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住建局2022年工作总结及2023年工作打算

2022年，*住建局在*委政府的坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神及习近平总书记考察辽宁重要讲话指示精神，以省第十一党代会精神为指引，加强党的建设、抓好重点工程、民生保障、行业管理等重点工作，立足本职、聚焦重点、攻坚克难、真抓实干，圆满完成了城乡建设各项目标任务，为建设现代化*做出了住建贡献。
一、2022年工作总结
（一）坚定政治方向，坚持以党建为引领，全面推进各项工作有序开展
*住建局党委牢固树立模范机关意识，坚持加强机关党组织建设，以党建“第一责任”引领和保障发展“第一要务”，积极锚定创建标准，助推党建示范点创建活动高质高效开展，为*住房和城乡事业发展再上新台阶提供坚强保障。一是注重突出重点，统筹城乡建设。聚焦城市功能与品质提升，坚持补短强基，滚动实施品质提升项目*个，完成投资额*元，教育、体育、医疗、文化等民生领域基础设施得以明显改善。加快推进*等在建工程，组织实施“*等拟建工程，以高质量项目助力经济高质量发展。坚持以民生为重，持续推进*个老旧小区改造，稳步实施*户农村危房改造，积极开展房屋建筑安全隐患排查，全力推进美丽乡镇建设，大幅改善城乡人居环境。二是强化行业管理，维护市场秩序。突出有序有效，强化行业管理，党员领导干部带队成立专班，抓好房地产市场监管，2022年，市场巡查检查共计*余次，下达整改意见书（督办函、告知函）*份，约谈了*家企业，处理信访矛盾纠纷共计*件。全力应对化解处理*等项目停工问题，着力促进我*房地产平稳健康发展。三是带头深入基层，服务中心大局。坚持党员深入基层，积极发挥党员的模范带头作用，常态化下沉社区开展卫生清洁、交通劝导等志愿服务，着力营造整洁、卫生、文明、有序的氛围。着力抓好疫情防控，疫情期间全员投入到防疫主战场，持续对住建企业和在建工地疫情防控开展专项检查和工作督导，主动下沉社区开展联防联控，共同筑牢疫情防控防线。做好法规政策宣传，积极参与“安全生产月”活动，为民众普及安全生产理念。
（二）聚焦主责主业，立足全*发展大局，统筹推进重点工作落地落实
第一，勇于担当对标最优最好。紧紧围绕*政府的发展战略，领导班子负责“不松手”，主要领导尽责“不甩手”，班子成员担责“不缩手”，奋勇争先，履职尽责。坚持顶格标准，以全面、深入和细致的工作作风，谋求关键突破、难点突破、核心突破。一是高质量建成*等重点项目。二是*个市政基础设施项目正在稳步推进。三是完成建筑业产值*元，同比增长*%左右。全年完成总承包资质升级*家；四是为促进我*房地产市场健康发展，出台《*若干措施》。文件出台后，商品房交易量环比增长明显，全年商品房销售面积*万方，从业人数*人，同比增长*%；人员工资总额*万元，同比增长*%。
第二，全力推动重大项目建设。2022年，共谋划推进项目*个，其中列入2022年*重点工程新开工项目*个，全年完成*亿元。一是精细统筹谋项目。坚持“突出重点、注重配套、量力而行”的基本思路，靠前一步、主动对接相关部门、街道，合理筛选、论证市政道路、公园绿地、城市更新等项目建设计划，努力形成“谋划一批、储备一批、开工一批、投产一批”的项目梯次推进格局。二是精心组织推项目。按照“系统化思维、模块化推进、精细化管理”的理念，围绕工程质量、进度、安全、环保等关键因素，不断增强项目建设的协同性、项目报建的高效性、项目管理的规范性，力求在项目设计阶段做到“精”、在项目报建阶段做到“快”、在项目管理阶段做到“细”、在资金支付阶段做到“严”。三是精准破难促项目。多渠道筹资金，今年实施项目中利用贷款资金约*亿元，专项债资金约*亿元。多途径促征迁，尽早提供征迁红线，多举措打好征迁助力拳。同时，严格执行招投标管理办法，项目管理流程公开透明，切实防范廉政风险。
