广告位租赁合同书.doc

广告位租赁合同书

甲方〔出租方〕：_______________________ 合同编号：_________________
身份证号码：___________________________ 签订地址：_________________
乙方〔承租方〕：_______________________ 签订日期：______年___月___日
法定代表人：___________________________

甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就广告位租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

第一条 租赁标的
1．乙方租用甲方位于____市____区____街____号的____________广告位；
2．该广告位长____米,宽____米,面积____平方米。

第二条 租赁用途
该广告位只能由于________________用途。

第三条 租赁期限
1．租期___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2．租赁期限届满时如乙方必需要持续租赁，则须提前____天向甲方提出申请，甲方在合同期满前____天向乙方正式作出答复。
3．本合同期满后,如甲方仍出租该广告位,乙方在同等条件下有优先承租权。

第四条 租金及其它费用
1．租金为每月每平方米人民币_____元整〔大写：_____〕,合计每月租金人民币_____元整〔大写：_____〕。
2．电费由乙方负担，执行国家规定标准。

第五条 租金及其他费用支付时间
1．乙方应于每月_____日前向甲方支付次月租金。
2．经营广告所发生的电费,乙方按实际发生的用电量于次月_____日前向甲方付清。

第六条 甲方义务
1．负责为乙方提供向有关部门报批所必需的相关资料。
2．乙方报批完成后,负责向乙方提供广告安装和使用等的配合工作。
3．负责向乙方提供广告所必需的用电量。
4．甲方定期对广告位进行检查，养护与修缮。

第七条 乙方义务
1．按时足额向甲方支付租金和电费。
2．乙方所公布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求。
3．负责经营广告的报批,制定,制作,安装和维护等的实施和费用。
4．确保经营广告位的施工质量,因施工质量造成广告位损坏,由乙方负责修理,并全部承当因制定和施工质量引起的安全连带责任。
5．本合同期满后,由乙方投资的广告设施归乙方所有,但拆卸时不得损坏甲方的广告位。

第八条 违约责任
1．乙方未按合同第四条、第五条规定的租金和时间向甲方支付费用,甲方有权向乙方加收每日万分之____的滞纳金。
2．乙方承揽违反有关规定的商业广告,甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿本合同未执行天数的租金。
3．本合同期内,甲,乙双方均不得无故提前终止合同,否则,违约方应向另一方支付违约金,数额为月租金的____倍。
4．租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，均须向对方交纳年度租金的____％作为违约金。

第九条 变更与补充
1．本合同中如有未尽事宜，由双方共同协商一致，签订书面补充合同，书面补充合同与本合同具有同等法律效力。
2．除法律本身有明确规定外，后继立法〔本合同生效后的立法〕或法律变更对本合同不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采用书面形式。

第十条 合同的解除
符合以下情形的，可以解除本合同：
1．双方经协商一致同意的。
2．因不可抗力致使本合同不能履行的或没必要履行的。
3．合同一方违反本合同约定，守约方依据本合同约定提出解除本合同的。

第十一条 陈述和确保
1．甲方向乙方陈述和确保如下：
〔1〕其有权进行本协议规定的交易，并已采用所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；
〔2〕本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2．乙方向甲方陈述和确保如下：
〔1〕其有权进行本协议规定的交易，并已采用所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；
〔2〕本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

第十二条 法律适用与纠纷解决方式
1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第____种方式解决：
〔1〕将争议提交____仲裁委员会仲裁；
〔2〕依法向____人民法院提起诉讼。

第十三条 生效条件
1．本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
2．本合同—式____份，具有相同法律效力。双方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。

甲方〔盖章〕：____________________ 乙方〔盖章〕：____________________
授权代理人：〔签字〕______________ 授权代理人：〔签字〕______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________
联系 ：________________________ 联系 ：________________________
：____________________________ ：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________
开户银行：________________________ 开户银行：________________________
账号：____________________________ 账号：____________________________