建筑设计施工合同通用版.doc

建筑制定施工合同通用版
委托人〔甲方〕：代表人：制定人〔乙方〕：制定证书等级：为了明确责任，完成甲方___________________项目的建筑制定任务，依据《民法典》的相关规定，甲乙双方就相关事宜进行磋商，现就相关事宜达成如下协议，以便共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、制定规模：
3、建设地点：
4、承包方式：
二、制定依据甲方交付给乙方的委托书；经上级批准的制定任务书，工程选址报告；能满足初步制定要求的勘察资料；必需要经过科研取得的技术资料。甲方须确保上述资料的完整性和合法性，不得随意变更。
三、甲方的义务
1、及时办理各制定阶段的制定文件审批工作。
2在工程开工前，甲方应组织有关施工单位与乙方进行制定技术交底；工程完工后，甲方应通知乙方参加完工验收。
3、在制定人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件。
4、甲方必需维护乙方的制定文件，不得擅自修改。
5、甲方应按合同规定的时间支付制定费。
四、乙方的义务
1、________年____月____日以前，乙方必需在向甲方交付制定草图。
2、________年____月____日以前，乙方须向甲方提交制定效果图。
3、________年____月____日以前，乙方须向甲方交付施工图制定文件。
4、乙方必需依据批准的制定任务书或上一阶段制定的批准文件，以及有关制定技术经济协议文件，制定标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行制定，提交符合质量的制定文件。
5、初步制定经上级主管部门检察后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承当。
6、制定单位对所承当制定任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关制定问题，负责制定变更和修改。
五、制定变更
1、甲方因故要求修改工程的制定，经乙方同意后，除制定文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按_________元增付制定费，或按制定阶段中返工的工作量百分比计算。
2、原定任务书如有重大变更而重作或修改制定时，须具有制定审批机关或制定任务书批准机关的看法书，经双方协商，另订合同。已经进行了的制定费用的支付，按前条办法计算。
3、甲方因故要求中途停止制定时，应及时用书面通知乙方，已付定金、制定费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清制定费，同时终止合同关系。风险提示：制定费
合同当事人在确定制定费时，应遵循以下原则：
首先，制定合同或相关文件中双方对制定费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程制定收费标准及相关统一定额并非强制性规范，而是发包人与制定人之间协商约；
其次，在不能证实制定合同或相关文件中双方就制定费率达成一致的状况下，可以依据《工程制定收费标准》确定制定费，避免因无约定或者约定不明的状况下造成不必要纠纷。
六、制定费
1、本合同的制定费暂定为______________元。风险提示：定金
定金兼有成约定金和解约定金的性质，如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总制定费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚则。
在发包人或制定人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占约定内容的比例，适用定金罚则。只不过在施行中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求，造成自己的权利未得到全面保护，如果您对这部分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。
2、订立合同当天，甲方应向乙方交付制定费的20％，作为定金，合同履行后，定金抵作制定费。
3、乙方向甲方提交平面制定草图方案后_________天内，甲方应向乙方支付_________％的制定费。
4、乙方向甲方提交制定效果图后_________天内，甲方应向乙方支付_________％的制定费。
5、乙方向甲方提交施工制定图时，甲方应向乙方结清全部制定费。风险提示：保密、知识产权
发包人应保护制定人的投标书、制定方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权；不得要求制定人违反国家有关标准进行制定；未通过制定人同意，发包人对制定人交付的制定资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上状况，发包人应负法律责任，并给制定人以补偿；
另外，制定人也应当保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。
七、保密
1、未通过乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩展建设范围。假设须在本工程的关联项目上使用，须经乙方同意。
2、甲方有义务保护乙方的制定版权，不得转让给第三方重复使用。
八、违约责任
1、由于甲方不能按期、准确提供有关制定资料，致使乙方无法进行制定或造成制定返工，乙方除可将制定文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日_________元计算增付制定费。风险提示：赔偿金确实定
由当事人协商确定赔偿金金额，施行中相当一部分合同回避了关于赔偿金的约定，或空白、或划去、或直接删去关于赔偿金的规定。
如果发包人和制定人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法，应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例，值得注意的是，在约定的赔偿金不过分高于实际损失时，法律应当
首先尊重当事人双方的意思自治，承认双方约定的正当性。
假设当事人约定的赔偿金远远高于实际损失，基于公平原则，法律应予以必要干涉。因此，当事人在约定赔偿金时，应充分合计制定文件错误给发包人造成的损失，慎重填写赔偿金金额。
2、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和制定费，甲方应向乙方偿付相当于制定费的_________％的违约金，_________元。
3、由于乙方的原因，延误制定文件的交付时间，每延误_________天，乙方应向甲方偿付相当于制定费的_________％的违约金〔甲方可在制定费中扣除〕。
4、因乙方制定原因导致工程返工，应由乙方持续完善制定任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收制定费。
九、、其它
1、本合同在双方代表签字后生效，全部制定任务完成后失效。
2、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；送_______工程所在地建设单位留存_______份
3、在合同履行中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方均可向合同签订地、合同履行地的人民法院起诉。
4、本合同如有未尽事宜，双方共同协商，协商一致作出的补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。甲方：地址：代表人：合同签订地：合同履行地：签订时间：________年____月____日甲方：地址：负责人：合同签订地：合同履行地：签订时间：________年____月____日