1、如何与银行签订合同
1．如何与银行签订合同？
首先我们要了解在办理个人贷款时，我们需要签订什么样的合同。
借债合同的分类标准较多，根据合同性质分类，我们将借贷合同分为主合 同和从合同。办理个人贷款业务时，借款人与贷款经办银行均要签订《借款合 同》（合同名称各家银行称呼不完全一致，下同），这就是主台同，同时借款人与 银行签订借款借据，借据作为主合同不可分割的组成部分，采取抵押担保方式 的，抵押人与银行签订《抵押台同》；采取质押担保方式的，出质人与银行签订 《质押合同》；采取保证担保方式的，保证人与银行签订《保证合同》，这些合同 就是从合同。《抵押物清单》和《质物清单》分
2、别作为《抵押合同》和《质押合同》 的附件。如果以综合授信形式办理个人循环贷款业务的，借款人与银行签衲 《综合授信合同》．并根据抵押、质押，保证等形式分别签订《最高额抵押合同》 《最高额质押合同》和《最高额保证合同》（在个人贷款业务实务中，备家银行操 作不完全一致，如有些银行与借款人签订《最高额担保合网》，将担保方式合并 在一个合同进行约定，但实质一样）。有时，在一些常见个人贷款业务中，丰、从 创司合一，比如在房屋类贷款业务中，将借款条款、抵押条款、保证条款共同纳 A7f个合同中，借款人、抵押人（房屋证载人）、保证人（期房贷款业务保证人 通常为开发商）一并在《借款合同》巾签章。
根据
3、抵（质）押登记部门的要求，借款人除了与银行签订合同文本外，还需 要签订抵（质）押登记部门要求的合同文本。如在办理房屋抵押登记时．还要签 订房屋部门提供的《抵押合同》文本。
其次是借款人在与银行签订合同文本时，需要注意或明确以下事项：
一是认真阔蘸台同文本条款，特别是黑体部分，对于不清楚的地方事前向 银行进行咨询。
二是银行制订的合同文本大多为格式条款，对于格式条款有异议或约定不 14 个人贷款实用知识 清的，经合同当事人约定一致后，在补充条款处予以说明。一般来讲，银行合 同文本经过了较为认真的制作，适用于常见的个人贷款业务，大多不需要舔加 补充条款内容。
三是签订合同时要特别关心贷款金额、期限、利率、还款方式、支付方式等 核心要素是否有误。
四是签订合同时根据银行要求．签字（签章）时要清晰。规范。在个人贷款 业务实务中，多数银行要求当事人为自然人的，签订合同时签字井加盖手印。
五是在申请个人贷款时，我们借款人、抵押人、出质人、保证人在合同文本 上进行了签字（签章），这并不表明正式签订了合同，在银行审批通过并加盖银 行印章后，才表明合同正式生效。正式合同签订后，借款人、抵押人、出质人、保 证人可找银行索要一套合同以便日后备查．云贷
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