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消防规章制度

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消防规章制度

为了加强物业管理公司本身及外单位在辖区内”动火”管理, 切实保证消防安全措施的落实, 确保业主(租户)的生命、 财产安全, 物业管理公司必须制定消防规章制度。制度主要包括下列内容:

　　1 本单位及外单位在公司辖区内施工需动火的工程, 必须事先通知消防监控中心, 在管理处办理动火作业手续, 施工单位动火前必须采取切实有效的防火安全措施, 管理处应派人监督, 待动火完毕后立即清查现场。

　　对私自动火作业的, 一经发现, 对施工单位除责成其补办动火作业手续外, 还要对施工个人及负责人进行处罚。一旦造成事故, 除加重处罚外, 还应追究其法律责任。

　　2 在重点部位、 危险地段(变压器室、 配电房、 汽车库、 发电机房、 楼层、 办公室等处)动火, 必须经管理处主任批准并做好防范工作, 方能动火。

　　3 配电房及重要机房内不准堆放可燃物品, 不准吸烟, 消防设备旁边不准堆放任何杂物。

4 各走道、 楼梯口等部位要保持畅通, 疏散标志和安全指示灯要保证完好, 禁止用户在走道、 楼梯、 垃圾桶旁烧纸、 焚香。

　　5 所有人员必须遵守国家有关消防法律、 法规和公司制定的消防管理规定。

　　6 严格维护消防设备, 并定期进行测试检查, 保证设备完好及使用正常。