建筑门窗分包合同2025年通用.docx

编号：__________

建筑门窗分包合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑门窗分包合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称与资质
1.2 乙方名称与资质
1.3 合同签订日期
1.4 合同有效期
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程分包内容
第三章：分包范围与工作内容
3.1 分包范围
3.2 工作内容
3.3 分包界限
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整条件
4.3 付款方式与进度
4.4 价格争议解决
第五章：工期与进度
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 进度计划
5.4 工期延误责任
第六章：质量与标准
6.1 质量要求
6.2 质量验收
6.3 质量争议解决
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料与设备验收
第八章：安全施工
8.1 安全要求
8.2 安全培训
8.3 安全事故处理
第九章：变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 法律适用
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
13.2 广告与宣传
13.3 知识产权保护
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方名称与资质
甲方：_________（公司名称），营业执照号：_________，具备_资质。
1.2 乙方名称与资质
乙方：_________（公司名称），营业执照号：_________，具备_________资质。
1.3 合同签订日期
本合同签订日期为：_________年_________月_________日。
1.4 合同有效期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_________年_________月_________日。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
工程名称为：_________。
2.2 工程地点
工程地点位于：_________。
2.3 工程规模
工程规模为：_________。
2.4 工程分包内容
工程分包内容为：_________。
第三章：分包范围与工作内容
3.1 分包范围
分包范围包括：_________。
3.2 工作内容
工作内容包括：_________。
3.3 分包界限
分包界限为：_________。
第四章：合同价格
4.1 合同总价
合同总价为：_________元（大写：_________元整）。
4.2 价格调整条件
价格调整条件为：_________。
4.3 付款方式与进度
付款方式为：_________。
付款进度为：_________。
4.4 价格争议解决
价格争议解决方式为：_________。
第五章：工期与进度
5.1 开工日期
开工日期为：_________年_________月_________日。
5.2 竣工日期
竣工日期为：_________年_________月_________日。
5.3 进度计划
进度计划为：_________。
5.4 工期延误责任
工期延误责任规定为：_________。
第六章：质量与标准
6.1 质量要求
质量要求为：_________。
6.2 质量验收
质量验收标准为：_________。
6.3 质量争议解决
质量争议解决方式为：_________。
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
材料供应规定为：_
7.2 设备供应
设备供应规定为：_________。
7.3 材料与设备验收
材料与设备验收规定为：_________。
第八章：安全施工
8.1 安全要求
甲方应提供完整的安全操作规程和安全生产管理制度，乙方应严格遵守。
8.2 安全培训
乙方应对其施工现场人员进行安全教育和技能培训，确保施工安全。
8.3 安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。
第九章：变更与解除
9.1 合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并书面确认。
9.2 合同解除条件
合同解除的条件为：_________。
9.3 变更与解除的程序
变更与解除的程序为：_________。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
甲方违约责任规定为：_________。
10.2 乙方违约责任
乙方违约责任规定为：_________。
10.3 违约赔偿方式
违约赔偿方式为：_________。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________。
11.2 仲裁机构
仲裁机构为：_________。
11.3 法律适用
本合同适用法律为：_________。
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
合同生效条件为：_________。
12.2 合同变更程序
合同变更程序为：_________。
12.3 合同终止条件
合同终止条件为：_________。
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
双方应对合同执行过程中的商业秘密和机密信息保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 广告与宣传
乙方在使用甲方名称、标志进行广告宣传时，需事先取得甲方书面同意。
13.3 知识产权保护
乙方应尊重甲方所有的知识产权，不得侵犯甲方的专利、商标、著作权等。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
附件列表包括：_________。
14.2 附件内容说明
附件内容说明：_________。
甲方（签字）：__
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，除非甲方同意乙方使用其他供应商的材料。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。
3. 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对合同内容进行变更。甲方提出变更要求时，乙方应按照甲方的要求进行调整。变更导致的额外费用由甲方承担。
4. 甲方验收权
甲方有权对乙方完成的工程进行验收。乙方应按照甲方的要求提供验收所需的相关文件和资料。如果验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。
5. 甲方索赔权
如果乙方施工过程中出现质量问题、工期延误或其他违约行为，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担甲方因此遭受的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择材料供应商，除非甲方指定材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料。
2. 乙方施工质量保证
乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如果工程质量出现问题，乙方应承担修复费用和因此导致的损失。
3. 乙方施工进度保证
乙方应按照合同约定的工期完成施工。如果乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金。
4. 乙方保密义务
乙方应对合同执行过程中的商业秘密和机密信息保密，未经甲方同意不得泄露。
5. 乙方知识产权保护
乙方应尊重甲方所有的知识产权，不得侵犯甲方的专利、商标、著作权等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同执行过程中的问题。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。如果合同执行过程中出现额外费用，双方协商解决。
3. 第三方中介的公正性

第三方中介应保持公正中立，不偏袒任何一方。第三方中介不应接受任何一方的贿赂或不当利益。
4. 第三方中介的信息保密
第三方中介应对合同执行过程中的商业秘密和机密信息保密，未经甲方和乙方同意不得泄露。
5. 第三方中介的违约处理
如果第三方中介未能履行其职责或违反了合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同。第三方中介应承担因此导致的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料规格说明书
3. 施工方案与施工进度计划
4. 安全管理制度与操作规程
5. 知识产权证书
6. 乙方施工队伍资质证明
7. 第三方中介的服务合同
8. 验收标准与质量要求的相关文件
9. 支付凭证与发票
10. 合同变更与解除的书面协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
提供的设计图纸或要求不符合国家规定或行业标准
未履行合同约定的监督职责
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同要求
未按约定使用甲方指定的材料供应商
未经甲方同意擅自变更合同内容
3. 第三方中介违约行为
未能按约定协调甲乙双方关系
未能及时解决合同执行过程中的问题
违反中立原则，偏袒某一方
泄露合同中的商业秘密或机密信息
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
2. 工期延误：工程未能在合同约定的时间内完成。
3. 质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。
4. 知识产权：专利、商标、著作权等法律保护的创造性成果。
5. 违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：不可抗力、设计变更、施工条件变化等。
解决办法：协商调整工期、采取加班加点、优化施工方案等。
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：质量整改、更换不合格材料、设计修正等。
3. 付款争议
原因：工程进度与质量不符合约定、付款条款不明确等。
解决办法：依据合同约定和实际完成情况协商付款、引入第三方审计等。
4. 合同变更与解除
原因：工程范围变更、合同条款变更、双方协商一致等。
解决办法：书面协议、履行相应的变更或解除程序、赔偿损失等。
五、所有应用场景：
1. 建筑门窗分包合同适用于各类建筑项目中的门窗安装工程。
2. 合同适用于新建、改建、扩建工程以及幕墙工程。
3. 合同适用于住宅、商业、公共设施等各类建筑类型的门窗工程。
4. 合同适用于甲方为建筑项目开发商或管理方，乙方为具备门窗安装资质的施工单位。
5. 合同适用于有第三方中介参与协调甲乙双方关系的情况。