资产评估复习题市公开课一等奖百校联赛优质课金奖名师赛课获奖课件.ppt

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,本资料仅供参考，不能作为科学依据。谢谢。本资料仅供参考，不能作为科学依据。本资料仅供参考，不能作为科学依据。谢谢。本资料仅供参考，不能作为科学依据。,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,本资料仅供参考，不能作为科学依据。谢谢。本资料仅供参考，不能作为科学依据。本资料仅供参考，不能作为科学依据。谢谢。本资料仅供参考，不能作为科学依据。,资产评定复习题,1/151,机器设备评定,单项选择,机器设备属于以下哪类资产,(,),。,A,流动资产,B,无形资产,C,不动产类资产,D,动产类资产,【,正确答案,】D,【,答案解析,】,机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评定值高低与其所处地域不含有直接关系。,2/151,机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包含,(,),。,A,通用设备,B,专用设备,C,单台设备,D,电气设备,【,正确答案,】C,【,答案解析,】,国际技术监督局在,1994,年,1,月,24,日颁发了,固定资产分类标准与代码,（,GB/T14885-94,），依据该标准机器设备分为：（,1,）通用设备；（,2,）专用设备；（,3,）交通运输设备；（,4,）电气设备；（,5,）电子及通信设备；（,6,）仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器。,3/151,以下说法中正确是,(,),。,A,整体性机器设备价值就是单台机器设备价值简单相加,B,设备贬值原因很多，除实体性原因贬值外，还存在功效性贬值，但普通情况下没有经济性贬值,C,对机器设备评定主要应用成本法和收益法，市场法应用极少,D,对机器设备进行评定时，通惯用成本法和市场法，收益法应用得极少,正确答案,】D,【,答案解析,】A,选项不正确，因为整体性机器设备是一个有机整体，单台设备有机联络对整体性机器设备价值是有影响，整体价值不但仅是单台设备价值简单相加；,B,选项不正确，机器设备贬值原因也包含经济性贬值；,C,选项不正确，机器设备评定主要应用成本法和市场法，收益法应用得极少。,4/151,已知某机器设备贬值率为20%，该设备已使用年限为4年，则其尚可使用年限为()。A20年B25年 C16年D28年,【正确答案】C,【答案解析】依据成新率=1-贬值率=设备尚可使用年限/（设备已使用年限+设备尚可使用年限），假设设备尚可使用年限为n年，则：1-20%=n/（n+4），n=16（年）,5/151,以下计算重置成本方法中，计算结果必定属于复原重置成本是,(,),。,A,重置核实法,B,功效价值法,C,物价指数法,D,规模经济效益指数法,【,正确答案,】C,【,答案解析,】,物价指数只是按照物价改变将已知历史成本转变成基准日成本，没有考虑技术进步和市场改变影响。所以结果必定是复原重置成本。,6/151,机器设备按其组合程度分类，不包含,(,),。,A,单台设备,B,机组,C,自制设备,D,成套设备,【,正确答案,】C,【,答案解析,】,机器设备按其组合方式和程度划分，可分为：（,1,）单台设备（独立设备）；（,2,）机组，如柴油发电机组等；（,3,）成套设备（包含生产线）7/151,设备成新率，是指()。A设备实体性贬值率与1差异B设备实体性贬值率倒数C设备综合性陈旧贬值率倒数D设备现时价格与设备重置成本比率,【正确答案】A,【答案解析】依据实体性贬值=重置成本实体性贬值率=重置成本（1-成新率），能够得知，实体性贬值率=1-成新率，则成新率+实体性贬值率=1。,8/151,机器设备重置成本中直接费用包含()。A各种管理费用B安装调试费 C勘察设计费D投资方向调整税,【正确答案】B,【答案解析】组成机器设备重置成本直接费用主要包含：(1)设备购建费用；(2)机器设备运杂费；(3)设备安装调试费；(4)必要配套费用等。假如是进口设备，还应包含进口设备进口关税增值税和其它手续费等。,9/151,机器设备经济寿命是指,(,),。