签证变更流程.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,.,-01-,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,.,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,.,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,.,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,.,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,.,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,.,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,.,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,.,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,.,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,.,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,.,*,现场签证设计变更流程解析,北京泰禾房地产开发有限公司,项目部,2015,年,7,月,21,1,.,一、现场签证,二、设计变更,三、现场签证、设计变更台账,目录,2,.,1,、概念：,是指建设单位、监理单位对施工单位申报的工程指令单工作完成情况或工程量及其相应的预算书进行确认的书面资料，是工程结算的依据之一。,2,、流程办理：,工作审批单,；,工程指令审批单；,工程指令单；,现场草签单及过程图纸、照片；,签证审批单；,签证确认单。,一、现场签证,3,.,3,、具体案例：,工作审批单（拟委托施工单位没有与我司签订长期专项施工合同）,一、现场签证,审批说明：,工作审批单由项目部各专业工程师发起走,OA,流程，经公司相关部门及各主管领导同意签字后生效。,审批流程：,发起人 专业工程师,工程总监,成本工程师,成本经理,项目总,分管工程副总,4,.,3,、具体案例：,工程指令审批单（拟委托施工单位与我司签订了长期专项施工合同）,一、现场签证,审批说明：,工程指令审批单由项目部各专业工程师发起走,OA,流程，经公司相关部门及各主管领导同意签字后生效。,审批流程：,发起人 专业工程师,工程总监,成本工程师,项目总,成本经理,分管工程副总,分公司总经理,5,.,3,、具体案例：,工程指令单,一、现场签证,审批说明：,工程指令单由项目部各专业工程师发起，经项目总监签字确认后下方给施工单位后进行本项工程施工。,审批流程：,发起人 专业工程师,工程总监,6,.,3,、具体案例：,现场草签单及过程图纸、照片,一、现场签证,审批说明：,现场草签单由施工单位按照我司下发的表格填报工作内容及工程量，项目专业工程师、项目总监及成本部经办人员签字后生效。,审批流程：,发起人 施工单位,监理单位,专业工程师,成本工程师,工程总监,7,.,3,、具体案例：,现场草签单及过程图纸、照片,一、现场签证,施工图纸,施工图纸由施工单位根据工程指令单要求提供。,8,.,3,、具体案例：,签证审批单。,一、现场签证,审批说明：,公司成本部专员根据工程指令单与现场草签单内容办理签证审批单。,审批流程：,发起人 成本工程师,施工单位,监理单位,项目总,成本经理,分管工程副总,9,.,3,、具体案例：,签证确认单。,一、现场签证,审批说明：,公司成本部专员根据签证审批单内容办理签证确认单。,审批流程：,发起人 成本工程师,施工单位,监理单位,专业工程师,工程总监,成本经理,分管工程副总,（签证,0.5,万）,分管造价副总,（签证,2,万）,分公司总经理,（签证,5,万）,集团审计部及集团分管领导,（签证,20,万）,10,.,1,、概念：,是对设计内容进行修改、完善、优化，一般需要设计单位签字、盖章，或者建设单位设计部代签、盖章，且完成建设单位内部审批程序，经建设单位项目部发放承包商施工的技术经济文件。,2,、流程办理：,设计变更审批单,；,设计变更通知单现场草签单及过程图纸、照片；,签证审批单；,签证确认单。,二、设计变更,11,.,3,、具体案例：,设计变更审批单,审批说明：,设计变更审批单由公司设计部各专业工程师发起，先与项目部确定施工可行性后，经公司相关部门及各主管领导同意签字后生效。,审批流程：,发起人 设计专业工程师,工程总监,成本工程师,项目总,设计经理,成本经理,分管工程副总,二、设计变更,12,.,3,、具体案例：,设计变更通知单,审批说明：,设计变更审批单通过后，设计院出设计变更通知单，经过四方会签后，设计部专业工程师把设计变更通知单及相关图纸正式下发给项目部作为施工依据。,审批流程：,发起人 设计专业工程师,设计单位,专业工程师,监理单位,施工单位,二、设计变更,13,.,3,、具体案例：,现场草签单及过程图纸、照片；,二、设计变更,审批说明：,现场草签单由施工单位按照我司下发的设计变更通知单填报工作内容及工程量，项目专业工程师、项目总监及成本部经办人员签字后生效。,审批流程：,发起人 施工单位,监理单位,专业工程师,成本工程师,工程总监,14,.,3,、具体案例：,现场草签单及过程图纸、照片,二、设计变更,施工过程照片由施工单位提供。,15,.,3,、具体案例：,签证审批单。,审批说明：,公司成本部专员根据设计变更通知单与现场草签单内容办理签证审批单。,审批流程：,发起人 成本工程师,施工单位,监理单位,项目总,成本经理,分管工程副总,二、设计变更,16,.,3,、具体案例：,签证确认单。,二、设计变更,审批说明：,公司成本部专员根据签证审批单内容办理签证确认单。,审批流程：,发起人 成本工程师,施工单位,监理单位,专业工程师,工程总监,成本经理,分管工程副总,（签证,0.5,万）,分管造价副总,（签证,2,万）,分公司总经理,（签证,5,万）,集团审计部及集团分管领导,（签证,20,万）,17,.,三、现场签证、设计变更台账,现场签证、设计变更台账由项目资料员负责编制、填写相关内容，项目各专业工程师负责各自签证、变更的跟踪。,现场签证、设计变更台账,序号,编号,工程指令审批单 （完成时间）,工程指令单 （完成时间）,现场草签单 （完成时间）,签证审批单 （完成时间）,签证确认单 （完成时间）,跟踪人,1,SJS-ZL-010,配合物业行政部对长安中心项目厨房设施改造。,高超,2,SJS-ZL-011,配电室渣土外运及倒运,周建筑,3,SJS-ZL-012,A,楼土方倒运至于其他区域,周建筑,4,SJS-ZL-013,基坑北侧人工护壁挖空取样检查,高超,5,SJS-ZL-014,建材地质配电室处土方（锚杆施工工作面）,周建筑,6,SJS-ZL-015,基坑北侧第三方监测事宜,高超,7,SJS-ZL-016,AB,楼创造工作进行倒运土,高超,8,SJS-ZL-017,C,楼北侧基坑边坡加固堆土、辗压平台事宜,高超,9,SJS-ZL-018,厨房二次改造,厨房验收未合格局部改造,厨房改造二次改造完成,高超,10,SJS-ZL-019,第二售楼处需增设沙盘底座,陈静星,11,SJS-ZL-020,建材地质为超前钻施工提供场地,配合中航超前转施工,周建筑,12,SJS-ZL-021,地块内给水管线改移开槽范围需要破碎。,陈静星,18,.,3,19,.,