工程装修施工标准合同书.doc

工程装修施工标准合同书
发包方：〔以下简称“甲方〞〕　　承包方：〔以下简称“乙方〞〕　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保工程顺利进行，结合本工程的具体状况，经友好协商签订本合同〔包括本合同附件和所有补充合同〕，以资共同遵守。　　
第一条工程概况　　
1.1工程名称：　　
1.2工程地点：　　
1.3工程内容及做法〔详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》〕。　　
1.4工程承包方式：双方商定采用以下第______种承包方式。　　
〔1〕乙方包工、包料。　　
〔2〕乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料〔详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》〕；　　
〔3〕乙方包工、甲方包料〔详见《甲方提供装饰装修材料明细表》〕。　　
1.5工程期限_____历天，开工日期________年____月____日，完工日期________年____月____日〔施工期以材料进场日
第二天起计算〕。　　
1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。　　
第二条施工图纸　　双方同意施工图纸采用以下第_______种方式提供：　　
〔1〕甲方自行制定并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份〔详见：装饰装修工程制定图纸〕；　　
〔2〕甲方委托乙方制定施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份〔详见：装饰装修工程制定图纸〕，制定费__________元，由甲方支付〔此费用不在工程价款内〕。　　
第三条甲方义务　　
3.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈列或将室内不易搬动的家具、陈列归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采用必要保护措施而造成家具、陈列损失的，有甲方自行负责。　　
3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用　　
3.3负责提供施工所必需的水源、电源；　　
3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；　　
3.5不拆动室内承重结构，如必需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　　
3.6施工期间甲方仍必需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；　　
3.7参加工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、完工验收。　　
3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。　　
第四条乙方义务　　
4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。　　
4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　
4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；　　
4.4保护好原场所室内的家具和陈列，确保室内上、下水管道的畅通；　　
4.5确保施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　
4.6工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　
第五条工程变更　　工程项目及施工方式如必需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期〔见装饰装修工程增减项目单〕。　　
第六条材料的提供　　
6.1由甲方提供的材料、设备〔详见甲方提供装饰装修材料明细表〕，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。　　
6.2由乙方提供的材料、设备〔详见乙方提供装饰装修材料明细表〕，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。　　
第七条工期延误　　
7.1对以下原因造成完工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；　　
〔1〕工程量变化和制定变更；　　
〔2〕不可抗力；　　
〔3〕甲方同意工期顺延的其他状况。　　
7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。　　
7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　
7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。　　
第八条工程款支付方式　　
8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：　　
第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额〔含工程款总额和增加项目金额〕的%，即元。　　
第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额〔含工程款总额和增加项目金额〕的%，即元。　　
第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额〔含工程款总额和增加项目金额〕的%，即元。　　
第四次：工程完工及完工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额〔含工程款总额和增加项目金额〕的5%，即元。　　
8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。　　
8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。　　
8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起____月　　
第九条双方责任和工期延误处理　　
9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：　　
〔1〕不能提供水、电；　　
〔2〕不能确保天天8小时以上工作时间〔含加班〕；　　
〔3〕不能按期提供自购材料、设备；　　
〔4〕不能按期支付工程款影响正常施工的；　　
〔5〕因甲方原因变更制定、增加施工项目；　　
〔6〕同意工期顺延的其他状况。　　
〔7〕逾期验收或无故怠于验收；　　
〔8〕因甲方责任造成工期延误的其他状况。　　
9.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延：　　
〔1〕因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；　　
〔2〕因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延。　　
〔3〕乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责；　　
〔4〕乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；　　
〔5〕乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。　　
〔6〕乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。　　
9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。　　
9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。　　
9.5因一方原因，造成合同无法持续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。　　
9.6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。　　
9.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。　　
第十条关于制定和施工及验收的约定　　10.1乙方制定师完成的施工图，必需在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。　　10.2乙方必需严格按甲方认可的图纸进行施工〔安装〕。　　10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方依据变更要求，尽快向甲方提交变更所采用的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。　　10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。　　10.5工程完工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规按时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认完工日期，并承当乙方的39;看管费用和相关费用。　　10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承当。　　
第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。　　
第十二条合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由____市装饰协会调解；协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。　　
第十三条附则　　1
3.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。　　1
3.2本合同签订后工程不得转包。　　1
3.3本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。　　1
3.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　甲方：____________〔签字〕　　法定代理人：　　委托代理人：_____________　　地址：　　 ：　　乙方：　　委托代理人：_____________　　法定代理人：_____________　　地址：　　 ：____日期