园林项目部主要管理人员岗位说明书.docx

湖南天泉汝城项目部职责汇编
组织架构与职责
项目负责人岗位说明书
一、基本信息
岗位名称
项目负责人项目经理）
岗位编号

所属部门
汝城项目部
岗位定编
1人
直接上级
长沙项目部总监
直接下级
技术负责人、施工员、资料员
二、岗位职能
负责项目施工前期准备、施工、验收、结算、回款全过程管理，对项目的安全施工、质量管理、技术管理、文明工地、工程资料、机械设备、材料管理、成本核算等统抓共管。
三、工作描述
主要职责与工作内容
工作标准
职责一:负责实施项目前期准备、施工、验收结算、回款等管理工作
1、按月、季、年提交施工进度计划与资金预算计划；2、按合同节点按时完成工程进
度；
3、安全事故为
0； 4、竣工资料在验收前进行提交；
5、质量事故为
0；
6、工程项目利润不低于15%；
7、客户有效投诉为0。
工作内容
1.项目合同签订后负责人、材、机的计划和组织，向上级提交完整的项目组织计划书；
2.制定具体实施项目的施工组织设计；
3.组织落实项目的前期准备、施工、验收、结算等过程管理；
4.文明施工、工程资料、机械设备、材料管理、成本核算等统抓共管；
5.贯砌实施设计文件、政策法规、规范、标准，组织工程的报验，提出项目进展情况报告；
6.进行工程竣工验收、分项验收、单项验收流程并落实，资料清晰、准确；
7负责工程项目的回款工作。
职责二：负责实施项目的技术、安全生产、工程质量、成本费用管控
工作内容
1.对项目工程技术和各项目部进行业务指导和管理工作；
2.对下级及施工队伍进行业务指导，并进行施工过程中的监督、检查；
3.对施工日记的完整记录、检查，并对工作过程中问题预估，汇报、处理；
4.进行各阶段的价值分析及费用指标分解工作，并监督、检查费用控制计划的实施，对估算的准确度和未可预见费提出合理建议；
5.对施工图会审，技术交底，负责解决工程项目施工中的各种技术问题。

湖南天泉汝城项目部职责汇编
职责三：参与项目前期工作的协助等工作

工作内容
1、负责项目上各种技术资料规范收集、整理、归档管理；
2、建立项目各项规章制度并执行；
3、组织召开项目协调会，参与中心、部门各项会议等；
4、协助上级对内部项目进行招投标和施工管理；
5、参与项目前期踏勘、设计、规划、预算、合同签订等全过程；
6、负责本项目员工业务培训及考勤、考核及人事管理。
职责四:完成上级安排的其他工作

四、工作权限
业务：
投标方案的参与权；
项目造价相关资料的审核权；
相关工作的建议权；
对施工队伍的决定权.
财务：
项目实施预算有建议权；
职权范围内的财务支配权。
人事：
对下级人员的建议权；
对下级员工的奖惩有建议权。
五、任职资格
性别要求
男性年龄要求
30岁以上
教育程度
大专及以上
专业背景
工程相关专业
工作经验
5年以上工程技术与管理经验（根据项目的大小可调整）
知识要求
掌握工程方面相关知识
技能要求
二级建造师相关职称证
基本素质要求
组织能力、判断与决策能力、沟通协调能力、计划与执行能力

湖南天泉汝城项目部职责汇编
其他要求

本岗位说明书生效日期：2015年
月
日

湖南天泉汝城项目部职责汇编
技术负责人岗位说明书
基本信息
岗位名称
技术项目负责人（总工）
岗位编号

所属部门
汝城项目部
岗位定编
1人
直接上级

汝城项目负责人
直接下级
无
主要职责与工作内容
工作标准
工作内容
1。组织贯彻实施国家和上级指定的各项技术标准、规定、规范和技术质量管理制度。
1、按月、季、年提交项目资料汇总，装订成
册，至少一正一副，到部门、中心存档入案；
2、重要资料无遗失；
3、资料收集及时，整理到位，
十五分钟内可调阅；
4、各类报表报送及时,0超时。
2。贯彻公司的管理方针，负责实施施工项目的质量计划，确保管理目标
的实现.
3.负责组织施工方案、施工组织设计的交底及实施过程中的检查、监督工作。
熟悉施工图纸及工程的质量要求、分项工程衔接和材料规格、质量要求.
4.负责组织施工图纸会审,向有关人员进行施工技术、测量、质量、安全交底，制定施工技术和安全生产措施。配合各管理人员解决施工现场存在的难点或重点技术事项。
5.积极应用新技术、新材料、新工艺，确保工程质量。
6。负责组织施工项目的质量评定，并参加隐蔽工程验收和分项分部工程的质量评定与验收.
7。负责组织质量事故的处理工作,针对工程特点制定质量通病的防治措施。
任职资格
性别要求
男性年龄要求
25岁以上
教育程度
大专及以上
专业背景
工程相关专业

