国有资产转让协议标准版.doc

国有资产转让协议标准版
-08-16
【推举】国有资产转让协议书三篇
　　在生活中，越来越多人会去使用协议书，签订协议书能够确保双方合作愉快。我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，以下是帮大家整理的国有资产转让协议书3篇，供大家参照借鉴，希望可以帮助到有必须要的朋友。国有资产转让协议书 篇1　　甲方：　　乙方：　　甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让公司的全部资产事宜，经协商一致，达成协议如下。　　
一、 省国有资产管理局〔以下简称国资局〕现依法授权甲方向乙方出售公司资产，乙方在 人民政府〔以下简称政府〕提供优惠政策的前提条件下，同意购买该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币 元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方承当的一切税费。　　
二、公司资产包括如下　　
1．位于 ，地号为 的 平方米国有土地使用权，使用年限________年。　　
2．座落于 平方米房屋所有权。　　
3．现存于公司上述厂址内所有机器、设备、设施〔包括设备资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品〕。设备、房屋清单明细详见审计事务所验资报告之所附关于公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表页，被评估资产确认汇总表1份。　　
4．公司所属 注册商标。　　
三、公司在本合同签定前所发生的一切的债权债务〔其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费〕不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方承当相应的赔偿责任。　　
四、甲方确保以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的所有产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前所有 公司一切纠纷，由甲方负责处理，并承当由此所造成的乙方损失。　　
五、在本协议签定后，乙方并将约定
第一期款项到位后，甲方承诺在____日内负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、XX开户、用电、用水过户、土地使用权变更登记及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所必须相关证照，并注销原公司工商、税务、土地等相关产权登记。　　
六、政府提供的优惠政策　　
〔一〕乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优惠政策：　　
1．水资源费________年不征收。　　
2．环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项目外，由环保部门负责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。　　
3．确保满足乙方所必须水、电等能源供应，同时确保单位价格为当地最低水平。　　
4．有关税收的优惠条件以合同协议附件为准。　　
5．享受优惠政策。　　
〔二〕供应方面，政府承诺：　　
1．收购价格 。　　
2．负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因供应方面发生的问题，如出现其它企业有把持性倾向、恶意挤压或以不正当的手段争购时，政府应依法干预制止，政府应支持乙方依法维护自己的合法权益。　　
3．政府组织有关部门与乙方签定协议。　　
〔三〕负责协调XXXX依据企业发展必须要提供贷款。　　
〔四〕政府同意乙方对所受让的资产进行利用和再开发。　　
1．由于占地面积受限、建筑物制定布局老旧，乙方在经营过程中必须要扩展发展，在境内扩〔新〕建工厂必须要征用土地时，政府承诺以最优惠的政策和配套条件为乙方提供。　　
2．由于现厂址所处地理位置，乙方依据生产经营必须要，在适当的时候可以改变土地使用功能，并享有再开发收益权，但必须向当地政府有关部门办理相关手续。　　
七、付款期限及资产转让交接手续　　
1．本协议签定后，乙方将
第一期款项 元付至 国有资产管理局。　　
2．待新设立公司成立后乙方向甲方付
第二期现款 元。　　
3．甲、乙双方共同承认的甲方XX贷款。双方约定，待公司正式运行后，甲方按排由XX与新公司另签订新的________年期以上的转贷合同，乙方承当并支付签订新的转贷合同本金及同期XX贷款利息。此转贷冲抵总收购资本，在________年内付清本金及利息。　　
4．如甲方能帮助乙方在XX办理________年期以上贷款，其中50％付给甲方做为冲低收购款，另50％由乙方使用全额利息由乙方支付。　　
八、其他约定　　
1．为保护和促进双____市经济建设发展和维护经济稳定，乙方承诺在新设立企业时在同等条件下优先安排原企业职工，新设立公司具有独立用工权。　　
2．公司对外签订的资产租赁合同自本协议生效之日起即终止，由乙方新办企业与原承租方另行签订租赁合同，合同主要内容按原租赁协议基本不变。如遇乙方新办企业迁址或扩建厂房，租赁合同即行终止，具体办法依新签定协议为准。　　
九、违约责任　　本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定，应当承当违约责任。　　
1．如甲方不能依法转让资产，并在约定期内办理完相关合法资产凭证，则甲方应按资产转让总额10％承当违约责任。　　
2．乙方应确保在约定期内按时支付协议所约定的款项，如仍不能交付，则乙方按同期应付额10％计赔损失。　　
3．政府应确保乙方的供应，如有违约，应承当违约责任。　　
十、本协议设附件 份，附件是本协议不可分割的组成部分，也是本协议生效的必备条件，包括：　　
1．国资局出具的授权甲方转让国有资产委托书。　　
2．转让资产明细清单。　　
3．土地使用权属证实〔权证和土管局证实〕。　　
4．房屋产权证实〔权证和房管局证实〕。　　
5．政府办公会议纪要。　　
6．有关税收的优惠条件。　　十
一、本协议的履行地约定为乙方所在地和甲方所在地，假设因履行本协议发生纠纷不能协商解决，则提出异议的一方可选择其中一个履行地为管辖地向法院起诉。一方起诉后，另一方约定履行地自动取消。　　十
二、本协议未尽事宜及必须变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协议具有同等效力。　　十