第三，不断增强城市功能品质。一是加强市政基础设施常态化管养，累计维修更换破损井盖*个，清理水沟下水道约*m，修补各式路面约*㎡、人行道约*㎡、路牙约*m；新安装背街小巷路灯*盏；更换减速带约*m。二是实施*个片区污水管网改造。*等环境设施改造工程已竣工验收，完成雨、污水管网改造*米，路灯线缆及套管*米，弱电套管*米，恢复水泥路面*㎡，透水砖铺装*㎡。三是持续完善城市路网。*路除未拆迁段已完工；*完成土地征收、房屋及附属物测量测算工作，配合*向上级部门报批土地；完成*等道路“白改黑”，提升了城市品位；新增城市绿道*公里。完成*路路面主体工程。四是老旧小区整治改造工作。共改造老旧小区*个（*），改造建筑面积*万平方米，涉及户数*户，总投资*万元。五是开展空闲地整治工作。在*统一指挥下，完成空闲地整治*处，拆除建筑物（构筑物）*㎡，打捆编制实施整治项目*个，通过空闲地整治，新增*等街头绿化*处、健身休憩场所*处、市民驿站*座。
第四，加大物业小区管理力度。清点各物管小区广告宣传栏布设现状，对标文明创建公益广告细则，各类宣传广告布设到位。开展物管小区基础设施等整治，累计整治小区破损类、过时类广告*处，整治小区道路、绿化带环境卫生*处，修剪绿化带*米，修复小区道路*米，清理、清除单元楼道口杂物乱堆放*处，整改垃圾桶分类摆放*处，整改非机动车乱停放*处。会同消防、城管、交警对市场周边、社区周边等*个小区进行联合检查，查处私拉电线、占用消防通道*处。开展增设停车位及非机动车标线施划，结合各小区实际，按照车位配比，施划公共区域，合理增设小区停车位。实施电动车充电桩（棚）建设，坚持“疏堵并行”，组织实施电动车充电桩（棚）建设。
（三）统筹安全生产，提升行业监管水平，切实筑牢安全发展防线。一是深入开展安全生产综合检查。对城区*个工地进行了*次综合检查和*次专项检查，重点检查了起重设备、脚手架、模板支撑、深基坑、施工用电和建筑消防等危险性较大的分部分项工程，检查共发现安全隐患*条，下发了限期整改通知书*份，停工整改通知书*份。二是高质量完成消防审批验收工作。共受理消防设计审查*件，工程消防验收*件，消防验收备案*件，已全部办结。三是强化房地产市场监管。加强资金监管及预售资金交存监督，办理资金拨付*笔，要求开发企业严格按照预售资金监管有关政策规定交存、申请使用预售资金，新开监管账户*个。严把预销售审批关，核发商品房预售许可证*件，批准预售面积*万平方米。四是切实保障燃气安全。2022年，我局联合*等相关责任部门对燃气市场开展检查*次，重点对LNG气化站、天然气综合场站、瓶装液化气场站、经营门点、工商业燃气用户等开展安全隐患排查，现场发现安全隐患*个，均已完成整改。2022年查处非法储存燃气、无证经营燃气等问题*个，已当场责令改正并立案处理。五是稳步推进自建房屋安全排查。2022年我*共摸排自建房屋*栋，其中有隐患需整治的自建房屋*栋，已整治栋*栋，整治完成率*%。自建房信息平台已录入自建房*栋，经营性自建房*栋，其他自建房*栋。
（四）持续深化改革，不断简化审批流程手续，争创建一流营商环境。一是强化作风建设。不断加强对窗口工作人员的教育管理，严格日常督促考核，坚决防止出现纪律松散、状态不佳、态度冷漠等不良行为，确保不出现让企业、群众反复跑、来回跑、多次跑等懒政行为，全情服务树立良好窗口形象。二是优化审批流程。深化工程建设项目审批制度改革，压缩审批时限，将工程建设项目施工许可阶段压缩至*个工作日以内。推行证明事项告知承诺制，提升审批效能，降低审批门槛。本年度窗口办件累计*件，未出现一件错办。三是防范化解重大风险。切实把群众反映的问题解决在基层，把矛盾化解在萌芽状态，高度重视初信初访，主动担当作为，为群众办难事、办实事、办好事。2022年受理化解信访案*件，办结市长热线*件、网上留言*件；办理重点信访事项化解攻坚月暨重复信访事项攻坚行动交办件共*件。