湖南天泉汝城项目部职责汇编
工作经验
5年以上工程技术与管理经验
知识要求
掌握工程方面相关知识
技能要求
二级建造师相关职称证
基本素质要求
组织能力、判断与决策能力、沟通协调能力、计划与执行能力
其他要求

本岗位说明书生效日期：2015年_月_日

湖南天泉汝城项目部职责汇编
施工员岗位说明书
基本信息
岗位名称
施工员
岗位编号

所属部门
工程中心
岗位定编
1人
直接上级
项目负责人
直接下级

主要职责与工作内容
工作标准
工作内容
1.熟悉施工项目所涉及的规程、规范、标准和技术文件，防止使用作废版本；
1、按月、季、年提交项目资料汇总，装订成册，至少一正一副，到部门、中心存档入案；
2、重要资料无遗失；
3、资料收集及时，整理到位，十五分钟内可调阅；
4、各类报表报送及时，0超时.
2.贯砌实施设计文件、政策法规、规范、标准，组织工程的报验，提出项目进展的情况报告；
3.实施项目的施工日记的编写；
4.准备验收资料，提出工程竣工验收、分项验收、单项验收流程并落实，资料清晰、准确.
5.编制材料、机具、计量器具需用计划，报负责人审批；
6.编制本专业作业指导书，并进行技术交底；
7.设置关键工序控制点，对关键工序的过程参数实施有效监控；
8.制定和选用本专业所需各类记录表格，及时收集、填写施工记录，并对记录的完整性、准确性负责；
9.提出竣工项目实物工程量，参与工程验收、结算工作；
10.负责施工质量、进度、安全技术的管控以及成本费用的节约利用。
11.施工队伍、施工环境协调；
12.施工项目人、材、机的调配管理，保证施工进度的有序、有效的进行。
任职资格
性别要求
男性年龄要求
25岁以上
教育程度
大专及以上
专业背景
工程相关专业
工作经验
3年以上工程技术施工经验（根据项目的大小可调整）
知识要求
掌握工程方面相关知识
技能要求
施工员证、精通专业、善于沟通
基本素质要求
组织能力、沟通协调能力、计划与执行能力
其他要求

湖南天泉汝城项目部职责汇编
本岗位说明书生效日期：2015年 月 日
湖南天泉汝城项目部职责汇编
质检员岗位说明书
基本信息
岗位名称
质检员
岗位编号

所属部门
工程中心
岗位定编
1人
直接上级
项目负责人
直接下级
无
主要职责与工作内容
工作标准
工作内容
1.认真贯彻执行国家及省市的质量政策、规程、标准及有关加强质量管理工作的规定和要求。
1、按月、季、年提交项目资料汇总，装订成册,至少一正一副，到部门、中心存
档入案；
2、重要资料无遗失；
3、资料收集及时，整理到位，十五分钟内可调阅；
4、各类报表报送及时，0超时。
2。 负责工程的质量监督和检查验收工作。
3。 隐蔽工程必须会同建设单位现场代表共同检查、验收并做好记录.对各工种的分部、分项工程应跟班进行质量检查和验收。发现问题及时处理，严格控制工程质量.
4。 监督检查各班组做好自检、互检、交接检，随时查验施工班组的各项质量检查记录和质量分析会记录。
5。真实填写质检内业，建立工程质量档案，及时提供施工班组当月的分项工
程质量检查资料，作为发放工资和奖金的依据。
6.及时收集各班组的工程质量检查资料，作为竣工验收的依据。
7.及时反映施工质量问题，对违章作业有权停工、返工。
8.协助和指导施工班组广泛开展“三位一体”达标活动,定期组织召开现场质量例会，研究分析所出现质量问题的原因，制定预控及整改措施.
任职资格
性别要求
男性
年龄要求
25岁以上
教育程度
大专及以上
专业背景
工程相关专业
工作经验
3年以上工程技术相关工作经验
知识要求
掌握工程方面相关知识

