商品房买卖认购合同书.docx

商品房买卖认购合同书

卖人：(开发商)认购人：(购房者)
第一条基本状况
(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于大连市__目中的第_【单元】【层】_房，朝向为：_
(二)该商品房的用途为：_建筑面积共_方米，其中，套内建筑面积_方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_方米。其次条销售依据
(一)该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_预售许可证号为：_
(二)该商品房为现房的，房屋全部权证号为：_国有土地用法证号为：_
第三条价款与付款方式
(一)该商品房根据【套内建筑面积】计价，单价为方米，总房价款为_人民币(大写)。该商品房根据【建筑面积】计价，单价为方米，总房价款为_人民币(大写)。该商品房根据【套】计价，总房价款为_人民币(大写)。
(二)出卖人同意认购人根据下列第_方式付款：1.一次性付款。
2.分期付款。
3.贷款方式付款。
4.其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的_，其余价款可以向_行或住房公积金管理机构借款支付。
第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起_内，向出卖人支付认购定金_人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起_内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款商定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。
第五条认购人未在
第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。
第六条认购人在
第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成全都看法，自
第四条其次款商定的期限届满之次日起超过_的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起_内将已收取的定金退还认购人。
第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。小贴士：假如开发商违约，应当双倍返还认购定金。
第八条该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】：_
第九条其他商定_。
第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。
第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。
第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。出卖人：(签章)认购人：(签章)签约时间：日期合同_.