社区活动场地租赁合同模板2025年通用.docx

编号：__________

社区活动场地租赁合同模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

社区活动场地租赁合同模板2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同主体资格
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置与面积
2.2 场地设施与配置
2.3 场地使用时间与期限
第三章：租赁双方权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.2 租赁方的权利与义务
第四章租赁费用与支付方式
4.1 租金标准与计算方式
4.2 押金及其他费用
4.3 支付方式与期限
第五章：场地使用与安全管理
5.1 场地使用规范
5.2 安全管理与应急预案
5.3 场地维护与保养
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同变更与解除的程序
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为及责任
7.2 争议解决方式与途径
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同解除条件
第九章：保密条款
9.1 保密内容与范围
9.2 保密义务与期限
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让条件
10.2 合同继承条件
第十一章：法律法规与政策适用
11.1 合同遵守的法律法规
11.2 政策适用与合规要求
第十二章：合同的附件与补充协议
12.1 附件内容与形式
12.2 补充协议的签订与生效
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利与义务
13.2 双方的其他协商事项
第十四章：合同的签字盖章
14.1 合同签字人资格与授权
14.2 合同盖章与生效
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景与目的：甲方（出租方）拥有位于_________的社区活动场地，乙方（租赁方）希望租赁该场地用于举办活动，双方就此达成租赁合同，以明确双方的权利和义务。
1.2 合同适用范围：本合同适用于甲方将其社区活动场地租赁给乙方使用的所有事项。
1.3 合同主体资格：甲方为具有合法所有权的社区活动场地所有者，乙方为具有租赁需求的合法组织或个人。
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置与面积：甲方出租的社区活动场地位于_________，占地面积为_________平方米。
2.2 场地设施与配置：场地内配备有_________设施，包括但不限于_________、_________、_________等。
2.3 场地使用时间与期限：乙方租赁场地的时间为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三章：租赁双方权利与义务
3.1 出租方的权利与义务：
3.1.1 甲方应保证场地的合法性和安全性，确保场地符合乙方举办活动的要求。
3.1.2 甲方应提供场地租赁所需的相关资料和文件，协助乙方办理相关手续。
3.1.3 甲方有权在合同约定的租赁期限内按约定收取租金。
3.2 租赁方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权按照合同约定使用场地，进行合法的活动。
3.2.2 乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和其他费用。
3.2.3 乙方应遵守场地的使用规定，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
第四章：租赁费用与支付方式
4.1 租金标准与计算方式：场地的租金为每平方米_________元/天，租赁面积为_________平方米，租赁期限为_________天，总租金为_________元。
4.2 押金及其他费用：乙方应在签订合同之日起支付押金_________元，租赁期满后，如无损坏，押金退还乙方。乙方还需支付其他费用，包括但不限于_________、_________、_________等。
4.3 支付方式与期限：乙方应通过_________方式支付租金和其他费用，支付期限为租赁期满前的_________天。
第五章：场地使用与安全管理
5.1 场地使用规范：乙方应按照甲方的要求使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。
5.2 安全管理与应急预案：甲方应制定场地的安全管理措施和应急预案，乙方应遵守甲方的安全管理规定，共同保障场地安全。
5.3 场地维护与保养：甲方应负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。乙方应合理使用场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除条件：合同解除应由双方协商一致并签订书面解除协议。
6.3 合同变更与解除的程序：合同变更或解除应按照双方协商确定的程序进行，包括但不限于书面协议、签字盖章等。
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为及责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
7.2 争议解决方式与途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件：合同终止的条件如下：
8.2.1 租赁期满，双方未续签书面续租协议的；
8.2.2 双方协商一致解除合同的；
8.2.3 法律规定或合同约定的其他终止条件。
8.3 合同解除条件：合同解除的条件如下：
8.3.1 双方协商一致解除合同的；
8.3.2 一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同；
8.3.3 法律规定或合同约定的其他解除条件。
第九章：保密条款
9.1 保密内容与范围：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，均属于保密内容。
9.2 保密义务与期限：双方应对保密内容承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让条件：一方如需转让合同权利义务，应取得对方的书面同意。
10.2 合同继承条件：合同的权利义务在合同终止或解除后，按照法律规定和合同约定进行继承。
第十一章：法律法规与政策适用
11.1 合同遵守的法律法规：双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。
