双方可协商一致，并签订解除协议。
10.4 合同解除程序
合同解除应按照双方约定的程序进行，包括但不限于解除协议的签订、结算等。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
11.2 违约责任认定
违约责任的认定和计算应根据合同约定和法律法规的规定进行。
11.3 违约赔偿
违约方应承担相应的违约赔偿责任，赔偿金额可根据合同约定或协商确定。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
双方发生争议时，可先协商解决；协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。
12.2 仲裁或诉讼地点
如通过仲裁解决争议，仲裁地点为（仲裁地点）；如通过诉讼解决争议，诉讼地点为（诉讼地点）。
12.3 时效规定
双方行使权利和履行义务的时效期限应符合法律法规的规定。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕后终止。
13.2 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
13.3 合同的保密
双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.4 合同的附则
本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的有效组成部分。
第十四章：附件

14.1 附件一：工程设计文件
14.2 附件二：施工图纸
14.3 附件三：工程量清单
14.4 附件四：合同价款支付方式
14.5 附件五：合同变更申请表
14.6 附件六：违约金计算方式
14.7 附件七：安全事故报告表
14.8 附件八：环保验收报告
14.9 附件九：其他相关文件
（合同方签字盖章区域）
甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期：（年/月/日）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对工程进行不定期检查，以确保工程质量和进度符合要求。乙方应积极配合甲方进行检查。
1.2 甲方有权根据工程实际情况调整工程进度和质量要求，乙方应及时根据甲方要求进行调整。
1.3 甲方有权对乙方提出的工程变更进行审批，乙方在未经甲方审批前不得擅自变更。
1.4 甲方有权对乙方的施工人员进行管理和监督，以确保工程顺利进行。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。
2.2 乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和标准规定。
2.3 乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，应及时报告并采取措施予以解决。
2.4 乙方应对施工过程中的安全生产和环境保护工作承担责任，并按照甲方要求进行相关措施的落实。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程款的支付、工程进度和质量的监督等。
3.2 第三方中介应公正、中立地处理合同双方之间的争议和问题，并尽快提出解决方案。
3.3 第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合要求。
3.4 第三方中介应按照合同约定的费用支付方式及时支付工程款项，不得延误。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程设计文件
2. 附件二：施工图纸
3. 附件三：工程量清单
4. 附件四：合同价款支付方式
5. 附件五：合同变更申请表
6. 附件六：违约金计算方式
7. 附件七：安全事故报告表
8. 附件八：环保验收报告
9. 附件九：其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 违约行为
a) 甲方未按约定时间支付工程款项
b) 乙方未按约定时间完成工程
c) 乙方施工质量不符合约定标准
d) 乙方未遵守安全生产和环保规定
e) 第三方中介未按约定履行中介职责
2. 违约行为的认定
a) 违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规
b) 违约责任的计算和赔偿应根据合同约定或协商确定
c) 违约方应承担相应的违约赔偿责任
三、法律名词及解释
1. 建筑工程合同：双方约定由乙方承担某项建筑工程的施工任务，并约定工程质量、进度、价款等事项的合同。
2. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 违约责任：违约方因未履行合同约定的义务而应承担的法律责任。
4. 合同变更：合同履行过程中，因特殊情况需要对合同内容进行修改的行为。
5. 环保验收：工程竣工后，对工程环保设施进行验收，确保符合相关环保要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应不足、施工人员不足等
解决办法：双方协商调整工程进度计划，优化施工方案，确保工程按时完成。
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等
解决办法：及时停工整改，更换不合格材料，调整设计方案，重新验收。
3. 付款争议
原因：工程进度未达到约定要求、工程质量问题等
解决办法：依据合同约定和实际完成情况，双方协商确定付款金额和时间。
4. 安全生产事故
原因：施工不当、安全措施不完善、安全意识不足等
解决办法：加强安全生产培训，严格执行安全规定，发生事故时及时报告并处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的施工合同签订。
2. 适用于涉及工程设计、施工、监理等各方之间的合作。
3. 适用于需要第三方中介参与支付、监督和协调的工程合同。
4. 适用于工程进度、质量、安全、环保等方面的管理。
5. 适用于合同违约行为的责任认定和违约赔偿计算。