,A,从评定基准日到设备继续使用在经济上不合算时间,B,机器设备从开始使用到经济上不合算而停顿使用时间,C,机器设备从开始使用到报废为止时间,D,机器设备从开始使用到出现了新技术性更加好设备而被淘汰时间,【,正确答案,】B,【,答案解析,】,机器设备经济寿命是指机器设备从开始使用到经济上不合算而停顿使用所经历时间。,10/151,机器设备作为主要劳动伎俩，属于会计学中所称,(,),。,A,固定资产,B,流动资产,C,不动产,D,无形资产,【,正确答案,】A,【,答案解析,】,机器设备作为主要劳动伎俩，属于会计学中所称固定资产含有单位价值高、使用期限长特点。,11/151,评定某企业,4,年前购建家用电器生产线，其年产量为,15,万台，当前市场上同类新型生产线价格为,200,万元，其设计生产能力为,20,万台,/,年，规模经济效益指数为,0.8,，该生产线重置成本为,(,),。,A,158.88,万元,B,160.21,万元,C,172,万元,D,174,万元,【,正确答案,】A,【,答案解析,】,依据被评定设备重置成本,=,参考物重置成本,（被评定设备产量,/,参考物设备产量）,x,，该生产线重置成本,=200,（,15/20,）,0.8=158.88(,万元,),12/151,以下不属于微观判定内容是,(,)A,动力系统情况,B,设备燃料、动力消耗,C,设备规格,D,设备型号,【,正确答案,】B,【,答案解析,】,微观判定内容在教材有详细表述，其中,B,项不属于微观判定内容。,13/151,某专用生产线，原设计生产能力为,l8 000,台,/,年，该生产线至今已使用了,6,年，尚可使用,4,年。当前因为新生产线出现，对老产品需求量降低，造成开工不足，每年只需要,12 000,台生产能力，依据该行业统计,i,其规模效益指数为,0.5,。该设备经济性贬值率为,(,),。,A,18%,B,20%,C,22%,D,24%,【,正确答案,】A,【,答案解析,】,依据经济性贬值率,=1-(,实际使用生产能力,/,额定生产能力,)x100%,，则该设备经济性贬值率,=1-,（,1/18000,）,0.5=18%,。,14/151,在机器设备评定中，以下内容属于判断性判定是()。A设备维修保养情况B设备剩下经济寿命 C设备役龄D设备生产厂家,【正确答案】B,【答案解析】判断性判定是指由专业工程技术人员在现场勘察基础上，对机器设备相关指标进行分析判断。这些指标包含设备新旧程度、剩下经济寿命等。,15/151,设备技术寿命与,(,),相关。,A,使用强度,B,技术更新速度,C,使用时间,D,维修保养水平,【,正确答案,】B,【,答案解析,】,技术寿命是指机器设备从开始使用到技术过时给予淘汰所经历时间技术寿命很大程度上取决于社会技术进步和技术更新速度和周期。,16/151,一台数控折边机，重置成本为,l 60,万元，已使用,5,年，其经济使用寿命约,25,年，现该机器数控系统损坏，预计修复费用约,2,万美元,(,折人民币,l6.5,万元,),，其它部分工作正常，该设备实体性贬值率为,(,),。,A,28.25%,B,26.91%,C,27.25%,D,25.91%,【,正确答案,】A,【,答案解析,】,重置成本为,160,万元，可修复性损耗引发贬值为,16.5,万元，不可修复性损耗引发贬值为（,160-16.5,）,5/25=28.7,（万元），实体性贬值,=16.5+28.7=45.2万元），则实体性贬值率,=45.2/160=28.25%,。,17/151,设备到岸价是指,(,),。,A,FOB+,进口关税,B,FOB+,运费,+,关税,C,FOB+,运费,+,保险费,D,到岸价,+,境外保险费,【,正确答案,】C,【,答案解析,】CIF,（到岸价）,=FOB,（离岸价）,+,保险费,+,运费。,18/151,银行财务费用取费基数为,(,),。,A,离岸价人民币,B,货价人民币数,C,关税完税价格,D,关税完税价格,+,关税,【,正确答案,】B,【,答案解析,】,银行财务费用取费基数为货价人民币数，其计算公式为：银行财务费用,=,货价,费率,19/151,超额运行成本表达了,(,),。,A,实体性贬值,B,功效性贬值,C,经济性贬值,D,技术性贬值,【,正确答案,】B,【,答案解析,】,功效性贬值由超额投资成本和超额运行成本形成，所以，超额运行成本表达了功效性贬值。,20/151,确定设备新旧程度、剩下经济寿命等属于,(,),范围。,A,宏观性判定,B,微观性判定,C,判断性判定,D,统计性判定,【,正确答案,】C,【,答案解析,】,判断性判定是指由专业工程技术人员在现场勘察基础上，对机器设备相关指标进行分析判断。