酒店投资(合作)协议(书)通用版.doc

酒店投资〔合作〕协议〔书〕通用版
合伙人甲方：身份证号码：合伙人乙方：身份证号码：合伙人丙方：身份证号码：合伙方同意共同投资经营_________酒店，为明确各方的权利义务，合伙各方本着公平、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条　酒店的经营宗旨：共同经营，并获得满意的利润为指标。
第二条　合伙经营项目：餐饮，客房等。
第三条　合伙期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止，共________年。
第四条　出资金额、方式、期限、帐户风险提示：
投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。施行中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。假设未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。
1、本合伙出资共计人民币________万元；
2、合伙人________以____方式出资，计人民币________万元；合伙人________以____方式出资，计人民币________万元；合伙人________以____方式出资，计人民币________万元；
3、合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回；
4、设立存取款帐户，作为每次支出与收入的公共帐户。
第五条　盈余分配与人债务承当风险提示：
在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但关于投资项目给
第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承当责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。假设因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承当责任，甚至数倍于有过错投资人。合伙各方共担风险，共负盈亏：
1、盈余分配：在未收回出资额期间，________按年盈利的____%分配；________按年盈利的____%分配；________按年盈利的____%分配。收回出资额后，_______按年盈利的____%分配；________按年盈利的____%分配；________按年盈利的____%分配；
2、债务承当：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不够清偿时，合伙人共同承当，任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在____日内向对方清偿自己应负担的部分；
3、合伙经营终止：酒店转让所得按出资比例分配。
第六条　合伙负责人及合伙事务执行________对酒店发展方向、酒店的财务支出具有决定权，并负责协调酒店行政外围工作。________负责酒店日常事务管理。
第七条　合伙人的权利和义务
1、合伙人的权利：
〔1〕协助合伙负责人管理合伙事业；
〔2〕合伙人享有合伙利益的分配权；
〔3〕合伙人分配合伙利益应以约定分红比例进行，合伙经营积存的财产归合伙人共有。
2、合伙人的义务：
〔1〕按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；
〔2〕分担合伙的经营损失的债务；
〔3〕为合伙债务承当连带责任；
〔4〕每月财务，由财务负责人保管，合伙人监管。
第八条　禁止行为
1、未通过合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿；
2、禁止合伙人参加经营与本合伙竞争的业务；
3、除合伙协议另有约定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易；
4、合伙不得从事损害本合伙企业利益的活动；
5、合伙期间，合伙人亲属不得参加酒店经营。
第九条　违约责任风险提示：
为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人慎重签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人有意违约，提升签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。
其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承当赔偿责任，但确忽略对具体违约金确实定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。
1、甲乙双方违反以下事项之一即构成违约：
〔1〕甲方逾期未支付保底收益超过____天的；
〔2〕甲方未按协议规定的用途使用本项目资金；
〔3〕乙方未通过甲方书面同意私自干涉正常营业的行为，私自向
第三方透露本协议任何内容的。
2、产生上述违约事件而导致不能按时还本付息时，守约方有权分别或同时采用以下措施：
〔1〕如甲方未按约定期限还本付息，且又未就延长期限事宜与乙方达成新的协议，乙方有权要求甲方支付乙方出资____%的违约金；
〔2〕如甲方未按期足额还本付息时，乙方有权就到期未支付总额,参照国内银行同期贷款协议条款按同期利息计加收复息的双倍金额；
〔3〕如乙方以任何理由干涉项目正常运营或私自透露本协议涉及秘密造成甲方损失的，甲方有权单方面解除合同，暂停支付收益。
第十条　变更与解除本协议经双方书面友好协商同意后可以修改、补充。本协议任何修改和补充条约构成本协议不可分割的一部分。协议以外的任何附加条款的增减均不影响其本条款的执行效率。本协议达到以下条件可以解除。
1、甲方连续____个月没能达到预期收益的，双方可协商解除；
2、协议到期前____个月双方均无意续签协议的。
第十一条　适用法律和争议解决本协议书的所有方面均应适用中华人民共和国法律进行解释并受其约束。因本协议书所引起的或与本协议书有关的任何纠纷或争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向________________仲裁委员会申请仲裁处理。
第十二条　合伙营业的持续在合伙经营期间，除合伙人一致同意外，不得终止合伙行为；如一方强行终止合作，则其投入出资部分归其余合伙人所有。
第十三条　其他
1、本合同一式____份，合伙人各执____份；
2、本合同经合伙人签名后生效。甲方〔签章〕：签署时间：________年____月____日乙方〔签章〕：签署时间：________年____月____日丙方〔签章〕：签署时间：________年____月____日