简单版租房合同通用版.doc

简单版租房合同通用版
甲方〔房 主〕___________乙方〔承租人〕___________身份证号码：______________________________________________
一、甲方将______________路_________号 楼 的房屋出租给乙方作为__________________使用。
二、租期________年，从________年____月____日起到________年____月____日为止，必需一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付〔计大写__________________元整〕
四确保金
1、交付租金同时，乙方应另付确保金人民币 元整〔小写： 元人民币〕
2、确保金支付方式：________________________________
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采用防火、防盗等安全措施。强化用电安全，不得乱拖、乱接电线；关于防盗、防火、用电安全进行常常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用〔包括治安、政府部门的各项管理费用〕由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确必需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行储存，以备查对。附：电表底数__ ___；水表底数_____；电视费_____；
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；乙方装修须合理且费用自理。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一致。
2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的状况，应提前知会甲方。乙方转让时必需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方必需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。
3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在确保金内扣除相应赔偿金额。
七、有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方 重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年状况确定。
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必需执行。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准〔甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用〕，；如有转让，则经甲方、乙方〔即转让方〕和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十
一、 本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方：_______________签名盖章〔红印〕 乙方：___________________________签名盖章联系 ：__________________________ 身份证号：____________________________________甲方住址：____________________________________ 联系 ：____________________________________ 简单版租房合同范本2 出租方(以下简称甲方)身份证所在___号码___;承租方(以下简称乙方)身份证所在___号码___;甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：__路__弄__号__室;房型规格__;居住面积平方__米;
2.室内附属设施：__A ：电器： 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 CDB ：家俱：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金：每月__元人民币;
3.付款方式：按__支付，另付押金__元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计__元人民币;
第二次付款计__元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方必需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达__天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用
2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何
第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如必需持续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况必需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应坚持四周环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方：__承租方：__联系 ：__联系 ：__签约日期：________年____月____日 简单版租房标准合同范本 出租方〔甲方〕_________，男女，________年____月____日出生，身份证号码 _______________承租方〔乙方〕__________，男女，________年____月____日出生，身份证号码 _______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________市_______________小区____号楼___单元______的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币_______元，押金______元，按年结算。签订合同时一并付清租金和押金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、优待费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如必需装修或改造，必需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、未通过甲方同意，乙方不得将房屋转租他人，否则甲方有权提前终止合同，所交款项不予退还。
六、租赁期满后，如乙方要求持续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意持续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
七、租赁期间，任何一方提出终止合同，必需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1000元。
八、租赁期间，甲方有权不定期查看房屋的权利，假设发现乙方有违反合同行为、可提前终止租赁合同，假设无损失，依据居住时间结清租金；造成损失的乙方必需照价赔偿。
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日 简单版租房热门合同样书 出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初____日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交______元作为确保金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______%的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。
七、在承租期间，未通过甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。
八、甲方确保该房屋无产权纠纷；乙方因经营必需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津XX提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日
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