实用版房屋买卖合同范本.doc

有用版房屋买卖合同范本
甲方：〔浙江〕215;化工 法定代表人：　　住所地：
：
：　　乙方：

法定代表人：　　住所地： ：
：　　甲乙双方经过协商，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：　　
一、买卖标的和数量：　　甲方将以下货物卖与乙方：　　名称 规格或型号 品牌
生产商 数 量　　
二、单价和货款总额：　　双方约定的价格条款是：　　本合同总价款为人民币 万元　　
三、交货时间和交货数量：　　交货时间为；　　美批次交货数量的限制是：　　
四、交货地点、运输方式和运输费用的承当：　　双方确定的交货地点为____市 路 号；　　运输方式为：　　运费由乙方承当，但是已经合并计算入本合同的货物单价中　　
五、质量标准和验收条款：　　双方约定的质量标准是：　　封样的方式和储存：　　乙方在甲方货物到达交货地点的当天应当及时组织人员进行验收，验收合格后予以签收货物。不合格货物乙方有权拒绝接收。　　
六、包装和标签：　　双方确定的包装材料和方式是：　　货物标签商定为：　　
七、损失风险：　　货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承当，其后的损失风险由乙方承当　　
八、货物所有权：　　在乙方如数、及时地支付完毕本合同约定的货款前，甲方拥有对出卖货物的所有权，乙方有义务确保不因乙方的原因而导致甲方的上述权利受到限制或者剥夺。　　

九、货款结算和支付：　　结算和支付期限为：　　支付方式为：　　
十、知识产权：　　甲方确保对所出卖的货物拥有合法、完整的知识产权，否则因此而造成乙方损失的，甲方予以充分赔偿。　　十
一、保密条款：　　有关本合同的协商、签订和本合同的所有内容，以及为履行本合同而知悉的对方的商业秘密，包括但不限于产品型号、规格、工艺、技术资料、双方客户、文件、图纸、价格等，双方都负有保密义务。非经对方或者法定权利机构的许可或者要求，不得向任何他方予以披露、使用许可或者进行其他任何形式的泄露和使用。　　十
二、合同的变更、解除和终止：　　双方协商一致并达成新的条款时，可以变更本合同；　　任何一方违约，对方在追究违约方的违约责任的同时，有权决定是否解除本合同；　　在本合同约定的有效期限届满、合同履行完毕或者双方一致同意终止时，本合同得以终止。　　十
三、违约责任：　　交货迟延的违约责任　　验收迟延的违约责任：甲方交货日期得以顺延并由乙方承当损失风险，同时按日支付违约金 元；　　货款支付迟延的违约责任；　　交货不合格时的违约责任：　　违反保密条款的违约责任：支付违约金 万元，但是如果违约方因违约而获得的利益或者守约方遭受的损失大于
万元时，上述款项应当如数赔偿给守约方　　十
四、合同的生效：本合同经双方签章后生效。　　十
五、争议的解决：　　因履行本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成时，提交原告住所地的人民法 院裁决。　　十
六、合同文本：　　本合同一式二份，双方各执一份。　　十
七、文书 和看法的送达地址：　　双方明确本合同注明的联系方式是合适的，任何因履行本合同的所必须的与对方的联系和文书都以上述方式进行，除非经对方的书面确认才得以变更。　　甲方：〔浙江〕215;化工
法定代表人：　　乙方：