二、2023年工作计划
2023年是贯彻党的二十大精神的开局之年，是“十四五”承上启下之年住建部门将以党的二十大精神为引领，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，提高城市规划、建设、治理水平，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。在*领导下，住建干部职工将坚持以人民为中心，认真完成各项民生实事任务，以实物工作量回应市民，展现出住建人的责任与担当，为全面推进全市住建领域高质量发展而团结奋斗。
（一）党风廉政建设要有“新面貌”。全面落实党风廉政建设责任制，严格执行廉洁从政各项规定，严肃查处各类违法违纪行为。不断建立、完善、细化党风廉政建设的规章制度，切实做到用制度管权、按制度办事、靠制度管人，切实加大廉政教育力度，深入开展领导干部及下属单位中层廉内助教育活动，提高思想认识从源头上遏制“不严不实”问题和“四风”问题。
（二）房地产市场平稳要有“新保障”。坚持目标导向，强化责任分解，狠抓工作落实，切实为我县稳住经济大盘。狠抓房地产业持续健康发展，认真贯彻落实中央及省、市促进房地产业良性循环和健康发展的政策措施，最大限度释放政策红利。通过人才公寓、租赁性保障房改造建设和推动“商改住”等举措，加快商品房库存去化。狠抓建筑业增量提升，出台促进我县建筑业转型升级健康发展的若干措施，助力提升本地企业核心竞争力，强化统筹协调，加快完善手续办理，推进有关项目尽快复工复产、满产达产。
（三）城市建设品质要有“新成效”。加快推进城市排水管网提质增效、*防洪除涝治理项目、*污水处理设施建设项目，完善基础设施项目建设，科学谋划项目推进时间节点，及时加人加班加点，确保按时完成项目建设进度，提升城市形象。持续加大农村垃圾治理检查考核工作，压实运营公司工作职责，确保垃圾日产日清、污水达标排放。动态开展危房改造鉴定排查工作，实现危房动态“清零”。
（四）建筑产业发展要有“新跨越”。加大市政道路、工业厂房、建筑工地等行业主管部门调度力度，加强建筑市场监管，健全诚信体系建设。抓好工程质量安全，积极引导督促企业创建优良项目，提升我*建筑施工工程和质量的整体水平。继续加强自建房排查整治工作，加大排查整治力度，重点做好危房整治工作，切实保障人民群众生命财产安全。进一步加强城镇燃气安全生产工作，加大检查、处罚力度，大力开展“双随机、一公开”检查。
（五）营商环境要有“新提升”。全面推进“放管服”改革。加快实现行政审批事项标准化、规范化、便利化。优化工程建设项目审批服务模式，完善工程建设项目综合窗口功能，持续深化“一窗受理、集成服务”。精简办理建筑许可流程，建立完善的协同审批系统，加快工程建设项目策划生成工作。结合住建事业发展需要，继续对勘察设计、物业、咨询、检测、房产租售等服务企业做好摸底了解、问题分析等工作，逐步制定帮扶政策，提升本地企业竞争力。
（六）社会和谐稳定要有“新形象”。强化矛盾化解，坚持问题导向、关口前移，针对“12345”市长热线、信访案件等突出问题，建立工作清单，落实包案化解，由包案领导一抓到底、责任到底，按解决矛盾的时间节点主动下沉调解，确保矛盾纠纷得到及时化解，确保矛盾化解“清仓见底”，确保社会稳定。
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