薄抹灰施工方案.docx

目录
一、工程概况1
二、编制依据2
三、材料、机具准备及作业条件2
四、工艺流程3
五、施工工艺3
大、质量要求4
七、质量保证措施4
八、成品保护5
九、平安目标、平安保证体系及技术组织措施5
一、工程概况
工程名称：金域蓝湾花园一期4标段
建立单位：市科誉房地产开展
设计单位：市博万建筑设计事务所
勘察单位：地质工程勘察院
监理单位：市城建监理
施工单位：建立集团股份
金域蓝湾花园位于市石岐区清溪路88号，用地西北为青溪路，紧邻岐江，南邻员峰山，距周边大信商圈，兴中商圈、益华利和商圈车程均在15分钟以。
整个场地根本平整，4标西北角处堆有土方，高度约3~4米，场地的北面、东面紧贿厂房围墙，南面有一条甲方修建的临时道路，西面与5标段相临，5标段也即将开工，所以现阶段施工场地相当狭小，后续开展工作相对较困难；南面甲方已修好的临时道路作为进入4标施工场地的唯一通道。
工程容：
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本工程由1层地下室、一栋22层61.550m高住宅楼〔8#〕、两栋35层97.8m高住宅楼〔9~10#〕、两栋34层98.5m高住宅楼〔11~12#〕和两栋21层58.6m高住宅楼〔13~14#〕组成，地块规划用地总面积约21545.52平方米，总建筑面积104098.03mo
地下室共有6个防火分区，其中五、六、九、十防火分区为停车库，第七防火分区为设备房第八防火分区为发电机房。
地下室为剪力墙构造，主体塔楼采用框剪构造，抗震等级均为二级。
二、编制依据
广深区域2017年评估要求和实测实量标准；
三、材料、机具准备及作业条件
1、材料：抗裂砂浆，产品合格证进场应有检测报告及有关说明资料，在使用前应必须要进展批次复试。
2、机具：手推车、灰桶、铲刀、灰刀、滚筒、毛刷子、水管、抗裂砂浆搅拌机，铝台金刮尺长度要求2米~ 2.5米为宜。
3、构造工程已完成，并经历收合格。按要求基层处理完成并经历收合格。
4、抹灰前应检查洞位置是否有砌筑构造。
5、穿墙螺栓孔洞处理：构造施工过程中，模板工程穿墙螺栓套管孔洞，这些套管孔洞的存在给工程带来诸多不利因素：外墙套管孔洞会造成外墙渗水的隐患；墙孔洞影响墙体的隔音效果；因此按照万科标准构造做法采取相应的措施进展封堵，确保将质量隐患降到最低点。孔洞的封堵材料应饱满密实，外墙涂刷防水层。
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四、工艺流程
基层处理-墙面润湿-基层处理T吊垂直、套方正、贴饼、冲筋-抗裂砂浆刮平、明角靠尺赶平、抗裂砂浆压平、压光；
五、施工工艺
5.1、基层清理
1. 基层清理干净后，用水喷洒在剪力墙面上，墙体外表润湿即可，便于墙面与抗裂砂浆粘接性能更好。
5.2、基层处理
1.H前检查基层，对基层有外露钢筋局部，用油漆或聚合物砂浆做防锈处理;对外表凹凸不平整部位，剔凿平整。
2」寺墙面水渍干后，在墙体外表涂刷用108胶拌制的水泥结合剂；
5.3、吊垂直、套方正、贴饼、冲筋
用靠尺检测墙面不同部位垂直平整情况，用圈尺检测房间的几何尺寸和方正情况，以墙面实际高度决定贴饼、冲筋的数量，冲筋条间距在1.2米左右为宜。灰饼厚度控制在5mm厚，最厚不超过8mm。偏差大于8mm采用一般抹灰工艺。
5.4、抗裂砂浆刮平
1. 在抹底灰前一天墙面浇水湿润要潮面干。
2. 抗裂砂浆与灰饼刮平压实，根本到达验收标准横平竖直。
3. 与砖墙交接的部位要留出后续砌体抹灰挂网的位置，留置宽度为150mm~2mm；留置挂网位置时用靠尺立在面层用灰刀割直；
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六、质量要求
检查容

工程
标准
外墙面
垂直度
【0,3】mm
外墙面
平整度
【0,3】mm
阴阳角
方正度
【0,3】mm
空鼓

无
裂缝

无

七、质量保证措施
7.1、材料要求：
对于进场的抗裂砂浆，必须有相关质量证明资料，和现场抽样复检，粘结材料也要有相关质保资料。抗裂砂浆也要有现场相关质保资料。
7.2、施工条件检查
抗裂砂浆施工前，相关管理人员必须严格检查现场复合施工条件，严禁在不具备条件的墙上进展施工作业。
7.3、薄抹灰施工技术交底
施工的过程中，施工管理人员必须对操作人员进展交底，并且在施工过程中严格按照质量要求施工每道工序
严格按照三检制度，不允许上道工序不合格的产品流入下道工序。
7.4、砂浆盛放、及砂浆初凝前使用
抗裂砂浆〔腻子〕，用灰桶、灰斗盛放，严禁砂浆落到楼层地面。抗裂砂浆初凝时间在2-3小时，每次适当搅拌灰浆，及时用完，严禁使用过时砂浆。
7.5、缺陷修补
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对构造外表存在缺陷的部位、存在明显上下差的基层，先用聚合物水泥砂
浆进展修补。
7.6、细找平及外表收光
待抗裂砂浆抹面完成后，用2米长靠尺进展找平压光处理，墙面平整度到达【0,3】的要求；现场剩余材料及落地灰及时清理，做到工完场洁。
八、成品保护
施工过程中和施工完毕后应做好对半成品和成品的保护，防止污染和损坏；各构造层在完全固化前应防止淋水、撞击和振动。墙面损害处以及脚手架所预留孔洞应用一样材料进展修补。
九、平安目标、平安保证体系及技术组织措施
9.1.平安目标
本工程的平安目标：杜绝重大平安事故，减少一般事故；
经理全面负责平安施工，落实平安防护用品；
9.3. 平安员负责现场平安宣传、检查；
9.4. 平安管理制度及方法；
9.5. 认真贯彻落实国家建筑平安施工及发包方的有关规定；
9.6. 实行平安生产责任制，施工平安工作由工程经理负责，各工程的平安工作由工长负责，未经平安生产教育的人员不准上岗作业；
9.7. 加强平安防护措施，戴平安帽，高空作业要穿平安带及做足平安措施；
9.8. 严格现场用电管理，现场施工配电箱要符合平安要求，要有防漏电装置，
z.实行现场禁烟制度，违者罚款处理
9.9. 定期组织有关人员学习平安管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识，不断提高职工的平安素质和防治意识。
9. 10雨季防护措施
施工中及时与气象部门联系，及时掌握近期本周、当天天气预报状况，为施工提供确切的气象信息，尽可能防止特殊环境条件下带来的不利因素。在雨前对新施工还未枯燥的墙面进展有效遮盖保护。
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