社区文化活动建设方案.docx

社区文化活动建设方案
1、社区文化建设目标
我们倡导“人人齐献力，爱心满家园”的文化理念，通过精彩纷 呈的社区文化活动，促进物业服务人员与租户/物业使用人之间以及 租户/物业使用人与租户/物业使用人之间的正常沟通，使"长幼有序， 睦邻亲善”的传统社区概念得以理性回归，“远亲不如近邻”的温情 将替代“老死不相往来”的遗憾，形成“与善人居，如入芝兰之室” 的人居理想境界；远离''水泥森林”和''文化沙漠”，解决工作压力， 在工作之余组织适当的文娱活动。
我们的目标是：实现传统精神的当代升华，建设人文关怀的精神 家园。
1）通过开展社区文化活动这种形式，增强物业项目服务中心与 租户/物业使用人或物业使用人、企业单位、和社会公众的交流，密 切物业项目服务中心与租户/物业使用人或物业使用人的感情，争取 住户对小区管理的参与和支持，使物业管理形成文化，成为文明。
2）大力开展丰富多彩的社区文化活动，增进租户/物业使用人或 物业使用人邻里之间的交流，增强相互之间的合作，在小区形成和睦 相处、团结互助、平等友爱、共同进步的人际关系，营造安定祥和、 欢乐文明的社区人文环境，与优美的小区自然环境共同形成物业小区 整体环境形象。
3）充分发挥社区文化对小区物业管理的促进作用，使小区两个 文明建设同步发展。通过社区文化这种载体，向公众推介、传播小区 两个文明建设的成果，树立该小区高尚文明的社会形象，激发租户/ 物业使用人或物业使用人的主人翁意识和爱小区、护小区、颂小区的 责任感、荣誉感，增强小区的凝聚力。
4）从提高居民的道德水准的角度切入，培养租户/物业使用人或 物业使用人自觉遵守住户行为道德规范和小区物业管理的法规的意 识，加强社会公德、职业道德、家庭美德和个人品德建设，提供科学、 健康、文明的生活方式，提高租户/物业使用人的整体文明素质，推 动小区精神文明建设，并扩大影响和知名度。
2、社区文化建设的总体思路
1）三个“结合”、两点“要求”
卓有成效的社区文化建设是一门高超的管理艺术。为了多角度 深层次满足社区居民的文化需求，我们建立了三个“结合”两点“要 求’的指导方针；坚持大中小规模的结合，老中青少的结合，高雅与 通俗的结合，要求内容丰富多彩，要求形式新颖独特。
2）走租户/物业使用人路线
社区文化建设不是空中楼阁，租户/物业使用人不断变化的需求 是它生长发育的肥沃土壤。走租户/物业使用人路线，才能做租户/物 业使用人所乐。我们将会接管后进行租户/物业使用人文化需求调查 与意见征集，并在以后每半年调查一次，以调整社区文化建设的方向。
3）强强联手
我们接管项目后，将联合开发建设单位等单位共同组织具有积极 意义，影响广泛的大型社区文化活动，树立〃文化社区，精神家园”
的形象。
3、社区文化建设的保障体系
1 ）制度建设
为了保证“西区国际社区文化建设的顺利开展,我们将以 IS090质量管理体系为基础，制订一套日趋完善的规章制度。这 些制度的建立是物业项目服务中心服务质量考评的重要依据之一，为 社区的正常动作提供有力保证。
2）配置专、兼职人员
专职人员:物业项目服务中心设置一名经验丰富的文化干事，负 责社区文化工作的全面开展。我们公司的综合部配备有专职策划人员 的编辑、文案、美工，将会对”西区国际〃社区文化建设进行统筹安 排和全程指导。
兼职人员:物业项目服务中心全体员工在必在的时候都将协助社 区文化工作，成为临时兼职人员。我们将充分发掘租户/物业使用人 中热心公益事业的专业人才担任社区文化顾问，帮助物业项目服务中 心提高社区文化水平。
3）充分运用小区户内外场所
物业项目服务中心将充分利用小区内的共用空间（如大堂、架空 层等）开展活动，并根据季节适时走出去，选择环境优美和公园作为 我们开展活动的大舞台。
在小区醒目处设置统一规范的宣传栏、公布栏作为”西区国际” 对外对内的窗，适时开展社区文化宣传及报道小区动态。