这些指标包含设备新旧程度、剩下经济寿命等。,21/151,某被评定设备，其正常运行需要,6,名操作人员，当前同类型新式设备所需操作人员是,3,名假设被评定设备与参考物在运行成本其它支出方面大致相同，操作人员年平均工资福利为,10 000,元，被评定设备尚可使用,5,年，所得税率为,33%,，适用折现率为,10%,。，则被评定设备年超额运行成本净额为,(,),。,A,20 300,元,B,20 200,元,C,20 400,元,D,20 100,元,【,正确答案,】D,【,答案解析,】,税后每年净超额运行成本,=,税前超额运行成本,（,1-,所得税税率）,=,（,6-3,）,10 000,（,1-33%,）,=20 100,（元）,22/151,某被评定设备，其正常运行需要,6,名操作人员，当前同类型新式设备所需操作人员是,3,名。假设被评定设备与参考物在运行成本其它支出方面大致相同，操作人员年平均工资福利为,10 000,元，被评定设备尚可使用,5,年，所得税率为,33%,，适用折现率为,10%,。，则被评定设备功效性贬值额为,(,),。,A,75 206,元,B,75 771,元,C,76 195,元,D,77 298,元,【,正确答案,】C,【,答案解析,】,被评定设备功效性贬值额,=,年超额运行成本净额,(P/A,10%,5)=20 1003.7908=76 195(,元,),23/151,多项选择,进口设备隶属费用确定正确是,(,),。,A,海运费货价,海运费率,B,关税到岸价,关税税率,C,消费税,(,关税完税价,+,关税,),消费税率,（,1,一消费税率,),D,国外运输保险费,(,货价,+,关税,),保险费率,E,外贸手续费到岸价,外贸手续费率,【,正确答案,】ABCE,【,答案解析,】D,项应为：国外运输保险费,(,货价,+,海运费,),保险费率，其它正确。,24/151,重置成本普通包含重新购置或建造与评定对象功效相同全新设备所需一切合理直接费用和间接费用，重置成本组成要素与以下哪几个原因相关,(,),。,A,评定对象,B,评定前提,C,评定目标,D,评定时间,E,评定方法,【,正确答案,】ABC,【,答案解析,】,重置成本组成要素与评定对象、评定前提、评定目标相关。,25/151,进口设备增值税计税基数为,(,),。,A,关税完税价,B,关税,C,消费税,D,海外运输费,E,保险费,【,正确答案,】ABC,【,答案解析,】,进口设备增值税计税基数为：关税完税价,+,关税,+,消费税，计算公式为：（关税完税价,+,关税,+,消费税）,增值税税率,26/151,进口设备重置成本进口隶属费用包含,(,),。,A,海运费,B,进口关税,C,增值税,D,银行财务费用,E,外贸手续费,【,正确答案,】ABCDE,【,答案解析,】,进口设备重置成本进口隶属费用包含海运费、进口关税、消费税、增值税、银行财务费用、外贸手续费、海关监管手续费、车辆购置附加费等。,27/151,机器设备实体性贬值估算通常采取方法有,(,),。,A,使用年限法,B,修复费使用方法,C,观察分析法,D,功效价值法,E,统计分析法,【,正确答案,】ABC,【,答案解析,】,机器设备实体性贬值估算通常采取方法有：使用年限法、观察分析法、修复费使用方法。,28/151,适用抽样核查方法机器设备包含,(,),。,A,机器设备单台价值量很大,B,机器设备单台价值量较低,C,数量繁多,D,规格型号及使用环境相同或类似,E,在企业生产过程中，起决定性作用主要设备,【,正确答案,】BCD,【,答案解析,】,在一些特定情况下，如一些机器设备，单台价值量较低，而数量多，规格型号及使用环境、使用条件相同或类似，评定人员为了提升评定工作效率，能够采取抽查方式。,29/151,计算题某企业,年从美国引进一台设备，当年安装投产，设备总金额为,100,万美元。,年对设备进行评定，评定基准日为,12,月,31,日，经过对该设备进行现场勘测和判定，该设备在国内外处于领先地位。在国际上，也属于普遍使用产品，故可采取指数法。该设备费用可分为四大部分，设备实体、进口配件、国内配套设施、其它费用。经查询，设备实体在美国价格上涨了,50%,，进口配件价格上涨了,30%,，国内配套设施价格上涨了,60%,，其它费用上涨了,50%,。按评定基准日国家相关政策要求，该进口设备关税、增值税等为,30,万元人民币，评定时，美元对人民币汇率为,1,：8.27,，另从进口原生产线协议得知，进口设备实体为,75,万美元，进口配件为,15,万美元，另从其它会计凭证中查得国内配套设施原始价值为,45,万元人民币，其它费用为,l8,万元人民币。