停车位产权代持协议.doc

停车位产权代持协议

委托人〔以下简称甲方〕：________________________________
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受托人〔以下简称乙方〕：________________________________
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甲乙双方依据平等、自愿、互利、公平、公正、诚信的原则下，依据《民法总则》、《物权法》、《合同法》及其有关司法解释的规定，就小区产权车位代持一事，达成如下协议，具体如下：
一、停车位概况
甲方将购买位于____________________两个停车位，价值_______________〔大写：____________〕元，委托乙方代为持有，每个停车位具体地点、面积、价位，依据实际状况确定。
二、甲方权利义务
1.甲方负责出资购买两个停车位；
2.甲方对停车位享有实际上的权利；
3.甲方有义务协助乙方履行该停车位的附随义务；
4.甲方应当按照本协议向乙方支付停车位代持服务费；
5.甲方有权对乙方拒不履行该停车位的义务进行催促并予以整改；
6.甲方负责保管停车位物权证书；
7.甲方对乙方有损甲利乙行为可单方解约并另托第三人代为持有；
8.甲方负有保守本协议之义务；
9.其他权利义务。
三、乙方权利义务
1.乙方有权将自己的名字登记于停车位产权证书；
2.乙方应当按照本协议协助甲方行使对停车位权利；
3.乙方可以按照本协议约定接受甲方给付的停车位代持服务费；
4.乙方必需履行作为停车位物权人的有关物权义务；
5.乙方应当催促甲方办理停车位物权登记；
7.乙方不得擅自将本协议之义务转委托给第三人履行；
8.乙方必需保守本协议约定之内容，禁止向任何第三人泄露；
9.其他权利义务。
四、代持服务费

〔一〕给付数额
甲方应于每月_______日内向乙方支付_______________〔大写：____________〕元停车位代持服务费；
〔二〕给付方式
1.甲方指定付款账户：2.乙方指定收款账户：
〔1〕开户行：________________〔1〕开户行：________________
〔2〕账户名称：______________〔2〕账户名称：______________
〔3〕账号：__________________〔3〕账号：__________________
〔三〕纳税
乙方应得停车位代持服务费中的应缴税额个人所得税、营业税等税种，概由甲方代扣代缴。
五、协议的变更、解除与终止
〔一〕协议的变更
1.本协议须经双方协商一致方可变更，单方意思表示无效；
2.本协议变更可采用补充协议或直接在本协议上作出变更。
〔二〕协议的解除
1.本协议可由双方协商后解除；
2.任何一方均有权因另一方的违约行为而解除；
3.双方可依据《合同法》、《物权法》及其解释的有关规定而解除；
〔三〕协议的终止
1.本协议自双方当事人履行完结〔完全清偿结束〕而终止；
2.本协议自双方当事人共同协商解约而终止；
3.本协议因甲、乙一方当事人行使单方解约权而终止。
六、违约责任
甲乙双方均须按照本协议诚信地行使权利、履行义务，假设有违反：
1.甲方违约，以其向乙方支付一年的停车位代持服务费承当违约责任；
2.乙方违约，以其向甲方收取的一年的停车位代持服务费承当违约责任；
3.以上赔偿项目，包括但不限于给对方造成的直接损失、间接损失：停车位代持服务费、律师费、见证费、差旅费、办案费、诉讼费、保全费、鉴定费、公证费、担保费等等，假设有不够，须赔偿直到完结为止。
七、争议解决
1.双方在履约过程中产生纠纷，可选择和解、调解、仲裁、诉讼的方式解决；
2.假设选择诉讼解纷，须以协议履行地法院管辖为准。
八、法律效力

1.本协议自双方当事人签约之日起生效；
2.假设有先后顺序，以后签约之日为生效之日；
3.本协议有亲笔书写之处，须同时按手印/盖章方可有效。
九、其他事宜
1.本协议未尽事宜，可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力，不一致之处，以补充协议为准；
2.本协议理解、履行发生分歧，应以缔结本协议时的背景、目的与必需求进行解释；
3.本协议履约过程中发生任何争议，均适用中国大陆地区的法律解决；
4.本协议一式三份，甲方一份、乙方一份、见证人一份，均具有同等法律效力；
5.本协议各种信息，甲乙双方须保证真实有效，假设有变更，应当提前一周书面告知对方，假设未书面告知，通过原信息履行的有关义务，视为有效履行，无必需承当违约责任。
6.甲乙双方均已完全知晓、理解并同意本协议所约定的一切条款，愿意按照本协议的约定行使权利、履行义务、承当责任。

〔以下为《停车位产权代持协议》签字页，无正文〕
甲方〔签印〕：________________乙方〔签印〕：________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
通信地址：____________________通信地址：_____________________
联系 ：____________________联系 ：_____________________
签约时间：____________________签约时间：_____________________
签约地点：____________________签约地点：_____________________
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