同致行通乾项目建筑风格与园林风格建议NXowerLie.ppt

通乾鲁泰项目建筑与园林风格示意,谨呈：山东通乾地产,深圳同致行顾问,2010,年,6,月,专题一：建筑风格建议,ART DECO,建筑风格,风格流派,1,、,Art Deco,2,、现代主义,3,、现代典雅,4,、现代简约,5,、现代沉稳,6,、高技派,7,、欧式风格,Art Deco,Art Deco,装饰艺术,起源于法国，介于古典与现代之间，融合了立体派、构成主义包括机械美学，具,有现代主义的简约而不是简单，又有古典主义的精致而不繁复琐碎。,Art Deco,在建筑运用上表现出的特点：,建筑物以其高耸、挺拔，以拔地而起、傲然屹立的非凡气势给人留下深刻印象,形体呈阶梯状收分，强调垂直线条，于稳重中显气质,注重装饰几何化，多用放射状、,V,形图案,ART DECO,应用于建筑风格，常外挂面砖、天然石材等。同时，其建筑装饰会尝试新鲜元素的使用，如钢铁、玻璃等，不拘一格，旨在追求单个建筑作品的个性与不可复制性。,注重表现材料的质感、光泽；,色彩设计中强调运用鲜艳的颜色、暖色和金属色，造成华美绚烂的视觉印象。,现代典雅风格,典型案例：香蜜湖号,现代古典主义中典型的坡屋顶设计，造型优雅、稳重而不张扬，符合项目自身豪宅定位的内涵需要,运用了相似色系三种色彩的搭配，和谐中赋予了层次性的变化。整个立面庄重典雅，既弥补了现代主义过简的生硬感，又避免了古典主义过繁的世俗感,典型案例：奥林华府,屋顶设计沉稳、开扬，给人大气稳中之感,通过浅黄、黄色、深橙色三种同色系色彩的搭配和渐变，稳重大气中透露出尊贵的气质,现代典雅风格,典型案例：侨香诺园,屋顶的造型为方框形，与外立面承接得天衣无缝。暖色涂料的运用让屋顶成为整个项目的点睛之笔,立面由简洁的大小错落的方框组成，现代、时尚。造型非常有力度和张力,现代典雅风格,典型案例：星河丹堤,屋顶设计简洁，方块状稳重大方,线条组合出大小不一的方块状图形，富于层次感；冷暖两种色调的搭配给人一种差异华的视觉享受。底部石材运用尊贵沉稳,现代典雅风格,典型案例：华润幸福里,现代典雅风格,建筑立面采用黄金分割的色彩构成原则，红色、灰色和米白色为主色调,洞石、瓷板、陶土板采用干挂工艺，内衬防水铝背板，在住宅项目中首次大面积使用,干挂的安全性测试：,400,公斤的拉力测试、红外线空谷率测试,3,白洞石,深灰色面砖,砖红色面砖,深灰色陶土板,砖红色陶土板,米白仿洞石瓷板,材料一览,现代典雅,现代典雅主义建筑风格源于西方,是现代主义与古典主义的折衷和融合。它与现代古典主义,有非常多的类似之处。现代典雅主义更多的是一种营销学的分类。,现代典雅主义在建筑运用上表现出的特点：,住宅外立面多结合采用涂料、陶质、石材等建筑材料,色彩运用方面稳重、大方,重视比例和三段论，基部多用石材,顶部造型复杂，靠不同材料的结合使用营造稳重，豪奢的氛围；,实际效果与造价密切相关（低档涂料和廉价线条的效果较差），使用工时较长；,现代典雅风格,品质打造方向,材质建议,品质打造主要通过较为高档的建筑材料来实现，同时尽量避免低端涂料、马赛克、瓷,砖等材质的使用。,品质打造方向的材料举例：,项目底层商业立面,大理石等石材的运用,外立面,干挂花岗岩、石材、铝塑板、百叶、玻璃幕墙等的运用；,屋顶,玻璃、石材等,同致行建议以下两个能够更好突出品质感的色彩搭配方向：,方向一,:,相同,/,相近色系色彩搭配,方向二,:,差异化色彩运用，冷暖对比搭配,品质打造方向,色彩搭配,THANK YOU,SUCCESS,2025/5/10 周六,16,可编辑,波托菲诺、香蜜湖一号、奥林华府,色彩搭配采用相关色系，和谐中富于层次变化。,高端住宅,的,色彩,使用有,规律,可循,波托菲诺,香蜜湖,1,号,奥林华府,相同,/,相近色系色彩搭配,花半里、金地梅陇镇、星河丹堤,冷暖色调的鲜明对比，既可以庄重雅致，也可以跳跃时尚,高端住宅,的,色彩,使用有,规律,可循,波托菲诺,香蜜湖,1,号,奥林华府,冷暖色差异化对比运用,细节的处理关键在于以下几点：,通过造型处理和色彩的搭配，在某些细节部分打造符号，让该符号成为项目的独特标志；,通过材质的运用让某个部分成为亮点,品质打造方向,细节处理,典型案例：水木澜山,局部采用打孔铝塑板（格栅），一方面具有通风采光、隐藏空调机的功能，另一方面美化了外立面，时尚而具有现代感；,类似于抽屉式的,BOX,外观，很具有符号化的特点,品质打造方向,符号语言,典型案例：后海公馆、水木澜山,底商部分采用鲜艳色彩，打破了沉闷的底色，时尚活泼,品质打造方向,局部点睛,瓷砖贴面的方式非常具有细节感,贴砖处理手法：,1,、材料：采用暖色调深浅搭配的瓷砖；,2,、贴砖方式：通过纵横两种手法，贴出变化的效果，使立面层次丰富。,品质打造方向,局部点睛,专题二：园林风格建议,成功要点,实施细节,以资金和技术支持，引进稀有树种,星河湾引进了近百多种,7000,多棵树，保证秋冬两季,1/3,落叶，,1/3,彩叶，,1/3,保持绿色,主动营造园林高差,采用立体平均式园林景观，主动创造场地高差形成自然的起伏。有效增大绿化面积,(,斜角边大于直角边,),园区分布,9000,吨黄蜡石,黄蜡石也称黄石，清代以来我国公认的四大园林名石之一。,典型案例：北京星河湾,北京星河湾主要植物种类及引进的具体操作方式,主要种类：,玉兰、稠李、山丁子、布迪椰子、紫 椴、山槐、直径超过,30,公分的特大玉兰、榆叶梅、智利蜜枣,选择方式：,全球同纬度地区寻求合适在北京生长的树种；买树成本不高，运费较高,培育方式：,1.,提前栽培，培养对气候的适应度,2.,全冠移植，保持造型,3.,切根运输，提前适应环境,第一，保证四季常绿，三季有花；,第二，立体式密植园林，拒绝,“,平、直、透,”,；,第三，多色叶植物相互搭配；,第四，保证大乔、小乔、灌木、宿根、时令花卉的丰富使用；,第五，选用成树，全冠移植；,第六，保证植物、石料、小品的有序搭配。,园林设计建议,现代自然园林风格,欧式皇家园林风格,THANKS,THANK YOU,SUCCESS,2025/5/10 周六,31,可编辑,