公共空间装饰装修合同.doc

公共空间装饰装修合同 发包方(甲方)：_ 联系人：_ 承包方(乙方)：_ 联系人：_ 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体状况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、承包范围：_ 4、承包方式：_ 5、工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日完工。 6、工程质量：_ 7、合同价款(人民币大写)：_ 第二条甲方工作 1、开工前7天，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈列等采用保护措施。向乙方提供施工所必须的水、电、气及电信等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2、指派甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 3、负责承当四周建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。 4、如确实必须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。 第三条乙方工作 1、进行现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2、指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加完工验收，编制工程结算。 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。 5、施工中未通过甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 6、工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条关于工期的约定 1、甲方要求比合同约定的工期提前完工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采用的措施费用。 2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4、因制定变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 第五条关于工程质量及验收的约定 1、本工程以施工图纸、作法说明、制定变更和建筑装饰工程施工及验收规范(jgj73-1991)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj300-1998)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到合格标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验不合格，其验及返工费用由乙方承当，但工期应予顺延。 4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。 5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。 6、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规按时间内未能组织验收，必须及时通知乙方，另定验收日期。但甲主应承认完工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。 第六条关于工程价款及结算的约定 1、双方商定本合同价款采纳第(3)种 1)固定价格。 2)固定价格，加(_%)包干风险系数计算。 3)可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和完工结算。 2、本合同生效后，甲方分次按下表的约定支付工程款，尾款完工结算时一次结清。 支付次数 支付时间 支付金额 占总金额(%) 第一次 开工后_日 第二次 工程过半 第三次 验收合格 3、工程完工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料两天内检察完毕，到期未提出异议，视为同意，并在两天内结清尾款。 第七条关于材料供应的约定 1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合制定要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量总是或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值_%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 2、凡由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。假设已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第八条有关安全生产和防火的约定 1、施工制定及施工工艺做法，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火制定规范。 2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规规范。 3、由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火制定规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承当由此产生的一切经济损失。 4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。 第九条奖励和违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的缩写拨付款，每拖期一天，按付款额的_%支付滞纳金。 2、由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。甲方要求提前完工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作为奖励 3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到合格标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方_元，作为奖励。 4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈列和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 5、甲方未通过办理任何手续，乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承当损失。 6、未通过甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当损失。 7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 8、因一方原因，合同无法持续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十条争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采用协商解决或请有关部门进行调解。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，或向人民法院起诉)。 第十一条其他约定 第十二条附则 1、本工程必须要进行保修或保险时，应另订协议。 2、本合同正本两份，双方各执一份。副本陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。 3、本合同履行完成后自动终止。 1)施工图纸或作法说明; 2)工程项目一览表; 3)工程预算书; 4)甲方提供货物清单; 5)会议纪要; 6)制定变更; 7)其他。 甲方(盖章)：_ 法定代表人：_ 代理人：_ 单位地址：_ ：_ ：_ 邮政编码：_ 开户银行：_ 户名：_ 账号：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_ 法定代表人：_ 代理人：_ 单位地址：_ ：_ ：_ 邮政编码：_ 开户银行：_ 户名：_ 账号：_ _年_月_日_