三、本协议正本一式 份，双方各执 份，付本 份，相关部门各执一份。　　甲方〔盖章〕： 乙方〔盖章〕：　　法定代表人〔签字〕： 法定代表人〔签字〕：________年____月____日________年____月____日国有资产转让协议书 篇2　　甲方：　　乙方：　　甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让公司的全部资产事宜，经协商一致，达成协议如下。　　
一省国有资产管理局〔以下简称国资局〕现依法授权甲方向乙方出售公司资产，乙方在人民政府〔以下简称政府〕提供优惠政策的前提条件下，同意购买该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用(出让金，以及在转让过程中应由乙方承当的一切税费。　　
二、公司资产包括如下：　　１、位于，地号为的平方米国有土地使用权，使用年限年。　　２、座落于平方米房屋所有权。　　３、现存于公司上述厂址内所有机器、设备、设施〔包括设备资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品〕。设备、房屋清单明细详见审计事务所验资报告之所附关于公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表页，被评估资产确认汇总表1份。　　４、公司所属注册商标。　　
三、公司在本合同签定前所发生的一切的债权债务〔其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费〕不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方承当相应的赔偿责任。　　
四、甲方确保以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的所有产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前所有乳品公司一切纠纷，由甲方负责处理，并承当由此所造成的乙方损失。　　
五、在本协议签定后，乙方并将约定
第一期款项到位后，甲方承诺在__日内负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、XX开户、用电、用水过户、土地使用权变更登记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所必须相关证照，并注销原公司工商．税务．土地等相关产权登记。　　
六、政府提供的优惠政策：　　(
一〕、乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优惠政策：　　１、水资源费________年不征收。　　２、环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项目外，由环保部门负责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。　　３、确保满足乙方所必须水、电等能源供应，同时确保单位价格为当地最低水平。　　４、有关税收的优惠条件以合同协议附件为准。　　５、享受优惠政策。　　(
二〕供应方面，政府承诺：　　１、收购价格　　２、负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因供应方面发生的问题，如出现其它企业有把持性倾向、恶意挤压或以不正当的手段争购时，政府应依法干预制止，政府应支持乙方依法维护自己的合法权益。　　３、政府组织有关部门与乙方签定协议。　　
〔三〕负责协调XXXX依据企业发展必须要提供贷款。　　
〔四〕政府同意乙方对所受让的资产进行利用和再开发。　　１、由于占地面积受限、建筑物制定布局老旧，乙方在经营过程中必须要扩展发展，在境内扩〔新〕建工厂必须要征用土地时，政府承诺以最优惠的政策和配套条件为乙方提供。　　２、由于现厂址所处地理位置，乙方依据生产经营必须要，在适当的时候可以改变土地使用功能，并享有再开发收益权，但必须向当地政府有关部门办理相关手续。　　以上优惠政策政府召集有关主管部门协调落实，并以办公会议纪要形式予以确认。　　
七、付款期限及资产转让交接手续。　　１、本协议签定后，乙方将
第一期款项100万元付至国有资产管理局。　　２、待新设立公司成立后乙方向甲方付
第二期现款元。　　３、甲、乙双方共同承认的甲方XX贷款。双方约定，待公司正式运行后，甲方按排由XX与新公司另签订新的________年期以上的转贷合同，乙方承当并支付签订新的转贷合同本金及同期XX贷款利息。此转贷冲抵总收购资本，在_____年内付清本金及利息。　　４、如甲方能帮助乙方在XX办理________年期以上贷款，其中50％付给甲方做为冲低收购款，另50％由乙方使用，全额利息由乙方支付。　　有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合〔工本费由乙方负责〕。资产盘点工作双方共同进行，甲方应提供资产明细清单，盘点应有书面记载，以上工作在协议签定15天之内完成。　　
八、其他约定　　１、为保护和促进双____市经济建设发展和维护经济稳定，乙方承诺在新设立企业时在同等条件下优先安排原企业职工，新设立公司具有独立用工权。　　２、原公司对外签订的资产租赁合同自本协议生效之日起即终止，由乙方新办企业与原承租方另行签订租赁合同，合同主要内容按原租赁协议基本不变。如遇乙方新办企业迁址或扩建厂房，租赁合同即行终止，具体办法依新签定协议为准。　　
九、违约责任　　本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定，应当承当违约责任。　　１、如甲方不能依法转让资产，并在约定期内办理完相关合法资产凭证，则甲方应按资产转让总额10％承当违约责任。　　２、乙方应确保在约定期内按时支付协议所约定的款项，如仍不能交付，则乙方按同期应付额10％计赔损失。　　３、政府应确保乙方的供应，如有违约，应承当违约责任。　　
十、本协议设附件份，附件是本协议不可分割的组成部分，也是本协议生效的必备条件，附件包括：　　１、国资局出具的授权甲方转让国有资产委托书。　　２、转让资产明细清单。　　３、土地使用权属证实〔权证和土管局证实〕。　　４、房屋产权证实〔权证和房管局证实〕。　　５、政府办公会议纪要。　　６、有关税收的优惠条件。　　十
一、本协议的履行地约定为乙方所在地和甲方所在地，假设因履行本协议发生纠纷不能协商解决，则提出异议的一方可选择其中一个履行地为管辖地向法院起诉。一方起诉后，另一方约定履行地自动取消。　　十
二、本协议未尽事宜及必须变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协议具有同等效力。　　十
