新版XX镇房屋租赁合同样本.doc

新版XX镇房屋租赁合同样本
篇，希望对你有所帮助。
________年房屋租赁合同
(一)
　　出租方(以下简称甲方)：_____________身份证号码：_________________________________
　　承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号码：_________________________________
　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本状况
　　甲方房屋(以下简称该房屋)地址：______________________

第二条租赁期限
　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三条房屋租金
　　该房屋租金为________元整，每月____________元人民币。租赁期间，如碰到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式
　　按________支付，每月日支付，另付押金____________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：
1。水、电费;
2。煤气费;
3。 费。物业管理费和暖气费用由_________支付。

第六条租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求持续租赁，则须提前________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前________个月内向乙方正式书面答复，如同意持续租赁，则续签租赁合同。

第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4、拖欠租金累计达________个月;

5、利用承租房屋进行违法活动的;

6、有意损坏承租房屋的;

第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任

第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，必需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同
第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_________个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共_______页，一式_______份，甲、乙双方各执________份，均具有同等效力。
　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
　　 ：__________________________ ：___________________________
　　________年____月____日________年____月____日
________年房屋租赁合同
(二)
　　出租方(以下简称甲方)______________身份证号码：______________
　　承租方(以下简称乙方)______________身份证号码：______________
　　甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本状况。
　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______________;共_______层_______第_______层。

第二条房屋用途。
　　该房屋用途为租赁住房。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。
　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四条租金。
　　该房屋月租金为(人民币大写)_______千_______百_______拾_______元整。
　　租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。
　　乙方按支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。
　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。
　　甲方确保拥有房屋产权，提供相应证实。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋修理费用由乙承当。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方承当并责任赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;
　　以下费用由甲方支付：

1.供暖费;

2.物业管理费;

第十条房屋押金
　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求持续租赁，甲方则优先同意持续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方持续承租;

第十二条违约责任。
　　租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因
　　不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。

第十四条本合同未尽事项
　　由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件
　　均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)_____________________

(2)_____________________

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：___度;
(2)电表现为：_______度;
(3)煤气表现为：_______度。

第十七条争议
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民起诉。

第十八条生效
　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
　　签订日期：________年____月____日________年____月____日
________年房屋租赁合同
(三)
　　出租方(以下简称甲方)______________身份证号码：___
　　承租方(以下简称乙方)______________身份证号码：______________
　　甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况

(一)房屋坐落于__________市__________区(县)__________街道(乡镇)

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证实文件)，房屋(□是□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁状况
　　租赁用途为：__________;(居住商业)

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年____个月。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承当的费用。

第四条租金及押金

(一)租金标准：__________元(□月□季□半年□年)，
　　支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)，押____付____，每(□月□季□半年□年)交一次房租

(二)押金：人民币________________元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承当方式
　　租赁期内的以下费用中，____________由甲方承当，____________由乙方承当：
(1)水费
(2)电费
(3)电视收视费
(4)供暖费
(5)燃气费
(6)物业管理费
(7)房屋租赁税费
(8)卫生费
(9)上网费
(10)车位费(1
1)室内设施修理费(1
2)费用____________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。

第六条房屋维护及修理

(一)甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人确保遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)关于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或承当赔偿责任。
　　本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式____份，其中甲方执___份，乙方执____份
　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
　　签订日期：________年____月____日________年____月____日
________年房屋租赁合同
(四)
　　出租方(以下简称甲方)______________身份证号码：______________
　　承租方(以下简称乙方)______________身份证号码：______________
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：______________________号院_______号楼_______单元_______楼东户;房型规格_______室_______厅;居住面积__平方米;

2、室内附属设施：
　　A：电器：
　　B：家俱：

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日止;

2、房屋租金：每月_______元人民币;

3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计_______元人民币;

4、租赁期内的水、电、燃气、 、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;

5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方必需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、燃气、 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何
第三者;或在租赁期内房租加价;

4、租用期满后，乙方如必需持续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下给予优先;

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况必需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6、乙方入住该物业应坚持四周环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜：
　　由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：
　　水费、物业费从________年____月份由承租方交
　　电费从________年____月份由承租方交
　　燃气费从________年____月份由承租方交
　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
　　签订日期：________年____月____日________年____月____日
________年房屋租赁合同
(五)
　　出租方：______(以下简称甲方)身份证：__________
　　承租方：______(以下简称乙方)身份证：_________________
　　依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方依据相关规定达成一致协议。

第一条、房租基本状况

一、甲方房屋(以下简称该房)位于____________建筑面积____________平方米，无装修。第______层，共______层。

二、房屋权属状况：房屋所有权人(购买人)姓名____________。甲方确保在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

第二条、房屋用途
　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租金、租期、交付方式、交付期限

一、租赁期限：租期暂定________年，自________年____月____日至________年____月____日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前____个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金____的违约金。

二、该房租期内租金为人民币____________元(大写：______仟______佰______拾 ______元整)，按____季度____结算，每季季初 ____日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于________年____月____日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交______元作为确保金，租赁期内，此确保金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。

第四条关于装修和改变房屋结构的约定
　　甲方同意在对房屋结构不产生影响的状况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随房屋所在地市场状况而调整。

第五条合同期限届满

一、租赁期满后，假设租金或合同条款必需要边更，必需提前____日通知对方，未通知，视本协议有效;

二、本合同因期限届满而终止时，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后____日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理

第六条　免责条件
　　出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承当责任。

第七条　争议解决
　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均可向人民提起诉讼。

第八条其他事项
　　本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。
　　甲方：(公章)___________乙方：(公章)____________
　　签订日期：________年____月____日________年____月____日