11.2 政策适用与合规要求：双方应遵守国家相关政策，确保合同的合规性。
第十二章：合同的附件与补充协议
12.1 附件内容与形式：附件包括场地使用计划、活动方案等，形式为书面文件。
12.2 补充协议的签订与生效：双方就合同内容达成一致的补充协议，应以书面形式签订，自签字盖章之日起生效。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利与义务：双方在合同履行过程中产生的其他权利义务，应由双方协商确定。
13.2 双方的其他协商事项：双方在合同履行过程中产生的其他协商事项，应由双方协商确定。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 合同签字人资格与授权：本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字并盖章。
14.2 合同盖章与生效：合同签字后，双方应按照约定盖章，合同自签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导活动的组织与安排：甲方负责策划、组织和管理社区活动，确保活动的顺利进行。甲方应提前向乙方提供活动计划和安排，包括但不限于活动日期、时间、内容、参与人员等。
2. 甲方提供设施与资源：甲方应根据活动的需要，提供必要的设施和资源，包括但不限于活动场地、音响设备、照明设施、座椅、舞台等。甲方应确保设施的完好和安全，并在活动前进行检查和维护。
3. 甲方对活动的监督与协调：甲方应对活动的进行进行监督和协调，确保活动的顺利进行。甲方有权对活动的规模、内容、场地使用等进行调整，但应提前通知乙方。
4. 甲方对场地的维护与保养：甲方应对租赁的场地进行日常的维护与保养，确保场地的安全和舒适。甲方应定期检查场地设施，及时修复损坏的部分，并提供必要的清洁和消毒。
5. 甲方对活动的安全保障：甲方应对活动的人员安全进行保障，确保活动场地的安全性和应急措施的完备性。甲方应制定安全管理措施和应急预案，并告知乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责活动的策划与组织：乙方负责策划、组织和管理社区活动，确保活动的顺利进行。乙方应提前向甲方提供活动计划和安排，包括但不限于活动日期、时间、内容、参与人员等。
2. 乙方提供活动所需的资源：乙方应根据活动的需要，提供必要的设施和资源，包括但不限于活动场地、音响设备、照明设施、座椅、舞台等。乙方应确保设施的完好和安全，并在活动前进行检查和维护。
3. 乙方向甲方支付租金：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。乙方应在租赁期限开始前支付租金，并按照约定的支付方式和期限支付租金。
4. 乙方对活动的监督与协调：乙方应对活动的进行进行监督和协调，确保活动的顺利进行。乙方有权对活动的规模、内容、场地使用等进行调整，但应提前通知甲方。
5. 乙方对活动的安全保障：乙方应对活动的人员安全进行保障，确保活动场地的安全性和应急措施的完备性。乙方应制定安全管理措施和应急预案，并告知甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色与职责：第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调双方的利益和需求，提供租赁服务的中介平台。第三方中介应诚实守信，中立公正，为双方提供及时有效的沟通和服务。
2. 第三方中介的收费标准：第三方中介应向双方明确收费标准，包括但不限于中介费、服务费等。双方应按照约定的收费标准支付给第三方中介相应的费用。
3. 第三方中介的违约责任：若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失，支付违约金等。
4. 第三方中介的信息保密：第三方中介应对合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息保密，不得向任何第三方披露。
5. 第三方中介的合同解除：若一方解除合同，应提前通知第三方中介。第三方中介应在收到解除通知后，立即停止提供服务，并按照双方约定处理后续事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地使用计划
2. 活动方案
3. 音响设备租赁协议
4. 照明设施租赁协议
5. 座椅租赁协议
6. 舞台租赁协议
7. 安全保卫方案
8. 应急预案
9. 活动规模与内容调整申请表
10. 租金支付凭证
11. 押金支付凭证
12. 保险购买凭证
13. 场地维护与保养协议
14. 合同转让与继承协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供场地及相关设施
2. 甲方未按约定时间提供场地或设施
3. 甲方提供的场地或设施存在安全隐患
4. 甲方未按约定履行保密义务
5. 乙方未按约定时间支付租金或押金
6. 乙方未按约定使用场地或设施
7. 乙方未按约定履行保密义务
8. 第三方中介未按约定提供服务
9. 第三方中介未按约定履行保密义务
10. 合同双方未按约定履行合同义务导致合同无法履行
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指中华人民共和国合同法，是调整合同双方权利义务关系的法律法规。
2. 物权法：指中华人民共和国物权法，是调整物权关系的一系列法律法规。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 解除合同：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
5. 保密义务：指合同双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息承担的保密责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间提供场地或设施
解决办法：乙方应与甲方协商延长时间，并根据实际情况考虑是否支付滞纳金。
2. 问题：乙方未按约定时间支付租金或押金
解决办法：甲方应提醒乙方支付租金或押金，必要时可依法追讨欠款。
3. 问题：场地或设施存在安全隐患
解决办法：甲方应及时修复安全隐患，确保场地安全。
4. 问题：合同双方未按约定履行合同义务导致合同无法履行
解决办法：双方应协商解决，可考虑变更合同内容或解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为社区活动场地所有者，乙方为租赁方
2. 甲方提供场地及相关设施，乙方支付租金
3. 第三方中介协调甲乙双方，提供租赁服务
4. 乙方在甲方提供的场地进行活动，遵守合同约定
5. 甲方对乙方租赁的场地进行维护与保养
6. 合同双方在履行合同过程中遵守法律法规及政策规定
7. 合同双方在履行合同过程中承担保密义务
8. 合同双方在履行合同过程中遇到问题协商解决。