民用建筑可行性研究报告编制要点分.doc

民用建筑可行性研究报告编制要点96分
一、单选题 【本题型共10道题】

1.为了限制对风险大、赚钱低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采用提高（　）的方法。

 A．基准收益率 
 B．投资收益率 
 C．内部收益率 
 D．投资报酬率
用户答案：[A]   得分：4.00

2.以预制构件组成外墙、楼板和屋面，以现浇钢筋混凝土形成内墙的建筑物为（　）。

 A．全装配式建筑 
 B．现浇、现砌式建筑 
 C．部分现砌、部分装配式建筑 
 D．部分现浇、部分装配式建筑
用户答案：[D]   得分：4.00

3.产品定型、成本下降、利润水平高，但行业增长速度减慢、竞争日趋剧烈、公司进入门槛高，具有以上特点的时期属于产品生命周期中的（　）。

 A．导入期 
 B．成长期 
 C．成熟期 
 D．衰退期
用户答案：[C]   得分：4.00

4.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用贷款贴息方式的政府投资项目，需要审批的文献是（　）

 A．项目建议书 
 B．项目可行性研究 
 C．项目申请报告 
 D．资金申请报告
用户答案：[D]   得分：4.00

5.已知有风险，但由于也许获利而需要冒险承担该种风险的情况属于风险对策中的（　）。

 A．风险回避 
 B．风险控制 
 C．风险转移 
 D．风险自担
用户答案：[D]   得分：4.00

6.常用的风险对策不涉及（　）。

 A．风险集中 
 B．风险控制 
 C．风险转移 
 D．风险自担
用户答案：[A]   得分：4.00

7.有二层楼板的影剧院，建筑高度为25m，该建筑属于（　）。

 A．低层建筑 
 B．多层建筑 
 C．中高层建筑 
 D．高层建筑
用户答案：[D]   得分：4.00

8.一般而言，可行性研究报告中投资估算的精确度一般应达成（　）。

 A．±10％ 
 B．±5％ 
 C．±20％ 
 D．±15％
用户答案：[A]   得分：4.00

9.下列关于建设投资估算范围和构成的表述中，对的的是（　）。

 A．建设投资估算的范围可根据项目业主的规定拟定 
 B．建设投资的构成可按概算法或形成资产法分类、 
 C．按概算法分类，建设投资由工程费用、固定资产其他费用和预备费组成 
 D．工程费用由设备购置费、建安工程费和工程建设其他费用组成
用户答案：[B]   得分：4.00

10.项目资金结构中，假如项目资本金所占比重过小，则对项目的也许影响是（　）。

 A．财务杠杆作用下滑 
 B．负债融资成本提高 
 C．负债融资难度减少 
 D．市场风险承受力增强
用户答案：[B]   得分：4.00

二、多选题 【本题型共10道题】

1.与钢筋混凝土结构相比，型钢混凝土组合结构的优点在于（　）。

 A．承载力大 
 B．防火性能好 
 C．抗震性能好 
 D．刚度大 
 E．节约钢材
用户答案：[ACD]   得分：4.00

2.一般而言，民用建筑项目建设方案设计应（　）。

 A．尽量提高绿化率 
 B．采用先进、合用的技术 
 C．满足节能、节水规定 
 D．满足工程可靠性规定 
 E．满足最大经济规模的规定
用户答案：[BCD]   得分：4.00

3.关于钞票流量图绘制规则的说法，错误的有（　）。

 A．横轴为时间轴，整个横轴表达经济系统寿命期 
 B．横轴的起点表达时间序列第一期期末 
 C．横轴上方的箭线表达钞票流出，横轴下方表达钞票流入 
 D．与横轴相连的箭线代表钞票流量 
 E．横轴上每一间隔代表一个计息周期
用户答案：[BC]   得分：4.00

4.投资建设的社会公益性项目可行性研究的内容，除投资项目的一般研究内容外，还应研究（　）。

 A．政府投资的必要性 
 B．项目的外部配套条件 
 C．政府投资的偿还方式 
 D．项目实行代建制方案 
 E．政府投资的出资方式
用户答案：[ADE]   得分：4.00

5.民用建筑按照使用功能可分为（　）。

 A．居住建筑 
 B．房地产 
 C．办公建筑 
 D．公共建筑 
 E．商业建筑
用户答案：[AD]   得分：4.00

6.公司用于投资的自有资金可以来自（　）。

 A．银行借款 
 B．未来生产经营中获得的可用于项目的投资 
 C．资产变现 
 D．增资扩股 
 E．发行债券
用户答案：[BCD]   得分：4.00

7.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对非政府投资项目的管理程序实行（　）。

 A．注册制 
 B．核准制 
 C．登记备案制 
 D．审批制 
 E．告知制
用户答案：[BC]   得分：4.00

8.我国项目建设程序中，大型复杂工程项目的设计分为（　）。

 A．初步设计 
 B．技术设计 
 C．结构设计 
 D．智能设计 
 E．施工图设计
用户答案：[ABE]   得分：4.00

9.根据《政府核准投资项目管理办法》，项目核准机关对项目申请报告审查的内容有（　）。

 A．发展规划及产业政策 
 B．资源开发运用方案 
 C．项目产品市场 
 D．经济效益指标 
 E．生态安全影响
用户答案：[BDE]   得分：0.00

10.一般而言，民用建筑投资项目可行性研究阶段建设方案研究的重要内容通常涉及（　）。

 A．规划总平面布置方案 
 B．市场营销方案 
 C．资金筹措方案 
 D．建筑设计方案 
 E．给排水设计方案
用户答案：[ADE]   得分：4.00

三、判断题 【本题型共5道题】

1.一般而言，砖混结构适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑。

 Y．对 
 N．错
用户答案：[Y]   得分：4.00

2.在民用建筑可行性研究中，财务评价一般采用单利计算。

 Y．对 
 N．错
用户答案：[N]   得分：4.00

3.SWOT分析方法中，优劣势分析重要是将注意力放在外部环境的变化及其对公司的也许影响上。

 Y．对 
 N．错
用户答案：[N]   得分：4.00

4.敏感度系数高，表达项目效益对该不拟定因素敏感限度高，提醒应重视该不拟定因素对项目效益的影响。

 Y．对 
 N．错
用户答案：[Y]   得分：4.00

5.
市场分析的重要目的是发现和寻求市场需要的新产品，发掘潜在的市场，研究消费者和竞争者的动向，分析市场容量及市场的增长率，研究公司的市场销售和推广战略。

 Y．对 
 N．错
用户答案：[Y]   得分：4.00