新版项目经理绩效考核检查评分标准环境绿化模板.doc

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项目经理绩效考核检查评分标准( 环境绿化)
检查项目
检查
内容
检查
方式
抽样
标准
评判标准
分值
得分
检查情况
描 述
附检查照片
1楼内公共区域
1.1地面和墙面
现场查看
抽查
1、 地面每日循环清扫、 拖洗保洁;
2、 墙面保持无灰尘、 无污渍; 大堂、 门厅花岗石、 大理石干净、 有光泽。

1.2楼梯扶手、 栏杆、 窗台
1、 每日擦抹一次, 保持干净、 无灰尘。

1.3消防栓、 指示牌等公共设施
1、 隔日擦抹一次, 表面干净、 无灰尘、 无污渍。

1.4天花板、 公共灯具
1、 每半个月除尘一次, 目视无灰尘、 无污渍, 无蜘蛛网。

1.5门、 窗等玻璃
1、 保持洁净、 光亮、 无灰尘、 无污迹。

1.6天台、 屋顶
1、 保持清洁, 无垃圾。

1.7垃圾收集
1、 按楼层设置垃圾收集点, 每日早晚定时清理二次; 2、 垃圾收集点周围地面无散落垃圾、 无污迹、 无异味。

1.8电梯轿厢
1、 每日循环保洁( 如有地毯每日换洗一次) ;
2、 操作板每日消毒一次; 每半月对电梯门壁打蜡上光一次, 表面光亮, 无污迹;
3、 轿厢壁无浮尘, 不锈钢表面光亮, 无污迹。

2楼外公共区域
2.1道路地面、 绿地、 明沟
现场查看
抽查
1、 道路、 地面、 绿地每日循环清扫保洁, 广场砖地面每周冲洗一次;
2、 目视地面干净, 地面垃圾滞留时间不超过一小时; 3、 明沟每日清扫一次, 无杂物、 无积水。

2.2公共灯具、 宣传栏、 小品等
1、 每周擦抹一次, 目视无灰尘、 明亮清洁( 2米以上部位每半月擦抹、 除尘一次) 。

2.3水景
1、 打捞漂浮杂物, 保持水体清洁, 水面无漂浮物;
2、 定期对水体投放药剂或进行其它处理, 保持水体无异味。

2.5垃圾厢房
1、 有先进的处理方式( 如分类收集垃圾、 压缩垃圾、 生物分解有机垃圾等) , 对垃圾厢( 房) 清洁干净、 无异味, 灭害措施完善。

2.6果皮箱、 垃圾桶
1、 合理设置。随时清理 擦拭, 箱无异味、 无污迹。

2.7消毒灭害
1、 每月对窨井、 明沟、 垃圾房喷洒药水一次, 每半年灭鼠一次。

3部门内务
3.1办公场所
现场查看
抽查
1、 办公室内清洁保持地面干净无污物、 污水、 浮土; 不得随意丢弃废纸、 烟头、 倾倒剩茶和吐痰;
2、 门窗干净、 无尘土、 玻璃清洁、 透明。办公室墙面、 天花板、 灯具、 空调、 饮水机、 门窗应保持无灰尘、 蜘蛛网;
3、 电脑、 打印机等办公设备, 保养良好, 表面无尘土, 污垢;
4、 档案柜、 文具柜内各类书籍、 资料分类摆放整齐, 便于检查。橱顶无乱堆乱放现象报纸摆放整齐有序, 无尘土。档案柜、 文件柜、 抽屉等应确保落锁;
5、 定期检查插座, 开关, 电路电线, 门窗锁扣等部位的安全情况下班后确保门、 窗关闭、 锁好, 无相关人员无故滞留。

4个人内务
4.1个人办公环境
1、 个人办公桌椅及桌上的办公用品摆放整齐、 有序、 合理; 桌椅随时保持清洁、 无尘土、 无破损;
2、 电脑、 打印机等个人负责用电设备, 均应下班时关掉开关总电源。

评分:
1、 楼内公共区域共4.5分, 每发现一处不符合扣除0.5分;
2、 楼外公共区域共4.5分, 每发现一处不符合扣除0.5分;
3、 部门内务共2分, 每发现一处不符合扣除0.5分;
4、 个人内务共1分, 每发现一处不符合扣除0.5分。

小计

12

1草坪
1.1修 剪
现场查看
抽查
1、 草坪常年保持平整, 边缘清晰, 草高不超过6cm

1.2清杂草
2、 及时清除杂草, 做到基本无杂草

1.3灌、 排水
3、 常年保证有效供水, 草地充分生长, 有覆沙调整, 地形平整、 流畅。

1.4施肥
4、 按肥力、 草种、 生长情况适时施有机复合肥二到三遍

1.5病虫害防治
5、 预防为主、 综合治理, 严格控制病虫害。

1.6其它
6、 绿草如茵, 斑秃黄萎低于5%

2树木
2.1修 剪
现场查看
抽查
1、 乔、 灌木修剪每年三次以上, 无枯枝、 萌蘖枝;
2、 篱、 球造型植物按生长情况, 造型要求及时修剪, 做到枝每年不少于五遍, 做到枝叶茂盛、 圆整、 无脱节;
3、 地被、 攀援植物修剪、 整理及时, 每年三次以上, 基本无枯枝。

2.2中耕除草、 松土
1、 常年土壤疏松通透, 无杂草。

2.3施肥
1、 按植物品种、 生长土壤状况适时适量施肥;
2、 每年普施基肥不少于一遍, 花灌木增追施复合肥二遍, 满足植物生长需要。

2.4病虫害防治
1、 预防为主、 生态治理, 各类病虫害发生低于5%

2.5扶正、 加固
1、 树木基本无倾斜。

2.6其它
1、 乔灌木生长健壮, 树冠完整, 形态优美;
2、 花灌木按时开花结果 球、 篱、 地被生长茂盛, 无缺枝、 空档。

3花坛花境
3.1布置

1、 每年中有四次以上花卉布置, 四季有花。

3.2灌、 排水

1、 保持有效供水, 无积水。

3.3补种

1、 缺枝倒伏及时补种。

3.4修剪、 施肥

1、 及时清除枯萎的花蒂、 黄叶、 杂草、 垃圾; 2、 每年施基肥一次, 每次布置前施复合肥一次, 盛花期追肥适量。

3.5病虫害防治

1、 适时做好病虫害防治。

评分:
1、 年度保养计划符合上述绿化养护要求, 现场符合标准, 得5分;
2、 无年度养护计划, 现场符合标准, 得4分;
3、 无年度养护计划, 现场不符合标准, 每发现一处不符合扣除0.2分。

小计

5

合计

17