4、社区文化活动的策划
我们将在〃优质服务、和谐社区、休闲健身、传统节日、温馨家 园、尊老爱幼、物管宣教”主题的基础上，张开灵敏的触角，提炼更 富于内涵和积极意义的主题。再根据主题的需要，结合我们多年积累 的丰富经验，挖掘新鲜的内容，充分利用户内户夕卜的广阔空间，选择 规模适当，新颖多样的活动形式，自办或联合举办丰富多彩的社区文 化活动。
在形式上，我们将定期或不定期组织举办文艺演出活动、体育健 身活动、社会公益活动、节日庆祝活动、书法绘画展览等各类活动； 根据租户/物业使用人或物业使用人需求状况及民族传统习俗适时地 组织各种形式的郊游活动等；同时，广泛吸引租户/物业使用人或物 业使用人积极参与，组建足球队、篮球队、书法协会，丰富租户/物 业使用人或物业使用人的业余文化生活，增进租户/物业使用人或物 业使用人与租户/物业使用人或物业使用人、租户/物业使用人或物业 使用人与物业服务企业的了解，构筑友谊的桥梁。
在策略上，我们将根据”西区国际”的实际情况,突出文化活动 的重点内容，形成’西区国际”的文化特色,展示企业文化，激发租 户/物业使用人或物业使用人讴歌美好生活，建设文明家园的热情。
在方式上,我们还将组织租户/物业使用人参与文体活动，走出 去与我公司管理的其他项目的租户/物业使用人开展交流联欢,邀请 部分专业艺术团体进小区举办演出，加强志社会各界的交流等。
5、社区文化活动总体内容
1）经常性活动，如书法绘画展览活动、文学艺术活动、体育竞 技活动、健康知识讲座、美食大讲堂（邀请特级厨师与租户/物业使 用人探讨饮食文化，交流几样家常菜的做法），测量血压、健康免费 咨询，消防知识你我他知识讲座等。
2）节日活动：客户春（秋）季郊游联谊、〃倾听“'西区国际”' 租户/物业使用人的声音”一中秋夜租户/物业使用人恳谈会等。
我们将举办不定期的社区文化娱乐活动，如"我健康，我成长” 社区文化活动、庆祝儿童节游戏活动、庆国庆迎中秋灯谜、重阳节麻 将联谊赛、圣诞节场景布置，“圣诞老人”给区划内小孩发礼品、乒 乓球友谊赛、社区义诊等活动，活动详情将事先一周通知业主。
［琴棋书画篇］
琴棋书画苑将呈献艺术藏品、名家字画；古石、木雕作品；民间 艺术作品；名家摄影作品等，让我们充分领略艺术的精髓，仿佛让主 人们可以置身于古今中外、名山大川。名车车友会一同感受驰电掣、 中国古代石雕佛像展、明清古代家私展让我们回韵久远。此外举办琴 艺、棋艺交流，为相关爱好者创造条件，主人们还可以在艺术长廊 内尽情挥毫洒墨、施展才华，彼此交流，挚友、知己将与太阳一同照 亮“西区国际”区划内的每一个角落。
［休闲垂钓篇］
节假日组织业主到公园垂钓中心享受休闲垂钓，将业主的烦恼一 扫而光，全神贯注，收获丰硕，修身养性的好去处。
［运动篇］
工作之余，区划内的主人们可以在会所健身房内一展体魄，专业 的健身教练为主人们量身订作健身计划，并现场指导，健美操教练会 带领主人们走近艺术、健康的殿堂；也可以在乒乓球场竞技风流，酣 畅淋漓；孩子们在游乐场内兴高采烈的开展趣味体育竞赛，欢乐、 纯真的笑声感涕每一户人家;而老人活动天地的长者们太极、剑术、 舞扇，随同专业教师一起享受最美的夕阳。
［旅游篇］
在区划内服务中心与旅游公司协作策划下，〃西区国际”的主人 们将踏上云南、西藏、新疆等地自驾游，围着篝火，喝最美味的奶茶， 唱最豪放的歌谣，聆听高原将西藏神秘一一解读；在豪华邮轮上一览 旖旎的海外风光；马尔代夫、夏威夷的金色沙滩上，主人们踏着海浪， 聆听风与海的韵律，尽享有滋有味的旅游篇章。
［家居篇］
家居美化、饮食、美容、保健将是管家们奉献给主人的又一份礼 物。
从定期的专家现场讲座、培训、传授到不定期的展示等，各种形 式，包罗万象，主人们将从中获得更进一步的时尚居家概念，徜徉 于〃西区国际”生活的多姿多彩，与天地融合，将〃西区国际”区划 内的文化生活演绎得淋漓尽致......