要求：计算该设备重置成本。,30/151,重置成本,(75150%+15130%)8.27,+45160%+18150%+30,1 220.64(,万元,),该设备重置成本为,1 220.64,万元人民币。,31/151,依据题意计算以下：,(1),经济性贬值率,1,(7 000/10 000)0.6100,=19,(2),经济性贬值额,10010 000(133,)(P/A,10,3),670 0002.4869=1 666 223(,万元人民币,),32/151,被评定生产线年设计生产能力为10 000吨，评定时，因为受政策调整原因影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产7 000吨，或每吨降价100元以保持设备设计生产能力正常发挥。政策调整其预计会连续3年，该企业正常投资酬劳率为10%，生产线规模指数X为0.6，试依据所给条件估测所能出现经济性贬值率和经济性贬值额。,33/151,房地产评定,单项选择,城镇土地基准地价是（）,A.,某时点城镇土地单位价格,B.,某时期城镇土地单位价格,C.,某时点城镇区域性土地平均价,D.,某期城镇土地域域性平均价,D,【,答案解析,基准地价不一样于宗地地价，有一个主要特点，是特定区域平均价格。,34/151,待评定建筑物账面原值为l00万元，完工于年底，假定年物价指数为100，从年到年价格增加幅度每年为15，则年底该建筑物重置成本为（）A.11 5万元B.152.O9万元 C.132.25万元D.174.9万元,B,【答案解析】该建筑物重置成本100（115）3152.09（万元）,35/151,普通说来，相同建筑质量、相同功效和用途建筑物价格，沿海开放城市（）内地城市。A.高于B.低于 C.等于D.不确定,A,【答案解析】因为经济地理原因，相同建筑质量、相同功效和用途建筑物价格，大城市高于小城市，沿海开发城市高于内地城市。,36/151,以下建筑物中属于民用建筑物是（）,A.,交通运输业建筑物,B.,厂房,C.,行政事业用建筑,D.,道路、桥梁,C,【,答案解析,】,交通运输业建筑物、厂房、道路、桥梁属于工业用建筑物。,37/151,待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地,300m2,，建筑面积,200m2,，月租金,3 000,元，土地还原利率为,7,，建筑物还原利率为,8,，评定时，建筑物剩下使用年限为,25,年，取得租金收人年总成本为,7 600,元，评定人员另用市场法求得土地使用权价格,1 000,元,m2,，利用建筑物残余估价法所得到建筑物价值最有可能是（）,A.61 667,元,B.92 500,元,C.789 950,元,D.58 041,元,A,【,答案解析,】,年房租收入,300012,36000,（元）年总成本,7600,（元）年总纯收益,36000,7600,28400,（元）土地使用权总价,3001000,300000,（元）归属土地年纯收益,3000007,21000,（元）故归属建筑年纯收益,28400,21000,7400,（元）建筑物折旧率,1/25100,4,建筑物价格,7400,（,8,4,）,61666.67,（元）,38/151,预决算调整法普通不宜对（）建筑物进行评定。A.用途相同B.结构相同 C.数量较多D.数量较少,D,【答案解析】预决算调整法主要适合用于用途相同、结构相同且数量较多建筑物评定。,39/151,交易实例土地价格为1 800元m2，待估土地到达与交易实例同等环境条件预计需要8年，折现率定为9，则待估土地价格为（）A.901.21元B.903.36元 C.902.22元D.900元,B,【答案解析】,40/151,41/151,土地与建筑物用途不协调造成价值损失普通是（）,A.,土地功效性贬值,B.,建筑物功效性贬值,C.,土地经济性贬值,D.,建筑物经济性贬值,B,【,答案解析,】,建筑物功效性贬值是指因为建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等不合理造成建筑物功效不足或浪费形成价值损失。建筑物用途与强度不合理是相对于其所占用土地最正确使用不一致而言。建筑物经济性贬值是指因为外界条件改变而影响了建筑物效用发挥，造成其价值贬损。