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拆除工程施工方案与技术措施
原装饰、机电拆除，我司项目部会严格按照先图纸会审，再请示甲方之后，确定拆除方案，做好技术交底，综合各方面的因素和本工程的特性及施工要求，拆除时严格安全文明施工管理，该保留的保留，该保护的保护，该清理的清理。
一、施工前准备及主要施工设备
1、技术准备
1）会合有关专业工程师、施工技术员对施工图纸进行会审并做详细记录，在此基础上，对有关施工员做技术交底，施工员对施工班组进行技术交底，务必使每位施工人员对其施工的施工顺序、施工方法及规范要清楚明了。并按公司质量体系文件要求，形成图纸技术交底、质量记录文件。
2）拆除工程施工前，施工人员须经过三级安全教育后，方可进入现场施工，特殊工种必须经过培训，并持证上岗。
3）项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计和有关的安全操作规程
4）检查测量工具，校核测量仪器设备。
2、主要仪器设备
主要工具包括水准仪、经纬仪及配套水准尺、风镐、电锤、电钻、水钻、钢尺、墨斗、小线、游标卡尺、塞尺、质量检测尺、红外放线仪、水平尺、线坠等。
3、作业条件
1）作业人员具有相应等级的测量资质。
2）仪器设备经定期检测合格。
3）有足够数量的仪器设备。
4）清理施工场地，保证运输道路畅通。
5）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行，造成环境污染。
6）在拆除危险区设置警戒区标志。
7）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。
二、拆除原则
1、遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。
2、保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。
3、保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。
三、应注意的问题
1、拆除时严格安全文明施工管理，拆除期间密切同业主配合、沟通，最大限度的减少对办公场所的影响。
2、整体拆除顺序主要是从自上而下的原则。
3、拆除过程中，需回收或重新利用的管件及门窗，拆卸时要小心，不得损坏，构件要运至指定存放地点，安排专人管理。
4、拆除过程中的垃圾要运送到指定的垃圾存放点，不得在施工现场堆放，做到随拆随清，保证施工现场有序、整洁，不污染环境。
5、在拆除工作开始前，要对工人进行安全交底，及安全教育，确保拆除过程中无安全事故发生。
6、拆除工作要合理安排施工时间，风镐等噪音大的设备要控制在办公时间外，以减少扰民因素。
7、应提前联系好垃圾消纳点，将渣土等及时倒运至楼外指定地点，并及时组织运至填埋厂进行消纳。运输时采用密闭式车辆，不得遗洒。
8、倒运渣土及建筑垃圾应装袋运送。
9、在倒运材料及建筑垃圾过程中要防止对其周边设施造成破坏。

10、凡业主要求回收的设备、材料必须按要求运到指定地点存放，并妥善保管。
四、安全保证措施
因为本工程环境特殊，位于办公区内，施工期间仍要进行正常办公，因此安全必须高度重视，做好安全防护措施，严防意外事故发生，确保人员安全。
1、基本要求
1）施工现场必须由技术人员统一指挥，严格按照拆除技术方案规定程序进行拆除。
2）拆除现场施工人员，必须经培训取得资格上岗证方可上岗作业。
3）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧搂海带；为防止砖石、灰尘及切割螺钉等飞溅物伤害，应佩戴护目镜。有2米以上高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。
4）施工现场必须设置醒目的警示标志和专职监护人，并采取警戒措施，非工作人员不得随意进入拆除现场。
5）拆除作业时，严禁垂直双层作业，应自上而下进行拆除作业。严禁采用掏根推倒墙体的拆除方式，防止倒塌伤人和对建筑物的损伤，拆除现场应保留足够的安全空间。
6）拆除项目完工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。检查是否达到下道工序施工标准和控制装饰面厚度及安装尺寸。
7）拆除时注意浇水湿润，防止扬尘。每个工作日结束后，技术、管理人员必须去现场检查，确认拆除物是否需要覆盖和分散处理，做到环境、安全无隐患，质量达到要求。
2、拆除安全注意事项
1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构上操作。
2）拆除区域周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员进入和逗留。
3）工地电线不准随地乱拉，所有电器设备应一机一闸，严禁一闸多机，二级电箱内应设有触电保护设备，各类电动设备等工具必须有可靠、有效的安全接地措施，禁止带病运转。连接设备的线、缆应悬挂或串管，防止损伤产生漏电现象。
4）作业场所按规定配备消防器材并存放于指定位置，消防器具须由专人负
责检查、维护，保证消防器具灵敏、有效。
5）拆除时应设专人监护，在高处进行拆除时禁止向下抛掷。
6）加强垃圾运输管理，运至指定的垃圾堆放处，严禁乱堆乱放，并保持现场道路的干净。
7）项目部派专人每天下班前进行监督、检查，以保证每个作业面活完料净脚下清。
8）拆除现场采取必要的洒水等措施，减少扬尘污染，尽量降低拆除时的噪音，严格执行合同中规定的作业时间，以免出现扰民现象。
3、安全管理方面
1）施工人员进行拆除工作时，应站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部位进行操作。
2）拆除作业应严格按拆除方案进行，拆除时应该自上而下依次进行。
3）拆下的物料不准在楼板上集中堆放，要及时清运至指定地点。
4）拆除过程中，应设专业技术人员现场监督指导。为确保不受拆除作业扰动，应根据结构特点，对被拆区域墙、板采取必要的安全保护措施。
5）对拆除区域的电线、上下水管等干线拆除时要先进行安全检查，以防出现危险。
五、噪声的控制
1、施工前与业主方面进行沟通协调，把噪声要控制在最小范围内，不影响甲方的正常营业。
2、先封闭周围，然后进行拆除工作，尽可能减少清凿的工作量，减少拆除机具产生的噪声，使影响因素控制在最小的范围内。
六、粉尘的控制
1、拆除施工垃圾清运采用袋装清运，严禁随意凌空抛撒，施工现场应及时清理并适量洒水，减少污染。
2、工地清扫出的建筑垃圾按规范要求进行清运和堆放。
3、工地在清扫时，有洒水或其它防尘、吸尘措施。
4、垃圾车进出场地时，将车辆的槽帮和车轮冲洗干净，并且做好遮蔽、清
洁工作。