三、本协议正本一式四份，双方各执二份，付本10份，相关部门各执一份。　　甲方：乙方：　　法定代表人：法定代表人：　　住所地：住所地：国有资产转让协议书 篇3　　转让方： 〔以下简称“甲方〞〕　　法定住所：　　法定代表人：　　受让方： 〔以下简称“乙方〞〕　　法定住所：　　法定代表人：　　本合同由甲方和乙方于________年____月____日在 地订立。　　鉴于甲方在 公司〔以下简称“公司〞〕合法拥有 %的股权，该公司于________年____月____日在____市工商局行政管理局登记注册，由甲方、 、 和 共同出资设立，注册资金为人民币 万元。甲方占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币。现甲方有意转让其在 公司拥有的 %的股权，并且甲方转让股权的要求已获得 公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。　　鉴于乙方同意受让甲方在 公司拥有的 %的股权。　　鉴于 股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的 %的股权。　　基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公平互利的原则，就甲方在 公司拥有的 %的股权转让事宜，达成协议如下：　　
第一条 股权转让的价格及价格的支付方式　　
1、甲方同意依据本合同所规定的条件以 号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以 万元人民币的39;价格将其在 公司拥有的 %的股权转让给乙方，乙　　方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。　　
2、乙方同意以以下方式将合同价款支付给甲方〔以下
1、2条任选一条〕　　
〔1〕乙方同意在本合同生效之日起，按将本条
第一款所规定的价款一次性支付给甲方。　　
〔2〕乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的 %作为确保金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的 %，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的 %的价款。　　
第二条 确保〔以下
1、2条任选一条〕　　
1、甲方确保其按本合同
第一条
第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方确保对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何
第三人追索。否则，甲方承当由此引起的所有经济和法律责任。　　
2、甲方已将所拥有的在被转让企业的 %的股权于________年____月____日向 作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。　　
3、乙方确保按本合同
第一条
第二款规定的条件支付价款，作为确保，乙方应在合同生效之日起 天内一次性向甲方支付本合同
第一条
第一款所规定价款的 %作为确保金，该确保金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。　　
第三条 债权债务的承当　　本合同生效后，假设发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。　　
第四条 职工安排条款〔100%股权转让时适用〕　　〔当事人双方可自行约定被转让企业职工的安排方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。〕　　
第五条 产权交接方式　　〔双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等〕　　
第六条 股权转让有关费用的负担　　双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由 公司承当，或由甲乙双方各承当50%。　　
第七条 违约责任　　
1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务应该承当违约责任。　　
2、如果乙方未能按本合同
第一条
第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同
第二条
第二款的规定向甲方支付确保金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的 ‰支付滞纳金。乙方向甲方支付确保金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过确保金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。　　
第八条 合同的变更和解除　　发生以下状况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方必须签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。　　
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行；　　
2、一方当事人丧失实际履约能力；　　
3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；　　
4、因状况发生变化，当事人双方经过协商同意；　　
5、当事人约定的其他变更或解除合同的状况出现。　　
第九条 争议的解决　　
1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。　　
2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向____市仲裁委员会或中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向____市人民法院起诉。　　
第十条 合同生效的条件和日期　　本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自____市工商行政管理局变更登记之日起生效。　　
第十一条 其他条款　　〔当事人可依据具体状况约定其他条款，有双方当事人商定〕　　
第十二条 附则　　本合同正本一式 份，甲、乙双方各执一份，存档一份，其他报有关部门备案。　　转让方〔签章〕　　授权代表〔签字〕：　　受让方〔签章〕： 授权代表〔签字〕：________年____月____日 鉴证机构： 〔签章〕________年____月____日【【推举】国有资产转让协议书三篇