医院保洁服务通用版合同.doc

医院保洁服务通用版合同
服务合同属于无名合同，是以服务为标的的合同。下面是整理的几篇医院保洁服务合同范本，欢迎阅读参照。　　医院保洁服务合同范本【1】　　委 托 方(甲方):　　受 托 方(乙方):　　为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁保安工作执行托管。　　乙方承诺确保以满意的服务及双方约定的卫生质量安全标准为甲方做好环境卫生保洁及保安工作。　　
一、合同概况　　合同名称:____区中医院卫生保洁、保安服务合同书。　　服务地点:____区中医院。　　服务内容:对医院内部所有公共区域进行卫生保洁安全巡逻。　　并提供所有的保洁工具。　　工作范围:医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院停车场，地下室。　　保洁人员工作标准:　　
1)遵纪遵守法律、服从领导;统一着装，仪表整洁;配证上岗，文明用语;行为规范，服务热情。　　
2)坚持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，天天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘;卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。　　
3)墙壁、门窗玻璃:洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。　　
4)垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。　　
5)卫生间:天天进行全面保洁，强化巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。　　坚持卫生间无积水、污渍、杂物;洗手盆池、水龙头干净明亮;便器无水垢、印迹、尿碱、异味;瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并改换垃圾袋。　　
6)开水间及污洗间:强化开水间及污洗间管理，　　
7)走廊、门厅、楼梯全面保洁天天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。　　走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。　　
8)办公室、值班室、医生办公室:会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少1次周。　　
9)负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。　　
10)在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。　　保安人员工作标准:　　
1、服装整齐，文明礼貌执勤，上岗时不得吸烟。　　
2、负责中医院安全保卫工作，维持正常医疗秩序。　　
3、积极配合公安机关打击门诊部医托、偷、扒、抢等违法犯罪活动。　　
4、负责维持大门及消防通道的交通秩序，创造优良、快捷、安全的就诊环境。　　
5、协助负责引导120急救车辆的进入驶出工作，指挥行人避让，协助急救人员进入大楼。　　
6、负责协助中医院搞好消防安全工作。　　
7、负责院区人员车辆进出，做好进出物品的登记，防止物品被盗。　　
8、负责晚上院区内公共区域照明灯的开关。　　
9、负责医院交付的其他工作任务。　　
二、岗位设置及作息时间安排　　
1.岗位及人员设置:保安人员6名，保洁人员13人。　　
2.保安服务执行2班制，确保24小时有保安在岗;保洁上班时间早上6点晚上20点。　　
三、双方的权利和义务　　
1、甲方的权利和义务　　
1)负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。　　
2)甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。　　
3)按时向乙方支付应付服务费用。　　
4)向乙方无偿提供保洁用水、用电。　　
5)向乙方提供存放物料的地方和办公场所。　　
6)有告知本单位规章制度和有关保洁保安工作的义务。　　
7)有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。　　
8)甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外和具有危险性的工作。　　
2、乙方的权利和义务　　
1)负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作，员工一律统一着装，定岗位，持证上岗。　　
2)乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。　　
3)确保环境卫生质量，提供优质服务。　　
4)爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。　　
5)负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。　　
6)按时收取服务费用。　　
7)文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。　　
8)乙方派往甲方服务人员与甲方没有任何人事关系，其工资待遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。　　
四、本协议服务费用、付费时间及方式　　
1、双方议定甲方每年支付服务费用共计人民币(大写)__________________(小写)______________元。　　
2、甲方分期按月付费其月付款金额为人民币(大写)__________________(小写)______________元。　　付款时间为当月____日前划拨当月服务费用，如遇节假日，付款时间顺延。　　但顺延时间不得超过5天。　　
五、违约责任　　
1、乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。　　
2、甲方未能按本合同规按时间支付乙方酬金，则逾期付款之日起，按应付款额每日承当乙方1%的滞纳金。　　
六、合同履行期限　　此次项目合同期限为________年，自________年____月____日起至________年____月3____日止　　
七、其他约定　　
1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，必需提前壹个月前以书面形式通知另一方，另一方在1____日内予以答复，任何一方不能按时答复，都要赔偿另一方____月服务费作为违约金。　　如甲方不能履行合同半年以上，应对乙方投资购买的设备和保洁用品按半价收购。　　
2、合同期内甲方除支付乙方的每月报酬外，必需要乙方承当其他的额外工作，要提前通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。　　
3、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院申请仲裁。　　
4、本合同履行期间，如果因工作量的`增大和物价和成本的提升，可双方协商适当增加保洁保安费用，另外签定补充协议，和本合同有同样的法律效应。　　
八、本合同经双方签字盖章后生效。　　
九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。　　甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________　　法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________　　________年____月____日 _______年____月____日　　医院保洁服务合同范本【2】　　
第一条 合同的主体　　甲方:_________物业　　乙方:_________公司　　
第二条 合同宗旨及原则　　本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对_________提供日常保洁服务，协商如下。　　
第三条 合同的范围　　本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业清洁标准及定期作业指导书》为准。　　
第四条 合同履行期限　　本合同自________年____月____日至________年____月____日。　　
第五条 合同双方的责任　　
一、甲方责任　　
1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。　　
2.无偿为乙方提供保洁用水、电。　　
3.对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。　　
4.教育有关人员遵守_________物业保洁制度，共同维护_________业内环境，爱护园内设施。　　
5.为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公 一部(注:每月 费由乙方支付)。　　
6.负责协调乙方与_________物业内客户间关系。　　
7.负责向乙方提货_________物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。　　
8.积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。　　
9.甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场。　　
10.甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的发票和收据。　　(注:发票和收据由乙方提供)。　　
二、乙方责任　　
1.乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。　　
2.乙方在甲方设立作业所。　　作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。　　
3.认真完成《_________物业清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。　　
4.乙方在_________物业服务总人员不少于_________人，_________物业内非公共区域内日常保洁工作(如:有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成，并确保各项工作质量。　　
5.乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未通过甲方同意擅自承揽业务。　　
6.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，假设乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。　　
7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理，并于每月____日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。　　
8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承当，乙方用工应签定劳作协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承当。　　
9.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门(环卫、城管等)处罚，该罚款由乙方承当。　　
10.方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-%1。　　1
1.乙方教育员工爱护_________物业内建筑物及室内各种设施。　　注意节水节电。　　1
2.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承当赔偿责任。　　1
3.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。　　1
4.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决　　1
5.乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。　　要强化管理，安全生产。　　1
6.乙方为确保施工质量，须依据不同材质，采纳相适应的清洁原料和操作方法。　　1
7.乙方负责提供保洁所必需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。　　(如：大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等)。　　
第六条　合同总价　　本合同月总金额为人民币_________元，此款取费所列项目见《_________物业清洁标准及定期作业指导书》。　　
第七条　付款方式　　甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月____日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。　　如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。　　
第八条　合同变更与终止　　
1.合同的变更与提前终止必采纳书面形式。　　
2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。　　
3.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。　　
4.合同内容变更、提前终止必需提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25%负赔偿责任。　　
第九条　合同解除　　
1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。　　
2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。　　
3.乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采用补救措施及行动，甲方可以解除合同。　　
第十条　违约责任　　
1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3支付滞纳金。　　
2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金。　　并要求乙方退还当月服务费。　　
第十一条　争议解决　　在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向_________人民法院提起诉讼。　　
第十二条　合同的生效　　本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效《_________物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。　　
第十三条　其他　　合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　 法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日 ________年____月