,B,选项符合题意。,42/151,在利用市场法对土地使用权评定时，以下不属于需要修正个别原因是（）,A.,宗地形状,B.,宗地周围环境,C.,宗地面积,D.,容积率,B,【,答案解析,】,宗地周围环境属于区域原因。,43/151,成本法适合用于评定是（）,A.,预计出售土地,B.,新开发土地,C.,对包含土地使用权企业整体评定,D.,土地市场发育完善条件下土地评定,B,【,答案解析,】,成本法普通适合用于新开发土地评定，尤其是土地市场发育不完善，土地成交实例不多，无法利用市场法等其它方法评定时采取。,44/151,在利用收益法对土地使用权进行评定时，年收益为（）,A.,房地产年总收益,B.,土地实际收益,C.,土地客观收益,D.,土地前期收益,C,【,答案解析,】,实际收益普通来说不能用于评定，因为个他人或个别企业经营能力等对实际收益影响较大。若以实际收益为基础进行还原计算，会得到不切实际结果。客观收益是排除了实际收益中属于特殊、偶然原因后所得到普通正常收益，客观收益才能作为评定依据。,45/151,某砖木结构3层建筑物，评定人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产G0.70，S0.20，BO.10，则该建筑物成新率为（）A.75B.80 C.85D.90,A,【答案解析】成新率（750.70700.20850.10）10010075,46/151,一块土地上底层建筑面积与全部土地面积百分比，叫做（）,A.,建筑高度,B.,容积率,C.,建筑密度,D.,建筑环境,C,【,答案解析,】,容积率总建筑面积,总用地面积，建筑密度是指在详细“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。当宗地内各房屋层数相同，且对单个房屋来说各层建筑面积相等时，三者之间关系可表示为：容积率建筑密度,层数，此种情况下，建筑层数与容积率成正百分比关系。本题应该选择,C,项。,47/151,城镇土地标定地价是（）,A.,土地使用权出让底价,B.,政府评定详细地块价格,C.,政府出租土地价格,D.,单位土地面积地价,B,【,答案解析,】,标定地价是政府评定详细地块地价，即宗地地价。,48/151,影响地价社会原因主要包含（）,A.,政治安定情况,B.,社会治安程度,C.,税收政策,D.,房地产投机,E.,交通管制,ABD,【,答案解析,】,税收政策、交通管制属于影响地价行政原因。,49/151,以下关于标定地价描述，哪些是正确（）,A.,标定地价是一个区域性平均地价,B.,标定地价是确定土地使用权出让底价参考和依据,C.,标定地价是政府评定详细地块地价,D.,标定地价是各类用地平均地价,E.,普通情况下，标定地价不进行大面积评定,BCE,【,答案解析,】,标定地价是政府评定详细地块地价，即宗地地价，,AD,选项不正确。,50/151,建筑物评定价格指数调整法普通适合用于（）建筑物。A.单位价值小B.结构简单 C.单位价值大D.大型建筑物 E.使用寿命长建筑物,AB,【答案解析】价格指数调整法普通只限用于单位价值小、结构简单，以及利用其它方法有困难建筑物重置成本估算。,51/151,建筑物从大类别方面可分为（）A.商业用房B.工业用房 C.房屋D.构筑物 E.公共建筑,CD,【答案解析】建筑物是指与土地组合建设结果，总体上划分为房屋和构筑物两大类。,52/151,利用成本法评定土地使用权价值时，适合用于（）,A.,市场发育不完善,B土地成交实例不多,C.,有相同或相同其它交易案例,D.,能够较为准确地估算收益,E.,既无收益又极少有交易情况,ABE,【,答案解析,】,成本法普通适合用于新开发土地评定，尤其是土地市场发育不完善，土地成交实例不多，无法利用市场法等其它方法评定时采取。,53/151,开发土地过程中所交纳各种税费包含（）,A.,资源税,B.,耕地占用税,C.,契税,D.,土地增值税,E.,印花税,BD,【,答案解析,】,各种税费主要包含耕地占用税、土地管理费和土地增值税等。,54/151,计算,一座房屋预计在今后,5,年每年各收益净租金为,l00,万元、,100,万元、,ll0,万元、,120,万元和,130,万元，从第,6,年起，租金为,l 68,万元，资本化率为,10,。试评定该房屋价格。,55/151,依据建筑物评定市场法，该房屋评定价：,418.9,1043.15,1462.05,（万元）,56/151,假定某无形资产设计生产能力为,l 000,万件，购置方被许可无形资产设计能力为,500,万件，购置方实际利用生产能力为,400,万件，则无形资产成本分摊率为,(,),。