货场转租的合同范本2025年通用.docx

编号：__________

货场转租的合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

货场转租的合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同依据
1.4 合同效力
第二章：货场转租标的
2.1 货场基本情况
2.2 转租面积
2.3 转租期限
2.4 转租用途
第三章：租赁条件
3.1 租赁费用
3.2 押金
3.3 租金支付方式
3.4 租赁期间维修责任
第四章：双方权利与义务
4.1 出租方的权利与义务
4.2 承租方的权利与义务
第五章：转租管理
5.1 转租条件
5.2 转租手续
5.3 转租期限延长
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同解除后的责任处理
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 合同的保密
10.2 合同的转让
10.3 法律法规规定的其他事项
第十一章：附件
11.1 货场相关证明材料
11.2 租赁费用明细表
第十二章：合同的签订、修改与解除
12.1 合同签订
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章：补充条款
13.1 双方约定的其他事项
13.2 补充条款的生效与终止
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的签订日期与地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 出租方：_________
1.1.2 承租方：_________
1.2 合同目的
1.2.1 出租方愿意将货场转租给承租方使用。
1.2.2 承租方愿意承租并合法使用货场。
1.3 合同依据
1.3.1 本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.4 合同效力
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2 本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：货场转租标的
2.1 货场基本情况
2.1.1 货场位于_________，总面积为____平方米。
2.1.2 货场现有设施包括：_________。
2.2 转租面积
2.2.1 承租方转租面积为____平方米。
2.3 转租期限
2.3.1 转租期限为____年，自合同生效之日起计算。
2.4 转租用途
2.4.1 承租方承诺将货场用于合法经营活动，不得从事违法活动。
第三章：租赁条件
3.1 租赁费用
3.1.1 承租方应按月支付租赁费用，租赁费用为每月每平方米____元。
3.1.2 租赁费用支付方式为每月初支付上月租金。
3.2 押金
3.2.1 承租方应在签订合同时支付押金，押金金额为两个月租金。
3.3 租金支付方式
3.3.1 承租方通过银行转账的方式支付租金。
3.4 租赁期间维修责任
3.4.1 出租方负责货场的整体维修和保养。
3.4.2 承租方负责货场内部设施的日常维护。
第四章：双方权利与义务
4.1 出租方的权利与义务
4.1.1 出租方保证货场的合法性和符合约定的使用条件。
4.1.2 出租方有权对承租方的经营活动进行监督。
4.2 承租方的权利与义务
4.2.1 承租方有权按照合同约定使用货场。
4.2.2 承租方应遵守货场的管理规定，维护货场秩序。
第五章：转租管理
5.1 转租条件
5.1.1 承租方不得将货场转租给第三方。
5.2 转租手续
5.2.1 如承租方确需转租，应提前一个月通知出租方，并征得同意。
5.3 转租期限延长
5.3.1 如承租方需延长转租期限，应提前一个月与出租方协商，并签订书面延长协议。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.1.1 合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。
6.2 合同解除条件
6.2.1 合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。
6.3 合同解除后的责任处理
6.3.1 合同解除后，承租方应立即搬离货场，并支付违约金。
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.1.1 如出租方未按约定提供货场，应支付违约金。
7.2 承租方违约责任
7.2.1 如承租方未按约定支付租金，应支付违约金。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2 争议解决机构
8.2.1 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
9.2.1 合同终止条件如下：
9.2.1.1 合同期满，双方未续签；
9.2.1.2 承租方提前解除合同；
9.2.1.3 出租方收回货场使用权。
9.3 合同解除条件
9.3.1 合同解除条件如下：
9.3.1.1 双方协商一致解除合同；
9.3.1.2 承租方严重违约，出租方有权解除合同；
9.3.1.3 出租方因特殊情况需提前解除合同，应支付承租方违约金。
第十章：其他约定
10.1 合同的保密
10.1.1 双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
10.2 合同的转让
10.2.1 未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
10.3 法律法规规定的其他事项
10.3.1 双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第十一章：附件
11.1 货场相关证明材料
11.2 租赁费用明细表
第十二章：合同的签订、修改与解除
12.1 合同签订
12.1.1 本合同一式两份，双方各执一份。
12.2 合同修改
12.2.1 合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。
12.3 合同解除
12.3.1 合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。
第十三章：补充条款
13.1 双方约定的其他事项
13.2 补充条款的生效与终止
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的适用法律
14.2.1 本合同适用中华人民共和国法律。
14.3 合同的签订日期与地点
14.3.1 本合同于____年____月____日在____签订。
合同方签字：
_________
_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权对货场的使用进行监督和管理，确保乙方按照合同约定合法使用货场。
1.2 甲方应保证货场的设施和安全条件符合国家相关法律法规和行业标准。
1.3 甲方负责货场的整体维修和保养，确保货场设施的正常运行。
1.4 甲方应协助乙方办理与货场相关的各项手续和审批，提供必要的文件和支持。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照合同约定合法使用货场，不得从事违法活动。
2.2 乙方负责货场内部设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。
2.3 乙方应合理使用货场，不得损坏货场的设施和环境，如有损坏，应承担修复费用。
2.4 乙方应遵守货场的管理制度，维护货场的秩序和安全。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应公正、客观地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息和服务。
3.2 第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供相应的服务，包括合同的签订、履行过程中的协调和监督等。
3.3 第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给无关第三方。
3.4 第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题，提供必要的咨询和建议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 货场相关证明材料
货场所有权证明
货场使用证明
货场设施清单
2. 租赁费用明细表
租金支付明细
押金支付明细
维修费用明细
3. 转租同意书（如有）
4. 合同修改记录
5. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为
未按约定提供货场
未履行维修和保养义务
提前解除合同未支付违约金
2. 承租方违约行为
未按约定支付租金
未合法使用货场
未按约定转租或提前解除合同
3. 第三方中介违约行为
提供虚假信息
未履行中介服务义务
泄露甲方或乙方商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 转租：承租方将租赁物转租给第三方的行为。
4. 维修费用：因维修租赁物产生的费用。
5. 押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的预付款。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 货场设施损坏
及时通知出租方
双方协商维修责任及费用
2. 租金支付纠纷
查阅租赁费用明细表
双方协商解决支付问题
3. 合同修改和解除
书面协议并签字确认
按照约定条件办理修改或解除手续
4. 争议解决
友好协商解决
提交人民法院诉讼
五、所有应用场景：
1. 甲方为货场所有者，乙方为租赁使用方。
2. 甲方将货场出租给乙方，乙方支付租金使用。
3. 乙方如需转租，需得到甲方同意。
4. 合同履行过程中，出现违约行为需按照约定认定并处理。
5. 双方通过第三方中介进行合同签订和履行。