租房合同「简单版」.doc

租房合同「简单版」
租房合同范本「简单版」　　还在找简单的租房合同吗，下面B为大家精心搜集了2篇租房合同范本，欢迎大家参照借鉴，希望可以帮助到大家!　　租房合同范本一　　出租方(甲方)：______________　　身份证号码：______________________________　　承租方(乙方)：______________　　身份证号码：______________________________　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计个月。　　
二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。　　
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　
四、乙方同意预交　　　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。　　
五、房屋租赁期为　　　，从________年____月　____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　　的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。　　
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。　　出租方：(盖章)　　　　 承租方：(盖章)　　法定代表人：(签名)　　 法定代表人：(签名)　　委托代理人：(签名)　　 委托代理人：(签名)　　合同有效期限：　至________年____月____日　　租房合同范本二　　出租方：______________(以下简称甲方)　　承租方：______________(以下简称乙方)　　依据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。　　
一、租赁门面描述　　
1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所 以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;　　
2.内附属设施：________________________________________________________________________。　　
二、租赁房屋用途　　
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;　　
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。　　
三、租赁期限　　本合同租赁期为________年，自________年____月____日起至________年月____日止。　　
四、租金及支付方式　　第________年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第________年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。　　
五、甲方的权利与义务　　
1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;　　
2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;　　
3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人看法，无使用之纠纷;　　
4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;　　
5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;　　
6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆掉的设备设施归乙方所有，未能移动、拆掉的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后____日内搬离。　　
六、乙方的权利与义务　　
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任;　　
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业必需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;　　
3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承当;　　
4.按本协议约定支付租金。　　
七、房屋使用要求和修理责任　　
1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责承当;　　
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方承当;　　
3乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责;　　
4.在租赁期间，甲方必需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;　　
5.乙方必需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。　　
八、续租　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。　　
九、房屋返还时的状态　　
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未通过甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按________元平方米向甲方支付该房屋占用使用费;　　
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。　　
十、转租、转让和交换　　
1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;　　
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。　　十
一、合同的变更和解除　　
1.乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同：　　
(1) 未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;　　
(2) 在租赁期内，未通过甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;　　
(3) 在租赁期内，未通过甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的.;　　
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。　　
2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：　　
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;　　
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;　　
(3)甲方未通过乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;　　
(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。　　
3.在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同：　　
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;　　
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;　　
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;