商业街开街方案.ppt

单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,乐活一夏 味到梅溪,首届梅溪湖美食节暨智慧商圈启动仪式,线上线下营销方案,C,ontents,1,2,3,4,活,动前言,线,上及渠道推广,线下活动,合,作费用,Part,one,活,动前言,活,动前言,谁说房地产不能做,O2O,时至今日，房地产,代理已经时至今日，房地产代理已经走过了拼专业能力、拼策划能力、拼规模效应、拼操盘经验的时代。,当下利用,互联网在模式创新、精准传播、服务管控、区域扩张、金融支持等方面做出变革，积极整合现有的客户资源和优势渠道,，提供,最有效的解决方案及应对策略。,活,动前言,尖峰前例,：,O2O,生态闭环,步步,高旗下各业态,百度旗下各渠道,基,于双方战略发展需求，共同打造,O+O,生态闭环,2016,年,6,月,6,日，步步高,&,百度（湖南）战略合作启动！步步高集团链接旗下业态，如：,商业,MALL,、,百货商超、餐饮业态、电商业态、地产业态等与百,度各渠道,，如：百度外卖、百度糯米、百度地图、百度,推广,等，以,“,步步高,梅溪新天地,”,为起点，拉开步步高集团与百度合作实战,序幕，探索线上线下资源融合空间，共同打造,O+O,生态闭环。,活,动前言,尖峰前例：缔造人气,1,、,促商户成交,：线下商户线上导流，享受糯米补贴优惠，促进成交。,2,、,聚商圈人气,：打造开业主题活动，聚合人气，加速商圈招商。,3,、,强品牌关联,：线上高频精准品牌曝光，强化优质品牌关联,。,百,度,+,步步高,新天地，全新模式,，全新体验。,Part,two,线,上及渠道推广,锁,定移动端趋势，百度产品引领潮流,为什么需要做百度,百度带来什么效果,百度外卖数据支持,海量曝光,席卷眼球,锁定资源,精准营销,购房者购买力的提升，但实际购买情况并未与之平衡，大量潜在客户并未挖掘。互联网时代飞速发展，消费者行为的变革，推广决策发生质的转变。,地毯式覆盖网络湖南区域购铺人群，覆盖,87,%,互联网用户，移动端,PC,端结合推广，增加曝光。,百度外卖平台入住商户数据逐一筛选，锁定长沙市,5000,余餐饮商户资源，精准营销，海量传播，统一发声！,PC,端渠道,移动端渠道,品牌借势,精准集客,搜索推广,网盟推广,商户数据,逐一筛选,概,念炒作,配,合百度推广,&SEO,，推广效果最大化,炒作概念,河东坡子街,河西悦棠街,线,上推广,线下执行,潜在购铺者,/,投资者,/,租,铺者在,各,平台或各个渠道吸收,碎片信息后，最终回到搜索引擎。然而百度成为购铺,者搜索商铺开始的,首要选择！,线,上推广,定制专题页面,定,制建站优势,1,、专业定制,PC,端页面,：,链接客户渠道：,微信,二维码入口,、,QQ,聊天入口、咨询电话、百度商桥、报名窗口；,2,、专业定制移动端页面：,链接客户渠道：一键电话、一键导航、一键沟通、数据抓取。,线,上推广,占,领关键词,PC,端百度搜索 移动端百度搜索,选词灵活，汇流多维需求,迅速抢占人群，,广泛散布促销信息！,通过,”,关键词,”,帮助锁定有需求的客户，,百度一下，你就知道！,按照设定的地域、时间进行投放，精确覆盖特定地区、特定时间段的潜在客户。,此次投放,选,词：商铺、开店、创业、投资、梅溪湖买铺、河西开店等。,线,上推广,百,度网盟推广,58,同城找谱页面网盟广告,（电脑使用者最近常在网上搜索装修方面的词汇）,与搜索推广有效互补，抓到每一个潜在客户,跟踪搜索行为,：只有搜索过商铺相关的关键词、或到访问过,商铺,相关的网站的消费者才看得到。,按点击收费,：网盟广告在,58,同城、搜房、新浪、搜狐焦点等10万家网站概率展现，但是只有点击了才收费。,竞价排名,：单次点击的价格由自己出价，出价越高展现的几率越大。,各种展现形式,：网盟广告能够以FLASH动画形式展现（,共计18个尺寸,），也能以文字或图文并茂等形式展现。,线,上推广,百,度地图一键导航,河,东坡子街 河西悦棠街,1,、增加悦棠街关键词，让用户,搜索悦棠街则能搜出目的地；,2,、结合专题地图，一键导航；,3,、周边商铺入住百度,地图；,4,、移动端页面一键导航至悦棠街。,线,上推广,微,信,H5,自发传播,创意微信,H5,制作，与互动弹幕结合！,线,上推广,渠道整合,专题,制作,专业设计师对专题进行专业设计包装,把整个页面的内容呈现出来，涉及优惠促销、,商铺展示、金茂品牌介绍等,。