湖南天泉汝城项目部职责汇编
技能要求
质检员证、精通专业、善于沟通
基本素质要求
组织能力、沟通协调能力、计划与执行能力
其他要求

本岗位说明书生效日期：2015年月日

湖南天泉汝城项目部职责汇编
安全员岗位说明书
基本信息
岗位名称
安全员
岗位编号

所属部门
工程中心
岗位定编
1人
直接上级
项目负责人
直接下级
无
主要职责与工作内容
工作标准
工作内容
1.执行党和国家安全生产、劳动保护方面的方针政策、法规和上级的指示；
1、按月、季、年提交项目资料汇总，装订成
册，至少一正一副，到部门、中心存档入案；
2、重要资料无遗失；
3、资料收集及时，整理到位，
十五分钟内可调阅；
4、各类报表报送及时，0超时.
2.参与技术人员制定单项工程安全技术措施，协助项目领导检查安全制度的落实；
3.深入现场检查指导安全检查施工，发现隐患，及时组织处理，有权制止违章作业和违章指挥行为；
4.指导队、班组安全员的业务工作，协助基层搞好安全生产；
5.随时掌握施工生产安全动态，在生产调度会上及时进行通报并部署下周安全工作；
6.负责现场大型设备及物资运输安全，负责工伤事故处理和上报；
7.负责劳保用品安全标准检查与监督和保健费的审批发放；
8.做好安全工作的原始记录,按时上报有关资料和报表,并及时向上一级主管
部门汇报工作.
任职资格
性别要求
男女不限年龄要求
24岁以上
教育程度
大专及以上
专业背景
工程相关专业
工作经验
2年以上工程技术与管理经验
知识要求
掌握工程方面相关知识
技能要求
精通专业、善于沟通
基本素质要求
有责任心、有全局观念
其他要求
严格、认真
本岗位说明书生效日期：2015年_月_日

湖南天泉汝城项目部职责汇编

材料员岗位说明书
基本素质要求
有责任心、有全局观念

基本信息

岗位名称
材料员
岗位编号

所属部门
工程中心
岗位定编
1人
直接上级
项目负责人
直接下级
无

主要职责与工作内容
工作标准
工作内容
1.掌握本工程的总计划及月、周计划，并编制工程材料供应计划.
1、按月、季、年提交项目资料汇总，装订成册，至少一正一副，到部门、中心、存档入
案；
2、重要资料无遗失；
3、资料收集及时，整理到位，十五分钟内可调阅；
4、各类报表报送及时，0超时。
2.根据材料供应计划进行市场询价，货比三家，然后向经理汇报，确定价格.
3.熟悉工程进度及市场情况，按计划进行采购，并满足质量进度要求。
4.掌握材料的性能质量要求，按检验批提供合格证给技术员。
5.需要复检的材料,按检验批进行复检，复检单给技术员。
6.掌握材料的地区价格信息，及供货单位的情况，收集第一手资料。
7.掌握材料的库存情况及时调整材料供应计划。
8.对购进不符合要求的材料，杜绝用在工程中，要协商处理解决。
9.掌握材料供应价格及预算价格，如材料供应价格》预算价格及时反馈信息给预算员办理有关报批手续.
10.及时掌握现场的工程变更情况及时供料。
11.材料及时入库、及时报销，报销时间不能超过三天。
12.监督材料的使用情况，对材料浪费、损坏情况应及反馈。
任职资格

性别要求
男女不限
年龄要求
24岁以上
教育程度
大专及以上
专业背景
工程相关专业
工作经验
2年以上工程技术与管理经验
知识要求
掌握工程方面相关知识
技能要求
精通专业、善于沟通

湖南天泉汝城项目部职责汇编
其他要求
严格、认真
本岗位说明书生效日期：2015年_月_日

湖南天泉汝城项目部职责汇编
资料员岗位说明书
基本信息
岗位名称
资料员
岗位编号

所属部门
工程中心
岗位定编
暂定1人根据项目数量定1人
直接上级
项目负责人
直接下级
无
主要职责与工作内容
工作标准
工作内容
9.项目文件和资料的收集、整理；
1、按月、季、年提交项目资料汇总，装订成
册，至少一正一副，到部门、中心存档入案；
2、重要资料无遗失；
3、资料收集及时，整理到位，
十五分钟内可调阅；
4、各类报表报送及时，0超时.
10.项目一般性文件的起草；
11.项目文件和资料的传递与保管。
12.编制项目人员培训计划，并组织实施；
13.负责项目劳动力管理,审查、核实特种作业人员持证情况。
14.实际项目进展统计，并按时汇报；
15.签证资料办理施工前图片、施工中图片、施工后图片，图纸、签证单及相应配套资料）；
16.负责项目工资管理，按期填报各类报表。并及时上传、汇报；
17.负责现场办公区域的环境和后勤管理工作。
18.完成上级安排的其他工作
任职资格
性别要求
男女不限年龄要求
24岁以上
教育程度
大专及以上
专业背景
工程相关专业
工作经验
2年以上工程技术与管理经验
知识要求
掌握工程方面相关知识
技能要求
精通专业、善于沟通
基本素质要求
有责任心、有全局观念
其他要求
严格、认真
本岗位说明书生效日期：2015年_月_日

湖南天泉汝城项目部职责汇编