,A,0.4,B,2 C,0.5,D,1.5,C,【,答案解析,】,转让成本分摊率购置方利用无形资产设计能力,/,利用无形资产总设计能力,500/1 000,0.5,，注意公式中“购置方利用无形资产设计能力”是依据设计产量或按设计产量计算销售收入，各方“利用无形资产总设计能力”指利用无形资产各方汇总设计能力，因为是分摊无形资产重置成本，所以不是按照实际利用无形资产规模，而是按照设计规模来确定权重。,57/151,银行存款利率为,5.67,，贷款利率为,7.67,，企业所处行业风险酬劳率为,6,，则该企业拟采取折现率最靠近以下中,(,),。,A,5.67,B,7.67,C,11.67,D.13.67,C,【,答案解析,】,折现率普通包含无风险利率、风险酬劳率和通货膨胀率。银行存款利率即为无风险酬劳率，风险酬劳率为,6,，所以，折现率无风险酬劳率,+,风险酬劳率,5.67,+6,11.67,，应选择,C,项。,58/151,资本收益率与资产收益率关系能够表示为,(,),。,A,资本收益率资产收益率,B,资本收益率资产收益率,/(1,十资产负债率,)C,资本收益率资产收益率,/(1,资产负债率,)D,资本收益率,1,资产收益率,C,【,答案解析,】,资本收益率与资产收益率关系为：资本收益率资产收益率,/(1,资产负债率,),59/151,以下无形资产中,(,),没有全部权与使用权转让。,A,商标,B,专利权,C,商誉,D,非专有技术,C,【,答案解析,】,因为商誉不可识别、不能单独取得，离开企业就无法存在，所以，商誉不存在全部权与使用权转让。,60/151,假定无形资产设计生产能力为,l 000,万件，购置方利用无形资产设计能力,40,，则无形资产转让成本分摊率为,(,),。,A,1,B,2.5,C,0.6,D,0.4,D,【,答案解析,】,转让成本分摊率购置方利用无形资产设计能力,/,利用无形资产总设计能力,1 00040%/1 000,0.4,61/151,若转让双方共同使用该无形资产，则评定重置成本净值分摊率依据为()。A尚可使用年限B设计能力 C最低收费额D账面价格,B,【答案解析】在无形资产评定收益法中，当购置方与转让方共同使用该项无形资产时，则评定重置成本净值分摊率依据为无形资产设计能力。,62/151,边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产()理论依据。A销售收入分成率，B销售成本分成率 C利润分成率D以上均不正确,C,【答案解析】边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产利润分成率理论依据。详细评定操作中，评定人员应依据市场交易信息资料、经验分析测定利润分成率。,63/151,商标权是以()先后为审批依据。A申请注册时间B使用时间 C转让时间D评定时间,A,【答案解析】商标权是以申请注册时间先后为审批依据，而不以使用时间先后为审批依据。,64/151,以下关于商标权说法正确有,(,),。,A,商标权与注册是否无关,B,商标权包含独占权、转让权，但不包含继承权,C,商标权与专利权成立实质性条件相同，又都属于工业产权,D,商标权价值是由商标所带来效益决定,D,【答案解析,】A,选项错误，商标按是否含有法律保护专用权，能够分为注册商标和未注册商标；,B,选项错误，商标权普通包含独占权、转让权、许可使用权、继承权等；,C,选项错误，商标权和专利权即使都属于知识产权中工业产权，但商标权与专利权实质性条件是不相同。,65/151,我国专利法要求，创造专利保护期限与实用新型和外观设计保护期限分别为()。A10年、20年B20年、10年 C10年、l0年D20年、20年,B,【答案解析】我国专利法要求，创造专利保护期限为20年，实用新型和外观设计保护期限为10年。,66/151,采取利润分成率测算专利技术收益额时，我国理论工作者和评定人员通常认为利润分成率在,),之间比较适当。,A,16,27,B,25,左右,C,10,30,D,25,33,D,【,答案解析,】,采取利润分成率测算专利技木收益额，即以专利技术投资产生收益为基础，按一定百分比（利润分成率）分成确定专利技术收益。我国理论工作者和评定人员通常认为利润分成率在,25%,33%,之间比较适当。