消防设备维护维修保养规程.docx

消防设备维护维修保养规程
项目
日运行方式
周检
月检
年末大修
消防
1、室内外消防栓有
1、室内外消防
1、各类阀门加润
1、各类阀门加润滑
栓系
无渗漏。
栓有无渗漏。
滑油。
油。
统
2、水带及其他配件
2、水带及其他
2、消防栓系统接
2、消防栓系统管道

是否齐全。
配件是否齐全。
合器。
及支架、接合器油漆

3、对松脱部件紧固
3、对松脱部件
3、消防栓系统管
防护。

。
紧固。
道及支架。
3、手动及破玻启动

4、控制柜各类状态
4、控制柜各类
4、控制柜各类电
主（备）用消防栓泵

指示灯。
状态指示灯。
气元件、仪表指示
。

5、系统压力状态。
5、系统压力状
及状态指示灯。
4、水泵轴芯加填料

6、系统压力表。
态。
5、手动及破玻启
。

7、尾端安全阀有无
6、系统压力表
动主（备）用消防
5、电器、水泵电机

渗漏。
。
栓泵。
测试绝缘电阻。

7、尾端安全阀
6、天面试验消防
6、系统联动功能测

有无渗漏。
栓启动试验。
试。

8、水泵手动盘
7、控制柜保护、
7、对系统进行维护

动。
报警功能测试。
，刷防锈漆

9、加润滑油
8、系统压力状态

。
9、尾端安全阀有

无渗漏。

水喷
1、室内喷淋有无渗
1、室内喷淋有
1、各类阀门加润
1、各类阀门加润滑
淋系
漏。
无渗漏。
滑油。
油。
统
2、对松脱部件紧固
2、对松脱部件
2、消防栓系统接
2、水喷淋系统管道

。
紧固。
合器。
及支架、接合器油漆

3、控制柜各类状态
3、控制柜各类
3、消防栓系统管
防护。

指示灯。
状态指示灯。
道及支架。
3、全面测试喷淋系

4、系统压力状态。
4、系统压力状
4、控制柜各类电
统的末端试验装置。

5、系统压力表。
态。
气元件、仪表指示
4、全面测试试信号

6、尾端安全阀有无
5、系统压力表
及状态指示灯。
闸阀的开关状态及

渗漏。
。
5、手动及破玻启
其报警显示功能。

7、湿式报警阀状态
6、尾端安全阀
动主（备）用消防
5、湿式报警阀阀体

指示。
8、水力警铃。
有无渗漏。
7、湿式报警阀状态指示。
8、水力警铃。
9、水泵手动盘动。
10、加润滑油
栓泵。
6、天面试验消防栓启动试验。
7、控制柜保护、
报警功能测试。
8、系统压力状态
。
9、尾端安全阀有无渗漏。
10、尾水测试水流开关
进行必要的清洁维护；

6、全面测试测试报警阀水力警铃的报警功能。
7、水泵轴芯加填料
。
8、电器、水泵电机测试绝缘电阻。
9、整个系统的末端试验装置检测
10、系统联动功能测试。
11、对系统进行维护，刷防锈漆
干粉自动喷淋系统
1、瓶头阀清洁、维护；
2、检查储气瓶的卫生情况及气体储存情况
3、气体联动控制器清洁、维护
。
1、检查喷头的完好情况，不堵塞。
2、电磁阀清洁、拆离气瓶、通电测试。
3、检查称重装置各电器部件、仪表显示、状态指示灯的工作状态
4、气体联动控制器功能测试。
5、管网支架检查其稳固性，有否生锈、脱漆
6、与消防控制主板及区域控
1. 用专用测试仪［II型温、烟感探测器试验器］试验探测器的动作功能；
2. 定期每月试验应急手动放气按钮及手/自动选择器的功能；
3. 试验报警控制器的功能；
4. 检测储气瓶的重量是否正常，是否有泄漏现象；
5. 试验警报装置（包括称重装置、
警铃、警灯、警笛等）的动作功能；
6. 检查喷头的完
1、全面检查测试烟感探测器试验器］试验探测器的动作功能。
2、全面测试应急手动放气按钮及手/自动选择器的功能；
3、全面检查检查称重装置各电器部件、仪表显示、状态指示灯的工作状态，是否有泄漏现象。
4、全面检查喷头的完好情况及其状态；
5、全面测试报警主机动作功能。
6、全面检查管网支架检查其稳固性，有