,沟通渠道,精准营销、降低流失,提升销量，实现双赢,1,2,3,4,5,6,微,信传播,百度,推广,SEO,全覆盖,移,动,专题,打造,9.9,元吃遍长沙美食概念，引发公众自发传播，为悦棠街开街现场造势，造人气,有针对性的进行集客投放，移动端、,PC,端相结合，专业竞价操作,成立专业沟通渠道，覆盖,QQ,、微信、网站在线咨、电话等渠道！,覆盖一切买铺者的渠道！实现湖南只要有人找铺，一定会找到悦棠街！,结合百度，实现一键导航功能，轻松到达悦棠街区，增强体验度。,微信,H5,自发传播,费用少、周期短、效果优,SEO,全覆盖模式,百度地图保驾护航,线,上推广,资,源整合，异业联盟,与联盟商进行资源置换，置换方式：联盟商给优质客户发短信，我们提供现场展位服务,举例：招商银行、中国联通（排他）。,Part,THREE,线,上及渠道推广,主,题美食生活街区,将悦棠街打造成梅溪湖首座美食主题街区，联合,百度搜索,、,百度外卖,等，用,O2O,模式打通线上和线下的,“,壁垒,”,，形成消费闭环。,首届梅溪湖美食节暨智慧商圈启动仪式将从线上宣传到线下消费结合到一起，吸引美食商铺到悦棠街观摩活动，吸引周边消费者到此消费，打造,“,河东坡子街，河西悦棠街,”,的概念。,仅需,9.9,元，一场吃货们的饕餮盛宴,用户下载百度外卖,APP,，进入活动页，线上支付,9.9,元购买美食节试吃通票。凭专属二维码至美食街开街仪式现场扫码入场，并领取试吃投票券。,仅需,9.9,元，一场吃货们的饕餮盛宴,用户可凭试吃投票券去每一个商铺展位领取免费美食一份，并请商家在投票券上盖章。用户全部试吃结束后可凭投票券为自己喜欢的美食商家进行投票。,美食商家参加美食,PK,赛，由试吃过的食品的用户进行投票评选，最终冠军将获得万元奖金、百度外卖美食,PK,赛冠军奖牌、悦棠美食街以及媒体宣传推广等奖励。,美食展位上有两部分的商品，一部分为招牌商品的小分量免费试吃，另一部分为正常售卖的商品，供用户免费试吃的同时也可以进行售卖。,仅需,9.9,元，一场吃货们的饕餮盛宴,首,届梅溪美食节暨智慧商圈启动仪式,仪式,流程,嘉宾签到：参加仪式的网友扫码进入会场,开场舞及主持人开场,领导发言、宣布美食节启动,穿插现场活动：啤酒速饮、吃西瓜大赛、剥龙虾比赛等,美食大赛宣布结果，为冠军颁奖,免费试吃活动开始,网友为美食商铺投票,首,届梅溪美食节暨智慧商圈启动仪式,智,慧商圈启动仪式,智慧商圈启动仪式，在主持人的引导下，几位领导将颜料水注入特质的立体字容器中，待字体颜色变色后合影。,首,届梅溪美食节暨智慧商圈启动仪式,啤酒速,饮大赛,在免费试吃活动的过程中，舞台上穿插进行互动活动，邀请现场网友到舞台上参与互动以活跃现场气氛。,在规定时间内喝完最多啤酒的参赛者为胜,首,届梅溪美食节暨智慧商圈启动仪式,瓜,王争霸战,邀请现场免费试吃的观众上台，开展吃西瓜大赛，在规定时间内吃完最多西瓜者获胜,首,届梅溪美食节暨智慧商圈启动仪式,剥龙虾大赛,比拼各种花式剥龙虾，在规定时间内剥得越多越完整者获胜,Part,four,合,作费用,合,作费用,项目,内容,时间,单价,备注,百度系列产品,百度搜索、外卖、网盟、地图等产品推广,7,月,18,日,-8,月,18,日,6.5,万,搜集用户信息,网络专题搭建,PC,端、移动端网络专题,7,月,18,日,-8,月,18,日,1.5,万,承载最终展示页面,微信,H5,微信端创意H5,制作,7,月,18,日,-8,月,18,日,2,万,网络创意吸引用户,网络,SEO,优化,网络端搜索优化,7,月,18,日,-8,月,18,日,3,万,搜集用户信息,短信渠道推广,利用短信渠道推广,7,月,18,日,-8,月,18,日,1,万,联合多方渠道,线下活动,活动整体策划及执行,7,月,30,日,7,万,整体线下活动,税费,/,/,1.66,万,8%,策划代理费,/,/,2.1,万,10%,合作优惠总价：,22,万,THANKS,2016,年,7,月,梦创未来 星店计划,星店计划新形式,营,销新亮剑,=,互联网,+,商户资源跨界整合,精准引流直达商户,实现梦想,百,度外卖已有商户筛选,邀请,20,家以上商户参加星店计划评选,商户掌门人录制梦想视频上传,微,信,制作投票主题微信，引导商户进行拉票,引爆美食商户圈层，事件发酵,获票数最高的商户则被为星店计划梦想者,录制星店梦想,VCR,最终获胜商铺掌门获得梦想基金,星店梦想家,星店计划新目的,打造完整生态服务系统,实现这一目标，一个功能强大的平台便显得至关重要,。利用百度外卖这一平台将,线上信息流、线下业务流无缝整合，实现开发商、置业顾问、经纪人、,购铺者,等多方的信息对称和服务流转，形成了一个完整的互联网房地产整合服务生态系统。,全新生态系统,