,67/151,某企业预期年收益额为,32,万元，该企业各单项资产重估价值之和为,l20,万元，企业所在行业平均收益率为,20,，以此作为资本化率计算出商誉价值为,(,),。,A,40,万元,B,80,万元,C,100,万元,D,160,万元,A,【,答案解析,】,商誉价值（企业预期年收益额行业平均收益率,该企业单项资产评定值之和）,适用资本化率（,32,20%120,）,/20%,40,（万元）,68/151,某企业整体评定资产价值为,l00,万元，该企业各单项资产重估值之和为,120,万元，则该企业商誉为,(,),。,A,100,万元,B,20,万元,C,20,万元,D,0,C,【,答案解析,】,商誉评定值企业整体资产评定值企业各单项资产评定价值之和,100,120,20,（万元）,69/151,以下各项中不是无形资产损耗是()。A功效性贬值B实体性贬值 C经济性贬值D价值性贬值,B,【答案解析】因为无形资产不含有物质实体，所以，无形资产不存在实体性贬值。,70/151,无形损耗对无形资产,(,),产生影响。,A,价值,B,使用价值,C,价值和使用价值,D,交换价值,A,【,答案解析,】,无形损耗只影响无形资产价值，但不影响其使用价值，对于许多知识性资产，尤其是科学定理、基本原理来说，作为只是财富，它永葆“辉煌”，并不存在实际“损耗”。,71/151,就全部权转让与使用权转让来说，同一无形资产全部权转让评定值,(,),使用权转让评定值。,A,低于,B,高于,C,等于,D,不一定,B,【,答案解析,】,就全部权转让来说，全部权转让无形资产评定值高于使用权转让评定值。,72/151,某创造专利权现已使用了,5,年，尚可使用,3,年，当前该无形资产成新率为,(,),。,A,25B,37.5,C,40.5,D,50,B,【,答案解析,】,采取剩下经济寿命预测法确定无形资产成新率为：成新率剩下使用年限,/,（已使用年限,+,剩下使用年限）,100,3/,（,5+3,）,37.5,，所以应选择,B,。,73/151,采取收益法评定无形资产时采取折现率应包含,(,),。,A,资金利润率、行业平均利润率,B,无风险利率、风险酬劳率和通货膨胀率,C,超额收益率、通货膨胀率,D,银行贴现率,B,【,答案解析,】,折现率普通包含无风险利率、风险酬劳率和通货膨胀率，所以应选择,B,。,74/151,某项创造专利，其保护期为20年，不过因为其无形损耗较大，拥有这项专利实际能够获取超额收益期限为l6年，则我们应以()作为评定该项专利时所应考虑期限。A20年B16年 C18年D4年,B,【答案解析】考虑无形资产期限，除了应考虑法律保护期限外，更主要地是考虑其含有实际超额收益期限（或收益期限），所以应选择B。,75/151,有无形资产，尽管其创造成本很高，不过其收益能力较低，对于这类无形资产，我们评定其价值为,(,),。,A,较高,B,较低,C,与其创造成本相关,D,不确定,B,【,答案解析,】,有无形资产，尽管其创造成本很高，但不为市场所需求，或收益能力低微，其评定值就很低。,76/151,以下无形资产中属于不可确指无形资产是,(,),。,A,商标权,B,专利权,C,商誉,D非专有技术,C,【,答案解析,】,不可确指无形资产指那些不可尤其识别、不可单独取得，离开企业就不复存在无形资产，如商誉。,77/151,以下选项中不是无形资产特征是,(,),。,A,无物质实体,B,非流动性,C,单独不能取得收益,D,可由多个主体占有,D,【,答案解析,】,无形资产含有非流动性、无物质实体、不能单独取得收益，必须附着于有形资产。,D,项不是无形资产特征。,78/151,以下选项中不属于无形资产是,(,),。,A,债权性质应收及预付账款,B,专利权,C,计算机软件,D,专有技术,A,【,答案解析,】,专利权、计算机软件和专有技术都是无形资产，债权性质应收及预付账款虽无物质实体，但却属于流动资产，不是无形资产。,79/151,多项选择,以下无形资产中，评定值较高有,(,),。,A,技术比较成熟无形资产,B,利用风险比较小无形资产,C,利用风险较大无形资产,D,创造成本很高但不为市场所需求无形资产,E,收益高无形资产,ABE,【,答案解析,】A,选项：普通科技结果都有一个发展,成熟,衰退过程。科技结果成熟程度怎样，直接影响到评定值高低；,B,选项：利用风险越小无形资产，评定值越高；,E,项：收益高无形资产，其评定值较高。,80/151,计算机软件特点有,(,),。,A,独创性,B,无形性,C,复制性,D,复杂性,E,原始性,ABCDE,【,答案解析,】,独创性即原始性。