制器各模块、报警的通信功能
好情况及其状态；
7.试验系统与联动控制显示器的相应功能；
否生锈、脱漆。
消防及喷淋泵
1、检查有否渗漏，对生锈、脱漆部分进行技术处理。
2、检查各状态仪表及指示装置。
3、检查系统压力装置。
1、对消防及喷淋泵清洁维护。
2、检查有否渗漏，对生锈、脱漆部分进行技术处理。
3、检查各状态仪表及指示装置。
4、检查系统压力装置。
5、控制柜各类状态指示灯。
1、检查电器元件、仪表显示、状态指示灯试验消防水泵控制器的控制功能，测试控制柜的保护、报警功能
2、手动、自动开启消防水泵（主、备）并进行天面、室外消火栓的试验射水，检查水压
。
3、手、自动开启喷淋主、备泵进行试运转，检查水泵运转参数和起动功能测试。
4、对水喷淋泵、消防栓泵进行加润滑油保养
1、全面检查电器元件、仪表显示、状态指示灯试验消防水泵控制器的控制功能，测试控制柜的保护及报警功能。
2、对水喷淋泵、消防栓泵进行加润滑油保养。
3、手、自动开启喷淋主、备泵进行试运转，检查水泵运转参数和起动功能测试。
4、水泵轴芯加填料
。
5、电器、水泵电机测试绝缘电阻。
6、系统联动功能测试。
7、对泵体进行维护,刷防锈漆。
消防控制主板及区域控制器
1、检查各类指示灯
（含电源、信号）
。
2、控制台内部除尘
。
3电源电压
4、报警功能。
1、检查系统主机内的仪表显示、状态指示灯等的工作状态，对控制主机进行必要的清洁;进行各种报警
1、对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自动切换试验在后备电源支持下的报警、控制及联动测试。
1、全面检查报警主机各信息点。
2、对备用电源进行充放电试验,主电源和备用电源自动切换试验
在后备电源支持下

控制功能及自检测试
2、各电器元件接线端子及端子排端子。
3、消防控制主板及区域控制器与各模块报警的通信功能。
2、检查系统线路的完好性。
3、试验火灾警报装置的声光显示功能。
4、检查报警主机联动报警功能。
5、检查系统所有模块
6、消防控制主板及区域控制器与各模块、报警的通信功能。
的报警、控制及联动测试。
3、全面测试报警主机联动报警功能。
4、全面检查系统DRT
成图。
5、全面检查系统所有模块。
烟感
及
温感系统
1、检查状态指示装置。
2、检查报警主机与烟温感通信功能。
1、检查状态指示装置。
2、检查报警主机与烟温感通信功能。
1、采用专用检测仪器对各防区烟感探头、温感探头进行加烟或加温检验，试验探测器的动作及确认灯显示。
2、检验烟感及
温感系统联动报警功能。
1、全面检测防区烟感探头、温感探头进行加烟或加温检验，试验探测器的动作及确认灯显示。
2、全面检测烟感及温感系统联动报警功能。
3、全面检测烟感及温感系统在线成图。
室外消防栓、水泵接合器
1、检查室内、外消火栓箱，水泵接合器出水无渗漏。
2、完好稳固。
3、对室外消防栓、水泵接合器清洁维护。
1、检查室内、外消火栓箱，水泵接合器出水无渗漏。
2、放水实验。
3、检查他配件完好。
1、检查室内、外消火栓箱，水泵接合器出水无渗漏。
2、放水实验。
3、检查他配件完好。
4、进行维护，刷防锈漆
1、全面检查室外消防栓、水泵接合器有无渗漏。
2、对室外消防栓、水泵接合器进行维护，刷防锈漆。
3、更新部分配件。
各防
1、卷帘门门体清洁
1、电机接线端
1、控制箱内部各
1、全面检查控制箱

火区
卷帘
门
维护。
2、玻璃按纽盒
子
2、玻璃按纽盒
3、控制中心与各防区卷帘门的通信。
电器触点。
2、控制箱内部各电器元件接线端子及端子排端子
3、机械部分（齿轮、锋条）加润滑油
4、实验击碎玻璃按纽盒，动作正常
。
5、电机接线端子
6、报警联动功能
。
内部各电器触点。
2、全面检查控制箱内部各电器元件接线端子及端子排端子
3、机械部分（齿轮、锋条）加润滑油
4、实验击碎玻璃按纽盒，动作正常。
5、电机接线端子
6、报警联动。
7、电机测试绝缘电阻。
正压、排烟风机
1、控制柜电源指示及状态指示。
2、风机皮带
1、正压、排烟风机表面除尘。
2、控制柜内各电器触点
3、控制柜内各接线端子子及端子排端子。
4、各送排风百叶窗。
5、复位按纽导轮、钢丝、转轴
1、正压、排烟风机表面除尘。
2、控制柜内各电器触点
3、控制柜内各接线端子子及端子排端子。
4、各送排风百叶窗。
5、复位按纽导轮、钢丝、转轴
6、远程启动风机，送、排风阀正常启动。
7、火灾报警联动功能正常启动
1全面检查正压、排烟风机控制柜内各电器触点。
2、全面检查控制柜内各接线端子子及端子排端子。
3、更换损坏送排风百叶窗。
4、远程启动风机，送、排风阀正常启动
。
5、全面检测火灾报警联动功能正常启动。
6、电机测试绝缘电阻。
各类灭火
各类气瓶外观、气压、重量。
各类气瓶外观、气压、重量。
1、更换损坏气瓶
。
1、更换损坏气瓶。
2、全面检查各类气

瓶

2、各类气瓶外观
、气压、重量。
瓶外观、气压、重量