法定代表人：________年____月____日买卖合同 篇10　　甲方：阜阳XX公司，住所地阜阳 楼西。　　法定代表人： ，董事长。　　乙方： 。　　丙方： 。　　乙方为生产必须要，特向甲方购买 牌装载机 台，由丙方为乙方的付款向甲方提供担保。现经三方友好协商，在平等互利的基础上自愿达成如下条款，以资共同信守：　　
一、装载机的名称、型号、数量、单价及付款方式：　　
1、乙方向甲方购买 型 装载机 台，机器编码为： ，发动机编号为： 。　　
2、乙方购买的上述机械的单价为每台 元，合计为 元。　　上述款项由乙方分期以 方式向甲方支付，其中首付款 元由乙方在接收装载机之前一次性向甲方支付完毕，剩余款项 元自________年____月____日起至________年____月____日止分 期支付，每期支付 元。　　上述各期款项应于每月____日前支付。　　
3、在乙方向甲方支付首期款项后的____日内，甲方应将上述装载机交付给乙方使用。乙方在交接上述装载机时，应依据所接收的实物，填写交接清单，交接单由甲乙双方各执一份。　　
二、履约担保条款：　　乙方自愿选择以下第 〔可任选其一，或同时选〕 项担保方式，作为其履行付款义务的确保。　　
1、确保金条款：　　为确保合同的履行，乙方在支付首付款时，应向甲方支付确保金　　元，如果乙方未按期支付上述任何一期款项，甲方有权将所收取的确保金予以没收；如果乙方能够按期支付上述款项，甲方应在收到乙方支付的最后一期款项后的____日内将上述确保金不计利息退还给乙方。　　
2、抵押条款：　　为确保合同的履行，乙方自愿将其所有的座落于 的房屋作为抵押，并向房地产管理机关办理抵押登记。　　
三、关于机器所有权的特别约定：　　
1、甲方应确保对乙方所购装载机享有完全所有权，如果因任何第三方对上述装载机主张权利导致乙方损失，甲方应承当相应责任。　　
2、在乙方将上述各期款项支付完毕之前，甲方对上述装载机享有所有权。在甲方收到乙方支付的全部装载机款项后，装载机的所有权归乙方，甲方应将代表装载机权利凭证的有关单据移交给乙方。　　
3、在乙方未按本合同第一条约定支付任何一期款项或在乙方将所有款项支付完毕之前因保管不善或人为因素损坏装载机，或者未通过甲方同意擅自出租、转让装载机的，甲方有权随时收回上述装载机，乙方已支付的款项不予退还。同时，乙方还应按总机款15％的比例向甲方支付每月的使用费，不够一个月的，按一个月计算。　　如果由于乙方擅自出租、转让、抵押、质押、拆卸、有意毁坏、藏匿或其他原因导致甲方无法收回装载机，乙方已支付的款项，不予退还，关于乙方未支付的部分，甲方仍有权要求乙方持续支付。　　
四、质量约定：　　
1、甲方确保出售给乙方的装载机出厂合格，如果发生质量问题，甲方应及时进行售后服务，假设双方对质量问题发生争议，应以省级以上质量鉴定机构所出具的鉴定结论为准。　　
2、甲方按照装载机随机“三包卡〞所载明的三包范围和期限对乙方所购装载机进行修理。超过三包范围和期限的修理，乙方应按市场价格向支付相关费用。　　
3、自乙方接收装载机后，应妥善保管，并及时对装载机保养、修理，以确保装载机能正常使用。甲方有权随时检查装载机使用状况。　　
五、违约责任：　　
1、甲方如不能确保对出售给乙方的装载机享有完全所有权，导致乙方收到损失的，甲方应予以赔偿。　　
2、假设甲方对三包期限之内的装载机不进行修理，经乙方书面通知后的 个工作日内甲方仍拒不修理，以至于影响乙方正常使用并给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　
3、在乙方付清全部款项后，甲方未按照约定向乙方交付装载机所有权凭证，以至于影响乙方行使所有权，给乙方造成损失，甲方应当予以赔偿。　　
4、乙方存在以下情形之一，甲方除有权没收乙方支付的确保金外，还可将装载机收回，并按购车款总额15%的比例要求乙方支付违约金。　　
〔1〕未按期支付任何一期装载机款；　　
〔2〕未通过甲方书面同意擅自出租、转让装载机或将上述装载机交给不具备驾驶该车资格的驾驶的；　　
〔3〕擅自拆卸、改动装载机部件的；　　
〔4〕擅自将装载机抵押、质押的；　　
〔5〕在乙方付清所有款项之前，因其他因素致使甲方对装载机行使所有权构成威胁的。　　关于收回的装载机，甲方有权进行拍卖或变卖，以折抵乙方所欠款项。拍卖或变卖后的款项超出乙方欠款的部分，直接退还乙方。　　
5、丙方对乙方的付款行为提供连带担保责任，在乙方未按期支付上述任何一笔款项时，甲方既可以要求乙方支付所欠款项，也可以直接向丙方要求支付乙方所欠的款项。　　丙方的确保范围主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。　　
6、因任何一方违约而导致诉讼的，应赔偿对方因起诉所支付的相关费用〔包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费等〕。　　
六、本合同在履行过程中，假设出现新的状况而影响合同持续履行的，双方可在协商一致的基础对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同样法律效力。　　
七、本合同在履行过程中，假设发生争议，应由双方协商解决，协商不成，由甲方住所地的人民法院解决。　　
八、本合同一式三份，各方当事人均执一份。　　甲方： 乙方： 丙方：________年____月____日