81/151,专利技术与专有技术在内容上有很大区分，专有技术内容较广，而专利技术普通只包含,(,),。,A,创造,B,外观设计,C,实用新型,D,设计资料与技术规范。,E,工艺流程,ABC,【,答案解析,】,专有技术内容范围很广，包含设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍和图纸等，专利技术通常包含三种，即创造、外观设计和实用新型。,82/151,在商誉评定中，应明确问题有,(,),。,A,不是全部企业都有商誉，商誉只存在于那些长久含有超额收益企业中,B,商誉评定中必须坚持预期标准,C,商誉评定值高低还与企业为形成商誉而投入费用与劳务相关,D,形成商誉个别原因不能单独计量，决定商誉评定不能采取市场类比方法进行,E,企业负债是否、负债规模大小与企业商誉有一定关系,ABD,【,答案解析,】C,项错误，商誉价值形成是建立在企业预期超额收益基础之上，所以，商誉评定值高低与企业中为形成商誉而投入费用与劳务没有直接联络；,E,项错误，企业负债是否、负债规模大小与企业商誉没有直接关系。,83/151,商誉和商标关系表现在,(,),。,A,商誉与企业相联络，商标与商品相联络,B,企业全部商标价值之和等于商誉,C,商誉与商标是相同含义无形资产,D,商誉是不可确指资产，商标是可确指资产,E,商标能够转让其全部权，也能够转让其使用权，而商誉没有全部权与使用权转让,ADE,【,答案解析,】,商誉与商标区分是：（,1,）商标是产品标志，而商誉则是企业整体声誉表达；（,2,）商誉是不可确指资产，商标是可确指资产；（,3,）商标能够转让其全部权，也能够转让其使用权。而商誉只有随企业行为发生实现其转移或转让，没有全部权与使用权之分。,84/151,以下属于商誉特征有,(,),。,A,形成商誉个别原因能够单独计价,B,商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后差额,C,商誉不能和企业可确指资产分开销售,D,商誉是企业长久积累起来一项价值,E,商誉属于不可确指无形资产,CDE,【,答案解析,】,商誉含有以下特征：（,1,）商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指资产分开销售；（,2,）商誉是多项原因作用结果，但形成商誉个别原因不能以任何方法单独计价。（,3,）商誉本身不是一项单独、能产生收益无形资产，而只能超出企业可确指各单项资产价值之和价值。所以，应选择,CDE,。,85/151,知识产权通常包含,(,),。,A,专利权,B,商誉,C,商标权,D,版权,E,专营权,ACD,【,答案解析,】,知识产权通常包含商标权、专利权和版权。,86/151,无形资产发挥作用方式显著区分于有形资产，因而在评定时需要特殊考虑原因有,(,),。,A,无形资产附着于有形资产发挥其固有功效,B,无形资产共益性,C,无形资产积累性,D,无形资产不可相互替换性,E,无形资产独立收益性,ABC,【,答案解析,】无形资产发挥作用方式显著区分于有形资产，因而在评定时需要特殊考虑原因有：附着性、共益性、积累性、替换性。,87/151,无形资产成本特征表现为,(,),。,A,弱对应性,B,虚拟性,C,积累性,D,共益性,E,不完整性,ABE,【,答案解析,】,无形资产成本特许包含：不完整性、弱对应性、虚拟性。,88/151,无形资产转让最低收费额是由,(,),原因决定。,A,重置成本,B,历史成本,C,机会成本,D,固定成本,E,现行市价,AC,【,答案解析,】,无形资产最低收费额重置成本净值,转让成本分摊率,+,无形资产机会成本，所以选择,AC,。,89/151,无形资产供需情况，普通反应在以下哪几个方面,(,),。,A,无形资产依附性,B,无形资产市场需求情况,C,无形资产适用程度,D,无形资产收益性,E,无形资产垄断性,BC,【,答案解析,】,无形资产供需情况，普通反应在两个方面：一是无形资产市场需求情况；二是无形资产适用程度。,90/151,计算,某企业转让制药生产全套技术；经搜集和初步测算已知：,(1),该企业与购置企业共同享受该生产技术，双方设计能力分别为,700,万箱和,300,万箱。,(2),该制药生产线系国外引进，账面价格为,400,万元，已使用,3,年，尚可使用,9,年，,2,年通货膨胀率累计为,l0,。,(3),该项技术转让对该企业生产经营有较大影响，因为市场竞争加剧、产